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immobilie1-ID: 31834645 | Anbieter-ID: 34222
Wohlfühlen in Nürnberg-Thon: 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse
1.350 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger Lage von Nürnberg-Thon, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Südterrasse und zusätzlichem, vielseitig nutzbarem Kellerbereich.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit... mehr lesen
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit... mehr lesen
In ruhiger Lage von Nürnberg-Thon, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Südterrasse und zusätzlichem, vielseitig nutzbarem Kellerbereich.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich Sitzmöglichkeiten direkt an der Insel. Ein amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion sowie ein hochgebauter Geschirrspüler sorgen für besonderen Komfort im Alltag.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Stunden im Grünen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Es bietet Platz für ein 1,40 m breites Bett, wobei der Grundriss etwas eingeschränkt ist. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner offener Raum, der sich ideal als begehbare Ankleide nutzen lässt.
Das moderne Duschbad ohne Fenster ist großzügig geschnitten und stilvoll ausgestattet.
Ein besonderes Extra: Der großzügige Kellerbereich ist sowohl direkt über eine Wendeltreppe aus der Wohnung als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Dadurch bietet er flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Stauraum oder optionales Gästezimmer.
Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei unserer Ansprechpartnerin:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich Sitzmöglichkeiten direkt an der Insel. Ein amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion sowie ein hochgebauter Geschirrspüler sorgen für besonderen Komfort im Alltag.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Stunden im Grünen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Es bietet Platz für ein 1,40 m breites Bett, wobei der Grundriss etwas eingeschränkt ist. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner offener Raum, der sich ideal als begehbare Ankleide nutzen lässt.
Das moderne Duschbad ohne Fenster ist großzügig geschnitten und stilvoll ausgestattet.
Ein besonderes Extra: Der großzügige Kellerbereich ist sowohl direkt über eine Wendeltreppe aus der Wohnung als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Dadurch bietet er flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Stauraum oder optionales Gästezimmer.
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Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich Sitzmöglichkeiten direkt an der Insel. Ein amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion sowie ein hochgebauter Geschirrspüler sorgen für besonderen Komfort im Alltag.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Stunden im Grünen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Es bietet Platz für ein 1,40 m breites Bett, wobei der Grundriss etwas eingeschränkt ist. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner offener Raum, der sich ideal als begehbare Ankleide nutzen lässt.
Das moderne Duschbad ohne Fenster ist großzügig geschnitten und stilvoll ausgestattet.
Ein besonderes Extra: Der großzügige Kellerbereich ist sowohl direkt über eine Wendeltreppe aus der Wohnung als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Dadurch bietet er flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Stauraum oder optionales Gästezimmer.
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Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich Sitzmöglichkeiten direkt an der Insel. Ein amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion sowie ein hochgebauter Geschirrspüler sorgen für besonderen Komfort im Alltag.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Stunden im Grünen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Es bietet Platz für ein 1,40 m breites Bett, wobei der Grundriss etwas eingeschränkt ist. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner offener Raum, der sich ideal als begehbare Ankleide nutzen lässt.
Das moderne Duschbad ohne Fenster ist großzügig geschnitten und stilvoll ausgestattet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
-
Nebenkosten320 €
-
Mieterprovision1.350 € zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Südlich ausgerichtete Terrasse
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeit
• Großer amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
• Südlich ausgerichtete Terrasse
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeit
• Großer amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Südlich ausgerichtete Terrasse
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeit
• Großer amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
• Südlich ausgerichtete Terrasse
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Sitzmöglichkeit
• Großer amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
Lage
Nürnberg-Thon gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung und gleichzeitig sehr gut an die Nürnberger Innenstadt, Fürth und Erlangen angebunden. Einkaufsmöglichkeiten,...
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Nürnberg-Thon gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung und gleichzeitig sehr gut an die Nürnberger Innenstadt, Fürth und Erlangen angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und machen das Viertel besonders familienfreundlich. Der nahegelegene Marienbergpark bietet zudem auch eine perfekte Gelegenheit zur Erholung im Grünen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Thon auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
In unmittelbarer Nähe entsteht die „Neue Thoner Mitte“ – ein modernes Stadtquartier mit Büros, Einzelhandel, Gastronomie und einem belebten Stadtteilplatz. Dieses neue Zentrum wertet das Viertel weiter auf und schafft zusätzliche Angebote für Bewohner und Besucher.
In unmittelbarer Nähe entsteht die „Neue Thoner Mitte“ – ein modernes Stadtquartier mit Büros, Einzelhandel, Gastronomie und einem belebten Stadtteilplatz. Dieses neue Zentrum wertet das Viertel weiter auf und schafft zusätzliche Angebote für Bewohner und Besucher.
Nürnberg-Thon gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung und gleichzeitig sehr gut an die Nürnberger Innenstadt, Fürth und Erlangen angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und machen das Viertel besonders familienfreundlich. Der nahegelegene Marienbergpark bietet zudem auch eine perfekte Gelegenheit zur Erholung im Grünen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Thon auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
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Nürnberg Bayern Deutschland (90425)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
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Ansprechpartner
Frau Meryem Reitz
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b,
33602 Bielefeld
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Hagenbruchstrasse 2b ,
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00491795470776
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
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