immobilie1-ID: 31781291 | Anbieter-ID: 89081gv75_25
Schicke Büroräume in Ulm-Jungingen im 1. OG
750 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Büroräume in attraktiver Lage in Ulm-Jungingen – Arbeiten mit bester Anbindung.
Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Licht, ein Arbeitsplatz, an dem Ihnen produktives und erfolgreiches Arbeiten leicht fallen wird. Diese Bürofläche befindet... mehr lesen
Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Licht, ein Arbeitsplatz, an dem Ihnen produktives und erfolgreiches Arbeiten leicht fallen wird. Diese Bürofläche befindet... mehr lesen
Büroräume in attraktiver Lage in Ulm-Jungingen – Arbeiten mit bester Anbindung.
Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Licht, ein Arbeitsplatz, an dem Ihnen produktives und erfolgreiches Arbeiten leicht fallen wird. Diese Bürofläche befindet sich im Herzen von Ulm-Jungingen, einem der beliebtesten und nördlichsten Stadtteile der Universitätsstadt Ulm. Die zentrale Lage bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeiter und Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit.
Vor zwei Jahren wurden die Räume mit einem modernen Vinylboden versehen und die Wände frisch weiß gestrichen. Passend dazu sind die Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung.
Die Mieträume stehen ab 01.08.2025 zur Verfügung. Auf Wunsch ist es möglich, Teile der aktuellen Büroeinrichtung zu übernehmen.
Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Licht, ein Arbeitsplatz, an dem Ihnen produktives und erfolgreiches Arbeiten leicht fallen wird. Diese Bürofläche befindet sich im Herzen von Ulm-Jungingen, einem der beliebtesten und nördlichsten Stadtteile der Universitätsstadt Ulm. Die zentrale Lage bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeiter und Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit.
Vor zwei Jahren wurden die Räume mit einem modernen Vinylboden versehen und die Wände frisch weiß gestrichen. Passend dazu sind die Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung.
Die Mieträume stehen ab 01.08.2025 zur Verfügung. Auf Wunsch ist es möglich, Teile der aktuellen Büroeinrichtung zu übernehmen.
Büroräume in attraktiver Lage in Ulm-Jungingen – Arbeiten mit bester Anbindung.
Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Licht, ein Arbeitsplatz, an dem Ihnen produktives und erfolgreiches Arbeiten leicht fallen wird. Diese Bürofläche befindet sich im Herzen von Ulm-Jungingen, einem der beliebtesten und nördlichsten Stadtteile der Universitätsstadt Ulm. Die zentrale Lage bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeiter und Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit.
Vor zwei Jahren wurden die Räume mit einem modernen Vinylboden versehen und die Wände frisch weiß gestrichen. Passend dazu sind die Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung.
Die Mieträume stehen ab 01.08.2025 zur Verfügung. Auf Wunsch ist es möglich, Teile der aktuellen Büroeinrichtung zu übernehmen.
Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Licht, ein Arbeitsplatz, an dem Ihnen produktives und erfolgreiches Arbeiten leicht fallen wird. Diese Bürofläche befindet sich im Herzen von Ulm-Jungingen, einem der beliebtesten und nördlichsten Stadtteile der Universitätsstadt Ulm. Die zentrale Lage bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeiter und Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit.
Vor zwei Jahren wurden die Räume mit einem modernen Vinylboden versehen und die Wände frisch weiß gestrichen. Passend dazu sind die Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung.
Die Mieträume stehen ab 01.08.2025 zur Verfügung. Auf Wunsch ist es möglich, Teile der aktuellen Büroeinrichtung zu übernehmen.
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten955 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.445 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)75 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenPVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis03.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Büroräume im 1. OG ohne Aufzug
2 Büros, Küche, Technikraum, Registratur, Toilette mit 2 WC's
ca. 10 m² großer Kellerraum
Kunststoff-Fenster mit Aussenbeschattungen aus Textil
Zentralheizung über Fernwärme
2023 Vinylboden neu verlegt
Kassettendecken mit... mehr lesen
2 Büros, Küche, Technikraum, Registratur, Toilette mit 2 WC's
ca. 10 m² großer Kellerraum
Kunststoff-Fenster mit Aussenbeschattungen aus Textil
Zentralheizung über Fernwärme
2023 Vinylboden neu verlegt
Kassettendecken mit... mehr lesen
Büroräume im 1. OG ohne Aufzug
2 Büros, Küche, Technikraum, Registratur, Toilette mit 2 WC's
ca. 10 m² großer Kellerraum
Kunststoff-Fenster mit Aussenbeschattungen aus Textil
Zentralheizung über Fernwärme
2023 Vinylboden neu verlegt
Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung
Eine übergroße Tiefgaragenbox
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es im Umland
2 Büros, Küche, Technikraum, Registratur, Toilette mit 2 WC's
ca. 10 m² großer Kellerraum
Kunststoff-Fenster mit Aussenbeschattungen aus Textil
Zentralheizung über Fernwärme
2023 Vinylboden neu verlegt
Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung
Eine übergroße Tiefgaragenbox
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es im Umland
Büroräume im 1. OG ohne Aufzug
2 Büros, Küche, Technikraum, Registratur, Toilette mit 2 WC's
ca. 10 m² großer Kellerraum
Kunststoff-Fenster mit Aussenbeschattungen aus Textil
Zentralheizung über Fernwärme
2023 Vinylboden neu verlegt
Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung
Eine übergroße Tiefgaragenbox
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es im Umland
2 Büros, Küche, Technikraum, Registratur, Toilette mit 2 WC's
ca. 10 m² großer Kellerraum
Kunststoff-Fenster mit Aussenbeschattungen aus Textil
Zentralheizung über Fernwärme
2023 Vinylboden neu verlegt
Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung
Eine übergroße Tiefgaragenbox
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es im Umland
- DV-Verkabelung
- Keller
- Parkoption
Lage
89081 Ulm-Jungingen, Ortsmitte
Entfernungen im Überblick:
ca. 2 km nach Ulm-Lehr
ca. 4,5 km nach Dornstadt
ca. 7 km zum Ulmer Münsterplatz
Jungingen bietet eine ideale Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Entfernungen im Überblick:
ca. 2 km nach Ulm-Lehr
ca. 4,5 km nach Dornstadt
ca. 7 km zum Ulmer Münsterplatz
Jungingen bietet eine ideale Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
89081 Ulm-Jungingen, Ortsmitte
Entfernungen im Überblick:
ca. 2 km nach Ulm-Lehr
ca. 4,5 km nach Dornstadt
ca. 7 km zum Ulmer Münsterplatz
Jungingen bietet eine ideale Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbuslinie 7 sowie die Linie 13 zur Universität, zur Wissenschaftsstadt (Science Park) und zu den Kliniken optimal. Mit dem Pkw erreichen Sie die B10 (Richtung Stuttgart/Ulm) sowie die Autobahnen A8 und A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler, Mitarbeiter und Geschäftskunden.
Der Ort hat alles für den täglichen Bedarf und mehr: Supermarkt, Bäckerei, Hausarztzentrum, Zahnärzte, Apotheke, Kindertagesstätten, Grundschule, Banken, Gastronomiebetriebe und ein Sportverein mit Fitness-Studio sind vor Ort verfügbar. Ulm-Jungingen ist ein Standort, der eine hohe Lebensqualität und ideale Arbeitsbedingungen bietet.
Entfernungen im Überblick:
ca. 2 km nach Ulm-Lehr
ca. 4,5 km nach Dornstadt
ca. 7 km zum Ulmer Münsterplatz
Jungingen bietet eine ideale Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbuslinie 7 sowie die Linie 13 zur Universität, zur Wissenschaftsstadt (Science Park) und zu den Kliniken optimal. Mit dem Pkw erreichen Sie die B10 (Richtung Stuttgart/Ulm) sowie die Autobahnen A8 und A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler, Mitarbeiter und Geschäftskunden.
Der Ort hat alles für den täglichen Bedarf und mehr: Supermarkt, Bäckerei, Hausarztzentrum, Zahnärzte, Apotheke, Kindertagesstätten, Grundschule, Banken, Gastronomiebetriebe und ein Sportverein mit Fitness-Studio sind vor Ort verfügbar. Ulm-Jungingen ist ein Standort, der eine hohe Lebensqualität und ideale Arbeitsbedingungen bietet.
89081 Ulm-Jungingen, Ortsmitte
Entfernungen im Überblick:
ca. 2 km nach Ulm-Lehr
ca. 4,5 km nach Dornstadt
ca. 7 km zum Ulmer Münsterplatz
Jungingen bietet eine ideale Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbuslinie 7 sowie die Linie 13 zur Universität, zur Wissenschaftsstadt (Science Park) und zu den Kliniken optimal. Mit dem Pkw erreichen Sie die B10 (Richtung Stuttgart/Ulm) sowie die Autobahnen A8 und A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler, Mitarbeiter und Geschäftskunden.
Der Ort hat alles für den täglichen Bedarf und mehr: Supermarkt, Bäckerei, Hausarztzentrum, Zahnärzte, Apotheke, Kindertagesstätten, Grundschule, Banken, Gastronomiebetriebe und ein Sportverein mit Fitness-Studio sind vor Ort verfügbar. Ulm-Jungingen ist ein Standort, der eine hohe Lebensqualität und ideale Arbeitsbedingungen bietet.
Entfernungen im Überblick:
ca. 2 km nach Ulm-Lehr
ca. 4,5 km nach Dornstadt
ca. 7 km zum Ulmer Münsterplatz
Jungingen bietet eine ideale Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbuslinie 7 sowie die Linie 13 zur Universität, zur Wissenschaftsstadt (Science Park) und zu den Kliniken optimal. Mit dem Pkw erreichen Sie die B10 (Richtung Stuttgart/Ulm) sowie die Autobahnen A8 und A7 in wenigen Minuten – ideal für Pendler, Mitarbeiter und Geschäftskunden.
Der Ort hat alles für den täglichen Bedarf und mehr: Supermarkt, Bäckerei, Hausarztzentrum, Zahnärzte, Apotheke, Kindertagesstätten, Grundschule, Banken, Gastronomiebetriebe und ein Sportverein mit Fitness-Studio sind vor Ort verfügbar. Ulm-Jungingen ist ein Standort, der eine hohe Lebensqualität und ideale Arbeitsbedingungen bietet.
Ulm Deutschland (89081)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
750 € Kaltmiete Büro
+65 € Miete übergroße TG-Box
----------
815 € Kaltmiete insgesamt
140 € Betriebskosten-Vorauszahlung
----------
955 € Miete an Vermieter
Weitere Details:
Müll, Strom und Internet rechnet der Mieter direkt ab.
Mi... mehr lesen
750 € Kaltmiete Büro
+65 € Miete übergroße TG-Box
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815 € Kaltmiete insgesamt
140 € Betriebskosten-Vorauszahlung
----------
955 € Miete an Vermieter
Weitere Details:
Müll, Strom und Internet rechnet der Mieter direkt ab.
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Zusammenstellung der Miete:
750 € Kaltmiete Büro
+65 € Miete übergroße TG-Box
----------
815 € Kaltmiete insgesamt
140 € Betriebskosten-Vorauszahlung
----------
955 € Miete an Vermieter
Weitere Details:
Müll, Strom und Internet rechnet der Mieter direkt ab.
Mit Reinigungsservice
Nichtraucher erwünscht
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über diese Immobilie basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.ab
750 € Kaltmiete Büro
+65 € Miete übergroße TG-Box
----------
815 € Kaltmiete insgesamt
140 € Betriebskosten-Vorauszahlung
----------
955 € Miete an Vermieter
Weitere Details:
Müll, Strom und Internet rechnet der Mieter direkt ab.
Mit Reinigungsservice
Nichtraucher erwünscht
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über diese Immobilie basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.ab
Zusammenstellung der Miete:
750 € Kaltmiete Büro
+65 € Miete übergroße TG-Box
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815 € Kaltmiete insgesamt
140 € Betriebskosten-Vorauszahlung
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955 € Miete an Vermieter
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Mit Reinigungsservice
Nichtraucher erwünscht
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750 € Kaltmiete Büro
+65 € Miete übergroße TG-Box
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815 € Kaltmiete insgesamt
140 € Betriebskosten-Vorauszahlung
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955 € Miete an Vermieter
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Müll, Strom und Internet rechnet der Mieter direkt ab.
Mit Reinigungsservice
Nichtraucher erwünscht
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Alle Angaben über diese Immobilie basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.ab
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
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Albstr. 3,
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0731 140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
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