immobilie1-ID: 30943679 | Anbieter-ID: KX062
Ländliches Anwesen für individuelle Ideen - Alles ist möglich!
248.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Blindheim aus dem Jahr ca. 1905. Das Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beheizte Wohnfläche von ca. 140 m². Es verfügt über 1 großes Studio Wohnzimmer, 1...
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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Blindheim aus dem Jahr ca. 1905. Das Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beheizte Wohnfläche von ca. 140 m². Es verfügt über 1 großes Studio Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad mit Sauna und eine offene Küche mit Essecke.
Der angebaute Stadel bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück lässt Spielraum für eine vielseitige Gartengestaltung.
Das Baujahr des Wärmeerzeuger ist von 1996, der Endenergiebedarf für dieses Gebäude ist bei 392,7 kWh/(m².a)
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der angebaute Stadel bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück lässt Spielraum für eine vielseitige Gartengestaltung.
Das Baujahr des Wärmeerzeuger ist von 1996, der Endenergiebedarf für dieses Gebäude ist bei 392,7 kWh/(m².a)
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Blindheim aus dem Jahr ca. 1905. Das Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beheizte Wohnfläche von ca. 140 m². Es verfügt über 1 großes Studio Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad mit Sauna und eine offene Küche mit Essecke.
Der angebaute Stadel bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück lässt Spielraum für eine vielseitige Gartengestaltung.
Das Baujahr des Wärmeerzeuger ist von 1996, der Endenergiebedarf für dieses Gebäude ist bei 392,7 kWh/(m².a)
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der angebaute Stadel bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück lässt Spielraum für eine vielseitige Gartengestaltung.
Das Baujahr des Wärmeerzeuger ist von 1996, der Endenergiebedarf für dieses Gebäude ist bei 392,7 kWh/(m².a)
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis248.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis15.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad mit Fenster, Dusche und Sauna
- Offene Küche mit Essbereich
- Stellplätze im Freien und Anbau (Stadel)
- Zentralheizung mit Öl, Holzbefeuerung
- Warmwasser Dezentral mit Strom
- Holzfenster mit Isolierglas (2004)
- Offene Küche mit Essbereich
- Stellplätze im Freien und Anbau (Stadel)
- Zentralheizung mit Öl, Holzbefeuerung
- Warmwasser Dezentral mit Strom
- Holzfenster mit Isolierglas (2004)
- Bad mit Fenster, Dusche und Sauna
- Offene Küche mit Essbereich
- Stellplätze im Freien und Anbau (Stadel)
- Zentralheizung mit Öl, Holzbefeuerung
- Warmwasser Dezentral mit Strom
- Holzfenster mit Isolierglas (2004)
- Offene Küche mit Essbereich
- Stellplätze im Freien und Anbau (Stadel)
- Zentralheizung mit Öl, Holzbefeuerung
- Warmwasser Dezentral mit Strom
- Holzfenster mit Isolierglas (2004)
- Sauna
Lage
Blindheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die nächstgrößeren Städte Höchstädt und Donauwörth... mehr lesen
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Blindheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die nächstgrößeren Städte Höchstädt und Donauwörth erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten. Eine Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Wissenswertes über Höchstädt/Blindheim finden Sie unter: https://www.vg-hoechstaedt.de/
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Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Wissenswertes über Höchstädt/Blindheim finden Sie unter: https://www.vg-hoechstaedt.de/
Blindheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die nächstgrößeren Städte Höchstädt und Donauwörth erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten. Eine Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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Die nächstgrößeren Städte Höchstädt und Donauwörth erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten. Eine Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Wissenswertes über Höchstädt/Blindheim finden Sie unter: https://www.vg-hoechstaedt.de/
89434 Blindheim · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 392.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Allge... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 392.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Allge... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 392.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Oliver Strobel
Immobilienmakler
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel.: 0906-999847-10
Fax: 0906-999847-11
Mobil: 0171-6983579
Email: oliver.strobel@remax.de
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich
eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.
2, 80333 München
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
vorbehalten.
Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter
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Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis
inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung
Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
finden.
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
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Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 392.70 kwh/(m²*a).
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
finden.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Strobel
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Andreas-Mayr-Straße 13,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
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0171-6983579
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