immobilie1-ID: 30961115 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/010847
Moderne 5-Zimmer-Wohnung im beliebten GoHo
498.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die gut geschnittene, moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1900 erbauten 6-Parteien-Haus mit Ensembleschutz. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand.
Sie betreten die... mehr lesen
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Die gut geschnittene, moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1900 erbauten 6-Parteien-Haus mit Ensembleschutz. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand.
Sie betreten die großzügige Wohnung über die helle Diele mit Abstellraum. Von hier gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welche auch getrennt genutzt werden können. In diesen und in den Arbeits- und Schlafzimmern wurde gemütlicher Parkettboden verlegt.
Die separate Küche ist durch eine Tür mit dem Esszimmer verbunden und bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Der überdachte Balkon mit Holzbelag und Blick in den ruhigen Hinterhof lädt zur Entspannung ein.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen den Komfort einer Badewanne, sowie eines Handtuchheizkörpers. In das zweite Bad mit Dusche und Fenster gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Als zusätzlicher Stauraum stehen Ihnen, zur Wohnung gehörend, zwei Kellerabteile und zwei Dachbodenabteile zur Verfügung.
Hier können Sie sofort ohne Renovierungen einziehen und in der schönen, angesagten Altstadtnähe leben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Sie betreten die großzügige Wohnung über die helle Diele mit Abstellraum. Von hier gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welche auch getrennt genutzt werden können. In diesen und in den Arbeits- und Schlafzimmern wurde gemütlicher Parkettboden verlegt.
Die separate Küche ist durch eine Tür mit dem Esszimmer verbunden und bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Der überdachte Balkon mit Holzbelag und Blick in den ruhigen Hinterhof lädt zur Entspannung ein.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen den Komfort einer Badewanne, sowie eines Handtuchheizkörpers. In das zweite Bad mit Dusche und Fenster gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Als zusätzlicher Stauraum stehen Ihnen, zur Wohnung gehörend, zwei Kellerabteile und zwei Dachbodenabteile zur Verfügung.
Hier können Sie sofort ohne Renovierungen einziehen und in der schönen, angesagten Altstadtnähe leben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Die gut geschnittene, moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1900 erbauten 6-Parteien-Haus mit Ensembleschutz. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand.
Sie betreten die großzügige Wohnung über die helle Diele mit Abstellraum. Von hier gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welche auch getrennt genutzt werden können. In diesen und in den Arbeits- und Schlafzimmern wurde gemütlicher Parkettboden verlegt.
Die separate Küche ist durch eine Tür mit dem Esszimmer verbunden und bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Der überdachte Balkon mit Holzbelag und Blick in den ruhigen Hinterhof lädt zur Entspannung ein.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen den Komfort einer Badewanne, sowie eines Handtuchheizkörpers. In das zweite Bad mit Dusche und Fenster gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Als zusätzlicher Stauraum stehen Ihnen, zur Wohnung gehörend, zwei Kellerabteile und zwei Dachbodenabteile zur Verfügung.
Hier können Sie sofort ohne Renovierungen einziehen und in der schönen, angesagten Altstadtnähe leben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Sie betreten die großzügige Wohnung über die helle Diele mit Abstellraum. Von hier gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welche auch getrennt genutzt werden können. In diesen und in den Arbeits- und Schlafzimmern wurde gemütlicher Parkettboden verlegt.
Die separate Küche ist durch eine Tür mit dem Esszimmer verbunden und bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Der überdachte Balkon mit Holzbelag und Blick in den ruhigen Hinterhof lädt zur Entspannung ein.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen den Komfort einer Badewanne, sowie eines Handtuchheizkörpers. In das zweite Bad mit Dusche und Fenster gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Als zusätzlicher Stauraum stehen Ihnen, zur Wohnung gehörend, zwei Kellerabteile und zwei Dachbodenabteile zur Verfügung.
Hier können Sie sofort ohne Renovierungen einziehen und in der schönen, angesagten Altstadtnähe leben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.016,13 €
-
Hausgeld pro Monat274 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Ensembleschutz
- Satteldach... mehr lesen
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Ensembleschutz
- Satteldach... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Ensembleschutz
- Satteldach isoliert, sowie oberste Geschossdecke, und neu gedeckt ca. 2013 - 2015
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Gasetagenheizung 2007
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2000
- Kernsanierung der Wohnung 2012 (Elektroleitungen u. Sicherungskasten
mit FI-Schalter, Heizungsrohre u. teilweise die Heizkörper, neue Iso-
Doppelglasscheiben, Putz, neue Bäder, neue Türen, neue Bodenbeläge)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 2012
- zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche 2012
- Wohnküche mit Einbauküche
- Abstellraum
- überdachter Balkon mit Holzboden
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- zwei Keller- und zwei Dachbodenabteile
- kurzes Parken in der Hofeinfahrt mit Hausgemeinschaft abgestimmt
- Hausgeld 200 €/ Monat zuzüglich Gas
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Ensembleschutz
- Satteldach isoliert, sowie oberste Geschossdecke, und neu gedeckt ca. 2013 - 2015
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Gasetagenheizung 2007
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2000
- Kernsanierung der Wohnung 2012 (Elektroleitungen u. Sicherungskasten
mit FI-Schalter, Heizungsrohre u. teilweise die Heizkörper, neue Iso-
Doppelglasscheiben, Putz, neue Bäder, neue Türen, neue Bodenbeläge)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 2012
- zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche 2012
- Wohnküche mit Einbauküche
- Abstellraum
- überdachter Balkon mit Holzboden
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- zwei Keller- und zwei Dachbodenabteile
- kurzes Parken in der Hofeinfahrt mit Hausgemeinschaft abgestimmt
- Hausgeld 200 €/ Monat zuzüglich Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Ensembleschutz
- Satteldach isoliert, sowie oberste Geschossdecke, und neu gedeckt ca. 2013 - 2015
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Gasetagenheizung 2007
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2000
- Kernsanierung der Wohnung 2012 (Elektroleitungen u. Sicherungskasten
mit FI-Schalter, Heizungsrohre u. teilweise die Heizkörper, neue Iso-
Doppelglasscheiben, Putz, neue Bäder, neue Türen, neue Bodenbeläge)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 2012
- zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche 2012
- Wohnküche mit Einbauküche
- Abstellraum
- überdachter Balkon mit Holzboden
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- zwei Keller- und zwei Dachbodenabteile
- kurzes Parken in der Hofeinfahrt mit Hausgemeinschaft abgestimmt
- Hausgeld 200 €/ Monat zuzüglich Gas
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Ensembleschutz
- Satteldach isoliert, sowie oberste Geschossdecke, und neu gedeckt ca. 2013 - 2015
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Gasetagenheizung 2007
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2000
- Kernsanierung der Wohnung 2012 (Elektroleitungen u. Sicherungskasten
mit FI-Schalter, Heizungsrohre u. teilweise die Heizkörper, neue Iso-
Doppelglasscheiben, Putz, neue Bäder, neue Türen, neue Bodenbeläge)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 2012
- zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche 2012
- Wohnküche mit Einbauküche
- Abstellraum
- überdachter Balkon mit Holzboden
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- zwei Keller- und zwei Dachbodenabteile
- kurzes Parken in der Hofeinfahrt mit Hausgemeinschaft abgestimmt
- Hausgeld 200 €/ Monat zuzüglich Gas
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gostenhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gostenhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wohnen Sie im angesagten Gostenhof mit umfangreichen Gastro-Angebot.
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gostenhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wohnen Sie im angesagten Gostenhof mit umfangreichen Gastro-Angebot.
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90429 Nürnberg · Gostenhof · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marion Boesen
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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Marienstraße 1,
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0911/230-4510
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0911/230-1000
immocenter@sparkasse-nuernberg.de
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