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immobilie1-ID: 31771871 | Anbieter-ID: M250645
Altstadt-Wohnung im Hochparterre mit Loggia - Barrierefrei!
1.150 €
Miete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 90iger Jahren. Die Wohnung besitzt 2 Eingänge, einen Haupteingang sowie einen Nebeneingang im...
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Diese großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 90iger Jahren. Die Wohnung besitzt 2 Eingänge, einen Haupteingang sowie einen Nebeneingang im Schlafzimmer welcher barrierefrei ist. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Gäste-WC, großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Loggia (Südwestausrichtung), Küche mit Abstellraum, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, inneliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.445 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten295 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Gaszentralheizung
+ Holzisolierglasfenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge in Diele, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffboden in Holzoptik
+ Bodenbeläge in Kinderzimmer und Schlafzimmer: heller Kunststoffboden
+ Küche, Bad und WC, gefliest
+ Küche mit Fenster
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+ Holzisolierglasfenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge in Diele, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffboden in Holzoptik
+ Bodenbeläge in Kinderzimmer und Schlafzimmer: heller Kunststoffboden
+ Küche, Bad und WC, gefliest
+ Küche mit Fenster
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+ Gaszentralheizung
+ Holzisolierglasfenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge in Diele, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffboden in Holzoptik
+ Bodenbeläge in Kinderzimmer und Schlafzimmer: heller Kunststoffboden
+ Küche, Bad und WC, gefliest
+ Küche mit Fenster
+ Abstellraum
+ Loggia
+ Aufzug in den Keller
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Wasch- und Trockenraum vorhanden
+ Fahrradkeller
+ Holzisolierglasfenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge in Diele, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffboden in Holzoptik
+ Bodenbeläge in Kinderzimmer und Schlafzimmer: heller Kunststoffboden
+ Küche, Bad und WC, gefliest
+ Küche mit Fenster
+ Abstellraum
+ Loggia
+ Aufzug in den Keller
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Wasch- und Trockenraum vorhanden
+ Fahrradkeller
+ Gaszentralheizung
+ Holzisolierglasfenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge in Diele, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffboden in Holzoptik
+ Bodenbeläge in Kinderzimmer und Schlafzimmer: heller Kunststoffboden
+ Küche, Bad und WC, gefliest
+ Küche mit Fenster
+ Abstellraum
+ Loggia
+ Aufzug in den Keller
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Wasch- und Trockenraum vorhanden
+ Fahrradkeller
+ Holzisolierglasfenster mit Rollläden
+ Bodenbeläge in Diele, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffboden in Holzoptik
+ Bodenbeläge in Kinderzimmer und Schlafzimmer: heller Kunststoffboden
+ Küche, Bad und WC, gefliest
+ Küche mit Fenster
+ Abstellraum
+ Loggia
+ Aufzug in den Keller
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Wasch- und Trockenraum vorhanden
+ Fahrradkeller
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage befindet im Stadtteil Sebald unmittelbar an der Nürnberger Stadtmauer in einer Stichstraße und biete damit eine historische und ruhige Altstadtlage. In wenigen Schritten gelangt man zum Pegnitzufer. Von hier erschließen sich herrliche...
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Die Wohnanlage befindet im Stadtteil Sebald unmittelbar an der Nürnberger Stadtmauer in einer Stichstraße und biete damit eine historische und ruhige Altstadtlage. In wenigen Schritten gelangt man zum Pegnitzufer. Von hier erschließen sich herrliche Spazierwege zum Naherholungsgebiete Wöhrder Wiese und Wöhrder See.
In wenigen Minuten gelangt man außerdem zum Hauptmarkt und zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Durch die zentrale Innenstadtlage ist der öffentliche Personennahverkehr (U-Bahn, und Straßenbahn) in wenigen Gehminuten zu erreichen genauso wie Lebensmittelgeschäfte, schöne Restaurants, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw..
In wenigen Minuten gelangt man außerdem zum Hauptmarkt und zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Durch die zentrale Innenstadtlage ist der öffentliche Personennahverkehr (U-Bahn, und Straßenbahn) in wenigen Gehminuten zu erreichen genauso wie Lebensmittelgeschäfte, schöne Restaurants, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw..
Die Wohnanlage befindet im Stadtteil Sebald unmittelbar an der Nürnberger Stadtmauer in einer Stichstraße und biete damit eine historische und ruhige Altstadtlage. In wenigen Schritten gelangt man zum Pegnitzufer. Von hier erschließen sich herrliche Spazierwege zum Naherholungsgebiete Wöhrder Wiese und Wöhrder See.
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Nürnberg Deutschland (90403)
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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+49 911 375 28 91
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