NEU
immobilie1-ID: 31651221 | Anbieter-ID: 195-05143
Über den Dächern wohnen - Hochwertig. Modern. Einzigartig.
195.000 €
Kaufpreis
50,24 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvolle und voll möbelierte neu modernisierte Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und erstklassige Ausstattung, aufgeteilt auf 2,5 große Zimmer mit ca. 50,24 Quadratmeter Wohnfläche unt ca. 5,10...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvolle und voll möbelierte neu modernisierte Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und erstklassige Ausstattung, aufgeteilt auf 2,5 große Zimmer mit ca. 50,24 Quadratmeter Wohnfläche unt ca. 5,10 Quadratmeter zusätzlicher Nutzfläche. Im Jahr 2025 modernisiert , zeigt sich diese hochobenliegende Wohnung in nahezu neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Ob das kürzlich neu geflieste Bad oder der neue moderne Hauseingang , diese Immobilie präsentiert eine perfekte Symbiose aus Ästhetik und Formalität.
Ihr neues Wohlfühlobjekt befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm / Ludwigsfeld und ist Teil einer hervorragenden Wohnanlage.
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, wurde laufend modernsisiert
und befindet sich in einem Top-Zustand.
Die lichtdurchflutete, helle moderne Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Empfang und in den zentralen Flurbereich.Von dort erreichen Sie rechter Hand den modernen offen gestalteten Küchenbereich. Die mit allen Geräten ausgestattete Designer-Küche ist ein echtes Highlight und macht das Kochen zum Genuss.
Der Wohnbereich mit eigenem Essbereich ist großzügig und hell. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend herrlich in Ruhe genießen.
Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie in das eigene, separate Schlafzimmer mit großer Fensterfront, dass Sie in oberster Etage, hoch oben über den Dächern, wunderbar entspannen und relaxen lässt.
Das direkt angrenzende Wohlfühlbad verfügt über eine große Dusche, einem wandhängendem WC, einem Bidet und einem Waschtisch sowie einer modernen Handtuchheizung. Die elegante Ausstattung verhilft Ihrem Aufenthalt im Bad zu einem wahren Erlebnis.
Der schöne Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen vier Wände.
Sehr bequem ist auch die auf jeder Etage vorhandene Müllschleuse, mit welcher der Hausmüll mühelos entsorgt werden kann.Die sehr guten Dienste des Hausmeisterservice runden das tolle Angebot ab.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die den modernen Komfort in einem stilvollen Umfeld suchen. Mit hochwertiger, kompletter, Einrichtung und in einer zentralen Lage ist diese Wohnung ein wahrer Wohntraum. Die Wohnung steht Ihnen zum sofortigen Einzug bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ein Angebot, das man so bestimmt nicht alle Tage finden wird!
Ihr neues Wohlfühlobjekt befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm / Ludwigsfeld und ist Teil einer hervorragenden Wohnanlage.
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, wurde laufend modernsisiert
und befindet sich in einem Top-Zustand.
Die lichtdurchflutete, helle moderne Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Empfang und in den zentralen Flurbereich.Von dort erreichen Sie rechter Hand den modernen offen gestalteten Küchenbereich. Die mit allen Geräten ausgestattete Designer-Küche ist ein echtes Highlight und macht das Kochen zum Genuss.
Der Wohnbereich mit eigenem Essbereich ist großzügig und hell. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend herrlich in Ruhe genießen.
Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie in das eigene, separate Schlafzimmer mit großer Fensterfront, dass Sie in oberster Etage, hoch oben über den Dächern, wunderbar entspannen und relaxen lässt.
Das direkt angrenzende Wohlfühlbad verfügt über eine große Dusche, einem wandhängendem WC, einem Bidet und einem Waschtisch sowie einer modernen Handtuchheizung. Die elegante Ausstattung verhilft Ihrem Aufenthalt im Bad zu einem wahren Erlebnis.
Der schöne Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen vier Wände.
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Ihr neues Wohlfühlobjekt befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm / Ludwigsfeld und ist Teil einer hervorragenden Wohnanlage.
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, wurde laufend modernsisiert
und befindet sich in einem Top-Zustand.
Die lichtdurchflutete, helle moderne Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Empfang und in den zentralen Flurbereich.Von dort erreichen Sie rechter Hand den modernen offen gestalteten Küchenbereich. Die mit allen Geräten ausgestattete Designer-Küche ist ein echtes Highlight und macht das Kochen zum Genuss.
Der Wohnbereich mit eigenem Essbereich ist großzügig und hell. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend herrlich in Ruhe genießen.
Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie in das eigene, separate Schlafzimmer mit großer Fensterfront, dass Sie in oberster Etage, hoch oben über den Dächern, wunderbar entspannen und relaxen lässt.
Das direkt angrenzende Wohlfühlbad verfügt über eine große Dusche, einem wandhängendem WC, einem Bidet und einem Waschtisch sowie einer modernen Handtuchheizung. Die elegante Ausstattung verhilft Ihrem Aufenthalt im Bad zu einem wahren Erlebnis.
Der schöne Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen vier Wände.
Sehr bequem ist auch die auf jeder Etage vorhandene Müllschleuse, mit welcher der Hausmüll mühelos entsorgt werden kann.Die sehr guten Dienste des Hausmeisterservice runden das tolle Angebot ab.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die den modernen Komfort in einem stilvollen Umfeld suchen. Mit hochwertiger, kompletter, Einrichtung und in einer zentralen Lage ist diese Wohnung ein wahrer Wohntraum. Die Wohnung steht Ihnen zum sofortigen Einzug bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ein Angebot, das man so bestimmt nicht alle Tage finden wird!
Ihr neues Wohlfühlobjekt befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm / Ludwigsfeld und ist Teil einer hervorragenden Wohnanlage.
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, wurde laufend modernsisiert
und befindet sich in einem Top-Zustand.
Die lichtdurchflutete, helle moderne Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Empfang und in den zentralen Flurbereich.Von dort erreichen Sie rechter Hand den modernen offen gestalteten Küchenbereich. Die mit allen Geräten ausgestattete Designer-Küche ist ein echtes Highlight und macht das Kochen zum Genuss.
Der Wohnbereich mit eigenem Essbereich ist großzügig und hell. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend herrlich in Ruhe genießen.
Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie in das eigene, separate Schlafzimmer mit großer Fensterfront, dass Sie in oberster Etage, hoch oben über den Dächern, wunderbar entspannen und relaxen lässt.
Das direkt angrenzende Wohlfühlbad verfügt über eine große Dusche, einem wandhängendem WC, einem Bidet und einem Waschtisch sowie einer modernen Handtuchheizung. Die elegante Ausstattung verhilft Ihrem Aufenthalt im Bad zu einem wahren Erlebnis.
Der schöne Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen vier Wände.
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1972
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)50,24 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis24.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicherabteil
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt/Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen, Laminat
Zentrale Lage
Praktischer Grundriss
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- Speicherabteil
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt/Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen, Laminat
Zentrale Lage
Praktischer Grundriss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicherabteil
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Fußböden: Fliesen, Laminat
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Praktischer Grundriss
Modernisiert
Bad
Einbauküche
Sonnenbalkon
Aufzug
Abstellraum auf gleicher Etage
Modern
Hausmeistervollservice
- Speicherabteil
Heizung: Fernwärme
Fenster: Doppelt/Isoglas Kunststoff
Fußböden: Fliesen, Laminat
Zentrale Lage
Praktischer Grundriss
Modernisiert
Bad
Einbauküche
Sonnenbalkon
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Modern
Hausmeistervollservice
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- Speicherabteil
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Fenster: Doppelt/Isoglas Kunststoff
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Zentrale Lage
Praktischer Grundriss
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Bad
Einbauküche
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Modern
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Zentrale Lage
Praktischer Grundriss
Modernisiert
Bad
Einbauküche
Sonnenbalkon
Aufzug
Abstellraum auf gleicher Etage
Modern
Hausmeistervollservice
- Personenaufzug
- Möbliert
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Neu-Ulm zählt mit seinen rund 60.000 Einwohner und seiner unmittelbaren Nähe zu Ulm zu einer der am stärksten wachsenden Regionen im süddeutschen Raum. Die stark wachsenden Stadt im süddeutschen Raum bildet mit Ulm ein länderübergreifendes...
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Neu-Ulm zählt mit seinen rund 60.000 Einwohner und seiner unmittelbaren Nähe zu Ulm zu einer der am stärksten wachsenden Regionen im süddeutschen Raum. Die stark wachsenden Stadt im süddeutschen Raum bildet mit Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit über 180.000 Einwohnern.
Die junge und aufstrebende Stadt liegt geographisch perfekt zwischen Stuttgart und München.
Neu-Ulm ist eine moderne und sehr beliebte Wohn-und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, mit einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot.
Das Objekt selbst liegt in zentraler Lage des aufstrebenden Stadtteils Ludwigsfeld.
Dinge des alltäglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nähe vorhanden.
Weitere Informationen zu Neu-Ulm erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Jens Schwab.
Die junge und aufstrebende Stadt liegt geographisch perfekt zwischen Stuttgart und München.
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Neu-Ulm zählt mit seinen rund 60.000 Einwohner und seiner unmittelbaren Nähe zu Ulm zu einer der am stärksten wachsenden Regionen im süddeutschen Raum. Die stark wachsenden Stadt im süddeutschen Raum bildet mit Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit über 180.000 Einwohnern.
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Neu-Ulm Bayern Deutschland (89231)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Sattlergasse 8,
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