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immobilie1-ID: 31786773 | Anbieter-ID: A3299
Helle 3-Zi. Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Steinbühl / Wohnung kaufen
199.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frei ab 01.09.2025
* 4. OG ohne Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Küche mit Zugang zum Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
* Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu... mehr lesen
* 4. OG ohne Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Küche mit Zugang zum Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
* Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu... mehr lesen
* Frei ab 01.09.2025
* 4. OG ohne Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Küche mit Zugang zum Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
* Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper, hell und zeitlos gefliest
* Separates WC
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helle Innentüren
* In den Wohnräumen, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt,
Fliesen in Küche, Bad und WC
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 4. OG ohne Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Küche mit Zugang zum Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
* Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper, hell und zeitlos gefliest
* Separates WC
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helle Innentüren
* In den Wohnräumen, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt,
Fliesen in Küche, Bad und WC
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Frei ab 01.09.2025
* 4. OG ohne Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Küche mit Zugang zum Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
* Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper, hell und zeitlos gefliest
* Separates WC
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helle Innentüren
* In den Wohnräumen, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt,
Fliesen in Küche, Bad und WC
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* 4. OG ohne Aufzug
* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Küche mit Zugang zum Balkon, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
* Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper, hell und zeitlos gefliest
* Separates WC
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helle Innentüren
* In den Wohnräumen, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt,
Fliesen in Küche, Bad und WC
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis14.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nachbarliche Bebauung mit schönen Häusern, errichtet um 1900. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den...
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Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nachbarliche Bebauung mit schönen Häusern, errichtet um 1900. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.
Der Hauptbahnhof befindet sich nur einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt.
Der Hauptbahnhof befindet sich nur einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt.
Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nachbarliche Bebauung mit schönen Häusern, errichtet um 1900. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.
Der Hauptbahnhof befindet sich nur einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt.
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Nürnberg 10809564000105 Deutschland (90443)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Nadja Joachimsthaler
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
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Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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90429 Nürnberg
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0911 9943723
info@schaller-immobilien.de
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