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immobilie1-ID: 31776223 | Anbieter-ID: 89134v73-03_25
Wenn Klasse entscheidet! Wohnen 'Am Schinderwasen' in Blaustein 4-Zi.-Wohnung 1. OG mit EBK und TG
1.465 €
Miete zzgl. NK
101,09 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Absolut modern - wenn Klasse entscheidet! Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität!
Die Gemütlichkeit steht bei dieser komfortabel geschnittenen Wohnung an erster Stelle. Die Ost-West-Ausrichtung verleiht ihr... mehr lesen
Die Gemütlichkeit steht bei dieser komfortabel geschnittenen Wohnung an erster Stelle. Die Ost-West-Ausrichtung verleiht ihr... mehr lesen
Absolut modern - wenn Klasse entscheidet! Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität!
Die Gemütlichkeit steht bei dieser komfortabel geschnittenen Wohnung an erster Stelle. Die Ost-West-Ausrichtung verleiht ihr zudem ein hohes Maß an Überblick.
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Die Gemütlichkeit steht bei dieser komfortabel geschnittenen Wohnung an erster Stelle. Die Ost-West-Ausrichtung verleiht ihr zudem ein hohes Maß an Überblick.
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Absolut modern - wenn Klasse entscheidet! Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität!
Die Gemütlichkeit steht bei dieser komfortabel geschnittenen Wohnung an erster Stelle. Die Ost-West-Ausrichtung verleiht ihr zudem ein hohes Maß an Überblick.
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Die Gemütlichkeit steht bei dieser komfortabel geschnittenen Wohnung an erster Stelle. Die Ost-West-Ausrichtung verleiht ihr zudem ein hohes Maß an Überblick.
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.465 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.777 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.611 €
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Nebenkosten240 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)101,09 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch23,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis22.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß... mehr lesen
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß... mehr lesen
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
teilweise Einbauspots in Flur und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
teilweise Einbauspots in Flur und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
teilweise Einbauspots in Flur und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche in glänzendem Weiß und weißer Arbeitsplatte, fachmännisch vom Schreiner gefertigt
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, Farbe Taupe
Erdwärme- und Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach verglaste Alu-Panoramafenster
mit hochwertigem Weißglas
Elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände, weiß gestrichen (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
teilweise Einbauspots in Flur und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar
Kellerbereich ca. 5 m²
Großer Tiefgaragenplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Müllraum und Fahrradabstellbereich
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wohngebiet "Am Schinderwasen" 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str.
Das moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage,... mehr lesen
Das moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage,... mehr lesen
Wohngebiet "Am Schinderwasen" 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str.
Das moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Entfernungen:
Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Das moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
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Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
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Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Wohngebiet "Am Schinderwasen" 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Str.
Das moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Entfernungen:
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Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Das moderne Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Entfernungen:
Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
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Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km
Blaustein Deutschland (89134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
EUR 1.465,00 Kaltmiete Wohnung 9 inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
-----------------
EUR 1.537,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
EUR 1.777,00 Miete an den Vermieter
zzgl.... mehr lesen
EUR 1.465,00 Kaltmiete Wohnung 9 inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
-----------------
EUR 1.537,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
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EUR 1.777,00 Miete an den Vermieter
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Zusammenstellung der Miete:
EUR 1.465,00 Kaltmiete Wohnung 9 inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
-----------------
EUR 1.537,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
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EUR 1.777,00 Miete an den Vermieter
zzgl. Restmüll und Strom. Die übrigen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
Keine Haustiere möglich
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, er dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
EUR 1.465,00 Kaltmiete Wohnung 9 inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
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EUR 1.537,00 Kaltmiete insgesamt
EUR 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
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EUR 1.777,00 Miete an den Vermieter
zzgl. Restmüll und Strom. Die übrigen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
Keine Haustiere möglich
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Zusammenstellung der Miete:
EUR 1.465,00 Kaltmiete Wohnung 9 inkl. EBK
EUR 72,00 Miete TG-Platz
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EUR 1.537,00 Kaltmiete insgesamt
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EUR 1.777,00 Miete an den Vermieter
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Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher
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EUR 1.465,00 Kaltmiete Wohnung 9 inkl. EBK
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-----------------
EUR 1.537,00 Kaltmiete insgesamt
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EUR 1.777,00 Miete an den Vermieter
zzgl. Restmüll und Strom. Die übrigen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.
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Mit Hausmeisterservice
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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