immobilie1-ID: 30955021 | Anbieter-ID: GM240440
Showroom mit Freifläche - 16 Stellplätze + E-Ladestation vorhanden
2.000 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Verkaufsfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Hierbei handelt es sich um einen Showroom/ Ausstellungshalle, ausgestattet mit Toilette, große Schaufenster sowie separaten Eingängen. Direkte Zulieferung möglich über breites Tor (3 x 3 m), im Außenbereich ist eine Freifläche für 16 Fahrzeuge...
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Hierbei handelt es sich um einen Showroom/ Ausstellungshalle, ausgestattet mit Toilette, große Schaufenster sowie separaten Eingängen. Direkte Zulieferung möglich über breites Tor (3 x 3 m), im Außenbereich ist eine Freifläche für 16 Fahrzeuge vorhanden.
Das Objekt befindet sich direkt an einer stark frequentierten Straße in Nürnberg Schniegling.
Durch die große Verglasung sind hier beste Werbemöglichkeiten gewährleistet.
Haben Sie Interesse? Dann stellen Sie uns gern Ihr Konzept vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich zunächst per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Durch die große Verglasung sind hier beste Werbemöglichkeiten gewährleistet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartAusstellungsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)105 m²
-
Ladenfläche (ca.)105 m²
-
FußbodenFliesen, Stein
-
Deckenhöhe3 m
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
* monatliche Kaltmiete € 2.000,-
* Nebenkostenpauschale € 200,- inkl. Heizkosten
* Nebenkostenpauschale € 200,- inkl. Heizkosten
* monatliche Kaltmiete € 2.000,-
* Nebenkostenpauschale € 200,- inkl. Heizkosten
* Nebenkostenpauschale € 200,- inkl. Heizkosten
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich westlich der Nürnberger Innenstadt, in der Nähe des Nürnberger Stadtrings (B4).
Es liegt an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte und diverse andere Geschäfte.
Über den... mehr lesen
Es liegt an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte und diverse andere Geschäfte.
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Dieses Gewerbeobjekt befindet sich westlich der Nürnberger Innenstadt, in der Nähe des Nürnberger Stadtrings (B4).
Es liegt an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte und diverse andere Geschäfte.
Über den Ring gelangt man in wenigen Minuten auf den Frankenschnellweg und hat somit eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Es liegt an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte und diverse andere Geschäfte.
Über den Ring gelangt man in wenigen Minuten auf den Frankenschnellweg und hat somit eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
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90425 Nürnberg · Deutschland
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Sonstiges
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3. Änderungen und... mehr lesen
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist zahlbar und verdient am Tag der Mietvertragsunterzeichnung.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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+49 911 375 28 91
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