immobilie1-ID: 30919031 | Anbieter-ID: 2894
wohnen mit besonderem Flair in der Ulmer City
198.000 €
Kaufpreis
52,73 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen, kleine... mehr lesen
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Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen, kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen, kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen, kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen, kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Hausgeld pro Monat227 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)52,73 m²
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Grundstücksfläche (ca.)195 m²
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Nutzfläche (ca.)78,39 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- offene Küche
- die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair
- das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette , WM-Anschluss sowie einem Durchlauferhitzer zur
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- die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair
- das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette , WM-Anschluss sowie einem Durchlauferhitzer zur
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- offene Küche
- die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair
- das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette , WM-Anschluss sowie einem Durchlauferhitzer zur
Warmwasseraufbereitung ausgestattet
- zusätzlicher Anschluss für Kaminofen
- Dachgauben sorgen für genügend Tageslicht
- isolierverglaste Holzfenster
- Das Schlafzimmer ist über eine schmale Holztreppe zu erreichen.
- die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair
- das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette , WM-Anschluss sowie einem Durchlauferhitzer zur
Warmwasseraufbereitung ausgestattet
- zusätzlicher Anschluss für Kaminofen
- Dachgauben sorgen für genügend Tageslicht
- isolierverglaste Holzfenster
- Das Schlafzimmer ist über eine schmale Holztreppe zu erreichen.
- offene Küche
- die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair
- das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette , WM-Anschluss sowie einem Durchlauferhitzer zur
Warmwasseraufbereitung ausgestattet
- zusätzlicher Anschluss für Kaminofen
- Dachgauben sorgen für genügend Tageslicht
- isolierverglaste Holzfenster
- Das Schlafzimmer ist über eine schmale Holztreppe zu erreichen.
- die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair
- das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette , WM-Anschluss sowie einem Durchlauferhitzer zur
Warmwasseraufbereitung ausgestattet
- zusätzlicher Anschluss für Kaminofen
- Dachgauben sorgen für genügend Tageslicht
- isolierverglaste Holzfenster
- Das Schlafzimmer ist über eine schmale Holztreppe zu erreichen.
- Keller
Lage
Historisch gewachsene Strukturen sind in diesem Gebiet behutsam an die modernen Erfordernisse und Standards angepasst worden; das historische Stadtviertel "Auf dem Kreuz" ist dafür ein gelungenes Beispiel. Diese gemütliche...
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Historisch gewachsene Strukturen sind in diesem Gebiet behutsam an die modernen Erfordernisse und Standards angepasst worden; das historische Stadtviertel "Auf dem Kreuz" ist dafür ein gelungenes Beispiel. Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt angrenzend an dieses historische Viertel und beweist, dass Harmonie auch heute noch möglich ist. Denn der Neubau an dieser Stelle eines abgerissenen Hauses, das nicht mehr zu retten war, nimmt die Architektur des Viertels auf und setzte sie gekonnt ins Heute um.
Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Gehminuten am Ulmer Münster direkt in der Stadtmitte und somit auch in der Haupteinkaufszone. Der Hauptbahnhof und die Haltestellen des ÖPNVs versprechen eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und weitere Bahnhöfe von Städten wie z. B. Stuttgart und München. Das Theater und das malerische Fischerviertel bieten Ihnen einen kulturellen Ausgleich und soziale Anschlüsse.
Wenige Autominuten entfernt:
Congress-Centrum Ulm (Hotel Maritim)
Messegelände Donauhallen/Stadion
5 km von Abfahrt A8 (Stuttgart/München)
Stadtmitte
Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Gehminuten am Ulmer Münster direkt in der Stadtmitte und somit auch in der Haupteinkaufszone. Der Hauptbahnhof und die Haltestellen des ÖPNVs versprechen eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und weitere Bahnhöfe von Städten wie z. B. Stuttgart und München. Das Theater und das malerische Fischerviertel bieten Ihnen einen kulturellen Ausgleich und soziale Anschlüsse.
Wenige Autominuten entfernt:
Congress-Centrum Ulm (Hotel Maritim)
Messegelände Donauhallen/Stadion
5 km von Abfahrt A8 (Stuttgart/München)
Stadtmitte
Historisch gewachsene Strukturen sind in diesem Gebiet behutsam an die modernen Erfordernisse und Standards angepasst worden; das historische Stadtviertel "Auf dem Kreuz" ist dafür ein gelungenes Beispiel. Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt angrenzend an dieses historische Viertel und beweist, dass Harmonie auch heute noch möglich ist. Denn der Neubau an dieser Stelle eines abgerissenen Hauses, das nicht mehr zu retten war, nimmt die Architektur des Viertels auf und setzte sie gekonnt ins Heute um.
Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Gehminuten am Ulmer Münster direkt in der Stadtmitte und somit auch in der Haupteinkaufszone. Der Hauptbahnhof und die Haltestellen des ÖPNVs versprechen eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und weitere Bahnhöfe von Städten wie z. B. Stuttgart und München. Das Theater und das malerische Fischerviertel bieten Ihnen einen kulturellen Ausgleich und soziale Anschlüsse.
Wenige Autominuten entfernt:
Congress-Centrum Ulm (Hotel Maritim)
Messegelände Donauhallen/Stadion
5 km von Abfahrt A8 (Stuttgart/München)
Stadtmitte
Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Gehminuten am Ulmer Münster direkt in der Stadtmitte und somit auch in der Haupteinkaufszone. Der Hauptbahnhof und die Haltestellen des ÖPNVs versprechen eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und weitere Bahnhöfe von Städten wie z. B. Stuttgart und München. Das Theater und das malerische Fischerviertel bieten Ihnen einen kulturellen Ausgleich und soziale Anschlüsse.
Wenige Autominuten entfernt:
Congress-Centrum Ulm (Hotel Maritim)
Messegelände Donauhallen/Stadion
5 km von Abfahrt A8 (Stuttgart/München)
Stadtmitte
89073 Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,05 m - im Dachboden / Schlafbereich von 1,82 m
- jeweils ein Abstellraum befindet sich im Unter-sowie im Dachgeschoss
- kein Aufzug vorhanden
- im Wohngeld sind € 97,50 Rücklagen für die Kredittilgung der... mehr lesen
- jeweils ein Abstellraum befindet sich im Unter-sowie im Dachgeschoss
- kein Aufzug vorhanden
- im Wohngeld sind € 97,50 Rücklagen für die Kredittilgung der... mehr lesen
- die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,05 m - im Dachboden / Schlafbereich von 1,82 m
- jeweils ein Abstellraum befindet sich im Unter-sowie im Dachgeschoss
- kein Aufzug vorhanden
- im Wohngeld sind € 97,50 Rücklagen für die Kredittilgung der Treppenhaussanierung inbegriffen
- es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf im Badezimmer sowie bei den Bodenbelägen
- jeweils ein Abstellraum befindet sich im Unter-sowie im Dachgeschoss
- kein Aufzug vorhanden
- im Wohngeld sind € 97,50 Rücklagen für die Kredittilgung der Treppenhaussanierung inbegriffen
- es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf im Badezimmer sowie bei den Bodenbelägen
- die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,05 m - im Dachboden / Schlafbereich von 1,82 m
- jeweils ein Abstellraum befindet sich im Unter-sowie im Dachgeschoss
- kein Aufzug vorhanden
- im Wohngeld sind € 97,50 Rücklagen für die Kredittilgung der Treppenhaussanierung inbegriffen
- es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf im Badezimmer sowie bei den Bodenbelägen
- jeweils ein Abstellraum befindet sich im Unter-sowie im Dachgeschoss
- kein Aufzug vorhanden
- im Wohngeld sind € 97,50 Rücklagen für die Kredittilgung der Treppenhaussanierung inbegriffen
- es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf im Badezimmer sowie bei den Bodenbelägen
Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49 731 6 12 02
Nothhelfer Immobilien IVD
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0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
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