immobilie1-ID: 31695321 | Anbieter-ID: 6255-1
Gartennutzung inklusive - Perfekt für Studenten oder Wohngemeinschaft! St. Johannis
1.288 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Wohnung verfügt über zwei Balkone und befindet sich im 4.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Altbaus mit insgesamt nur fünf Einheiten. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.
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Diese großzügige Wohnung verfügt über zwei Balkone und befindet sich im 4.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Altbaus mit insgesamt nur fünf Einheiten. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Ein schöner großer Garten zur Mitbenutzung ist vorhanden.
Nur an Berufstätige (max. 3 Personen) oder an Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.
Wohngemeinschaft (WG) gerne erwünscht.
Bezugsfrei ab 01.08.2025 oder auch früher nach Vereinbarung
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Nur an Berufstätige (max. 3 Personen) oder an Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.
Wohngemeinschaft (WG) gerne erwünscht.
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Ein schöner großer Garten zur Mitbenutzung ist vorhanden.
Nur an Berufstätige (max. 3 Personen) oder an Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.
Wohngemeinschaft (WG) gerne erwünscht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.288 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.864 €
-
Nebenkosten125 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis02.09.2019
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
* 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
* zwei Balkone
* hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Einbauschrank... mehr lesen
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
* 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
* zwei Balkone
* hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
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* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
* 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
* zwei Balkone
* hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Einbauschrank im Flur
* Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
* Einbauküche kann auf Wunsch zum fairen Preis übernommen werden
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
* 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
* zwei Balkone
* hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Einbauschrank im Flur
* Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
* Einbauküche kann auf Wunsch zum fairen Preis übernommen werden
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
* 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
* zwei Balkone
* hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Einbauschrank im Flur
* Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
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* schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
* Einbauküche kann auf Wunsch zum fairen Preis übernommen werden
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* WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
* 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
* zwei Balkone
* hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
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* Kelleranteil
* schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
* Einbauküche kann auf Wunsch zum fairen Preis übernommen werden
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle...
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Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
Nürnberg Deutschland (90419)
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Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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+49 911 375 28 91
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