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immobilie1-ID: 31771869 | Anbieter-ID: M250644
Wohnen im beliebten Maxfeld - Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Holzdielen
877,50 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, sowie Bodenbeläge in Parkett und Echtholzdielen. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann...
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Diese schöne Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, sowie Bodenbeläge in Parkett und Echtholzdielen. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Flur; Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster; Wohnzimmer;Schlafzimmer; großzügige Wohnküche; Sonnenbalkon.
Bezugsfrei ab 01.09.2025
Besichtigung:
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Kosten
-
Miete zzgl. NK877,50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.632 €
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis26.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
* Bodenbeläge in Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Sonnenbalkon zum... mehr lesen
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
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* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
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* Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
* Bodenbeläge in Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Sonnenbalkon zum Innenhof
* Nebenkosten für eine Person EUR 140,-/ Monat, für zwei Personen EUR 195,-/ Monat. zzgl. Gas und Strom.
* Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kellerabteil
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* Hundehaltung ist nicht erwünscht
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
* Bodenbeläge in Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Sonnenbalkon zum Innenhof
* Nebenkosten für eine Person EUR 140,-/ Monat, für zwei Personen EUR 195,-/ Monat. zzgl. Gas und Strom.
* Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kellerabteil
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* Hundehaltung ist nicht erwünscht
* Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
* Bodenbeläge in Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Sonnenbalkon zum Innenhof
* Nebenkosten für eine Person EUR 140,-/ Monat, für zwei Personen EUR 195,-/ Monat. zzgl. Gas und Strom.
* Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kellerabteil
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* Hundehaltung ist nicht erwünscht
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
* Bodenbeläge in Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Sonnenbalkon zum Innenhof
* Nebenkosten für eine Person EUR 140,-/ Monat, für zwei Personen EUR 195,-/ Monat. zzgl. Gas und Strom.
* Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kellerabteil
* Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
* Hundehaltung ist nicht erwünscht
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn...
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Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn Haltestelle Maxfeld). In ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht man bereits den Stadtpark Nürnberg "Ufer hinter dem Parks", der zum entspannen und verweilen einlädt.
Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn Haltestelle Maxfeld). In ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht man bereits den Stadtpark Nürnberg "Ufer hinter dem Parks", der zum entspannen und verweilen einlädt.
Nürnberg Deutschland (90409)
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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+49 911 375 28 91
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