immobilie1-ID: 30679719 | Anbieter-ID: 2068/1/2
Nähe Bahnhof: Tolle Büroflächen in Zentraler Lage
2.790 €
Miete zzgl. NK
279 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG des Gebäudes in Richtung Willy-Brandt-Platz. Durch die günstige Aufteilung der Flächen geht wenig Platz mit Verkehrsflächen verloren. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG des Gebäudes in Richtung Willy-Brandt-Platz. Durch die günstige Aufteilung der Flächen geht wenig Platz mit Verkehrsflächen verloren. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.790 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.490 €
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Nebenkosten700 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionBei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Maklergebühr 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus der 10-fachen Jahresmiete. Eine Optionsvere
Bei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Maklergebühr 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus der 10-fachen Jahresmiete. Eine Optionsvereinbarung ist für die Maklergebührberechnung der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Verdient und fällig bei Vertragsabschluß. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Zimmer8
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Büro-/Praxisfläche (ca.)279 m²
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Etage1
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80,8 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme30,7
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Ernergiekennwert Wärme80,8
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Energiepass gültig bis26.04.2033
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind derzeit als ordentliche Büroeinheit ausgestattet. In diesem Jahr soll die Fassade des Anwesens neu gestrichen werden. Weiterhin ist geplant den Aufzug zu sanieren. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss öffnet sich zentral zum...
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Die Räumlichkeiten sind derzeit als ordentliche Büroeinheit ausgestattet. In diesem Jahr soll die Fassade des Anwesens neu gestrichen werden. Weiterhin ist geplant den Aufzug zu sanieren. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss öffnet sich zentral zum Willy-Brandt-Platz hin. Jedes Büro ist mit Kabelkanälen ausgestattet.
Die Räumlichkeiten sind derzeit als ordentliche Büroeinheit ausgestattet. In diesem Jahr soll die Fassade des Anwesens neu gestrichen werden. Weiterhin ist geplant den Aufzug zu sanieren. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss öffnet sich zentral zum Willy-Brandt-Platz hin. Jedes Büro ist mit Kabelkanälen ausgestattet.
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt ist verkehrsgünstig, zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Gute Einkaufmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden....
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Das Objekt ist verkehrsgünstig, zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Gute Einkaufmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kurze Wege zeichnen die Objektlage aus. So sind der Autobahnzubringer in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, der Flughafen in ca. 20 Fahrminuten und mit der U-Bahn und die Fußgängerzone und Innenstadt in ca. 10 Gehminuten.
Das Objekt ist verkehrsgünstig, zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Gute Einkaufmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kurze Wege zeichnen die Objektlage aus. So sind der Autobahnzubringer in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, der Flughafen in ca. 20 Fahrminuten und mit der U-Bahn und die Fußgängerzone und Innenstadt in ca. 10 Gehminuten.
Nürnberg 10809564000063 Deutschland (90402)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer: 0911/21491-16
Für eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Launicke unter der Telefonnummer: 0911/21491-16
Ansprechpartner
Herr Manfred Launicke
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
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Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 911 21491-16
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Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
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+49 (911) 21491-0
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