immobilie1-ID: 30873323 | Anbieter-ID: SP-SNEU-EGOG-220-1
Renovierte Büro-/Gewerbeeinheit
1.980 €
Miete zzgl. NK
220 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Das attraktive Gebäude befindet sich in einer sehr interessanten Lage Neu-Ulms, neben zahlreichen und namhaften Unternehmen der Region.
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 220m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und... mehr lesen
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 220m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und... mehr lesen
Das attraktive Gebäude befindet sich in einer sehr interessanten Lage Neu-Ulms, neben zahlreichen und namhaften Unternehmen der Region.
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 220m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Die zur Verfügung stehende Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im EG steht Ihnen ein Großraumbüro mit ca. 80m² zur Verfügung. Im OG finden Sie auf ca. 140m², 5 Einzelbüros, Sanitärbereiche (Damen/Herren) und eine Küche mit Aufenthaltsbereich. Die Bereiche im EG und im OG haben einen separaten Zugang. Das OG wurde erst kürzlich renoviert.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die Ladestation für E-Autos mit 22KW Ladeleistung.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.
Diese Immobilie wird Ihnen sicherlich gut gefallen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Pennata Immobilien Team!
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 220m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Die zur Verfügung stehende Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im EG steht Ihnen ein Großraumbüro mit ca. 80m² zur Verfügung. Im OG finden Sie auf ca. 140m², 5 Einzelbüros, Sanitärbereiche (Damen/Herren) und eine Küche mit Aufenthaltsbereich. Die Bereiche im EG und im OG haben einen separaten Zugang. Das OG wurde erst kürzlich renoviert.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die Ladestation für E-Autos mit 22KW Ladeleistung.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.
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Das attraktive Gebäude befindet sich in einer sehr interessanten Lage Neu-Ulms, neben zahlreichen und namhaften Unternehmen der Region.
Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 220m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Die zur Verfügung stehende Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im EG steht Ihnen ein Großraumbüro mit ca. 80m² zur Verfügung. Im OG finden Sie auf ca. 140m², 5 Einzelbüros, Sanitärbereiche (Damen/Herren) und eine Küche mit Aufenthaltsbereich. Die Bereiche im EG und im OG haben einen separaten Zugang. Das OG wurde erst kürzlich renoviert.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die Ladestation für E-Autos mit 22KW Ladeleistung.
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Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 220m² können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren. Die zur Verfügung stehende Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im EG steht Ihnen ein Großraumbüro mit ca. 80m² zur Verfügung. Im OG finden Sie auf ca. 140m², 5 Einzelbüros, Sanitärbereiche (Damen/Herren) und eine Küche mit Aufenthaltsbereich. Die Bereiche im EG und im OG haben einen separaten Zugang. Das OG wurde erst kürzlich renoviert.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die Ladestation für E-Autos mit 22KW Ladeleistung.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.980 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten320 €
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten, zzgl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)220 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)220 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Marmor
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme31,4
-
Ernergiekennwert Wärme39
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis11.05.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
ALLGEMEIN:
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 80m²
OG:
- 5x Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
- Gesamtfläche EG+OG ca. 220m²
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 80m²
OG:
- 5x Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
- Gesamtfläche EG+OG ca. 220m²
ALLGEMEIN:
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 80m²
OG:
- 5x Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
- Gesamtfläche EG+OG ca. 220m²
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW
EG:
- 1x Großraumbüro ca. 80m²
OG:
- 5x Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
- Gesamtfläche EG+OG ca. 220m²
Lage
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
Neu-Ulm Deutschland (89231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle weiteren Informationen entnehmen Sie dem detailliertem Exposé.
Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.
Wir freue uns auf Sie!
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Ansprechpartner
Herr Salvatore Pennata
Pennata Immobilien GmbH
Baumgartenstraße 20,
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
Baumgartenstrasse 20,
89231 Neu-Ulm
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+49 731 49 25 5670
Pennata Immobilien GmbH
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+49 (0)731 / 49 25 56-69
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