immobilie1-ID: 31741897 | Anbieter-ID: A160
renovierungsbedürftiges Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Ladenlokal in Burgberg zu verkaufen
199.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird ein nicht unterkellertes Doppelhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss der linken Haushälfte, einer Wohnung über dem Ladenlokal und einer kompletten Wohneinheit in der rechten Hälfte des Doppelhauses.
Der Laden ist zur Zeit an... mehr lesen
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Zum Kauf angeboten wird ein nicht unterkellertes Doppelhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss der linken Haushälfte, einer Wohnung über dem Ladenlokal und einer kompletten Wohneinheit in der rechten Hälfte des Doppelhauses.
Der Laden ist zur Zeit an einen Getränkehändler vermietet, die Wohnung über dem Laden ist ebenfalls vermietet. Die rechte Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
Die Wohnflächen und Zimmeranzahl teilt sich wie folgt auf:
Ladenlokal: Laden, Aufenthaltsraum, Abstellraum, WC, Fläche ca.: 71 m²
Wohnung: Wohnen, Eltern, Kind, Küche, Flur, Duschbad, Fläche ca.: 68 m²
Doppelhaushälfte: Küche, WC, Gaderobe, Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Studiozimmer Bühne, Fläche ca. 88,50 m²
Der Laden ist zur Zeit an einen Getränkehändler vermietet, die Wohnung über dem Laden ist ebenfalls vermietet. Die rechte Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
Die Wohnflächen und Zimmeranzahl teilt sich wie folgt auf:
Ladenlokal: Laden, Aufenthaltsraum, Abstellraum, WC, Fläche ca.: 71 m²
Wohnung: Wohnen, Eltern, Kind, Küche, Flur, Duschbad, Fläche ca.: 68 m²
Doppelhaushälfte: Küche, WC, Gaderobe, Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Studiozimmer Bühne, Fläche ca. 88,50 m²
Zum Kauf angeboten wird ein nicht unterkellertes Doppelhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss der linken Haushälfte, einer Wohnung über dem Ladenlokal und einer kompletten Wohneinheit in der rechten Hälfte des Doppelhauses.
Der Laden ist zur Zeit an einen Getränkehändler vermietet, die Wohnung über dem Laden ist ebenfalls vermietet. Die rechte Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
Die Wohnflächen und Zimmeranzahl teilt sich wie folgt auf:
Ladenlokal: Laden, Aufenthaltsraum, Abstellraum, WC, Fläche ca.: 71 m²
Wohnung: Wohnen, Eltern, Kind, Küche, Flur, Duschbad, Fläche ca.: 68 m²
Doppelhaushälfte: Küche, WC, Gaderobe, Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Studiozimmer Bühne, Fläche ca. 88,50 m²
Der Laden ist zur Zeit an einen Getränkehändler vermietet, die Wohnung über dem Laden ist ebenfalls vermietet. Die rechte Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
Die Wohnflächen und Zimmeranzahl teilt sich wie folgt auf:
Ladenlokal: Laden, Aufenthaltsraum, Abstellraum, WC, Fläche ca.: 71 m²
Wohnung: Wohnen, Eltern, Kind, Küche, Flur, Duschbad, Fläche ca.: 68 m²
Doppelhaushälfte: Küche, WC, Gaderobe, Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Studiozimmer Bühne, Fläche ca. 88,50 m²
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster
Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten.
Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine
Haftung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer9
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis12.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektro
Ausstattung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Nachtspeicheröfen, Infrarotheizkörper
Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Bad: Badewanne, Waschbecken, Druckspül-WC
WC: Druckspül-WC, Waschbecken
Nachtspeicheröfen, Infrarotheizkörper
Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Bad: Badewanne, Waschbecken, Druckspül-WC
WC: Druckspül-WC, Waschbecken
Holzfenster mit Doppelverglasung
Nachtspeicheröfen, Infrarotheizkörper
Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Bad: Badewanne, Waschbecken, Druckspül-WC
WC: Druckspül-WC, Waschbecken
Nachtspeicheröfen, Infrarotheizkörper
Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Bad: Badewanne, Waschbecken, Druckspül-WC
WC: Druckspül-WC, Waschbecken
Lage
Das angebotene Doppelhaus liegt am Ortseingang von Burgberg.
Das angebotene Doppelhaus liegt am Ortseingang von Burgberg.
Giengen Baden-Württemberg Deutschland (89537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine
ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Besichtigungen sind erst ab 23.06.2025 möglich.
ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Besichtigungen sind erst ab 23.06.2025 möglich.
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine
ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Besichtigungen sind erst ab 23.06.2025 möglich.
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Besichtigungen sind erst ab 23.06.2025 möglich.
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401
m.duemcke@outlook.com