immobilie1-ID: 31736591 | Anbieter-ID: IMMOSCHMIDe-360
3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in Bad Buchau
165.000 €
Kaufpreis
78,82 m²
Wohnfläche
2.997 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese 3,5 Zimmer-Etagenwohnung befindet in sich Ortsrandlage von Bad Buchau, in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten aus dem Baujahr 1966. Das Haus ist Teil eines ruhigen Wohngebiets und liegt auf einem großzügigen Grundstück von...
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Diese 3,5 Zimmer-Etagenwohnung befindet in sich Ortsrandlage von Bad Buchau, in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten aus dem Baujahr 1966. Das Haus ist Teil eines ruhigen Wohngebiets und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.997 m².
Wohnfläche und Aufteilung:
Die im 2. OG liegende 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 78,82 m² und verfügt über Miteigentumsanteile von 89,952/1.000. Beim Betreten durch das stilvolle Treppenhaus empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Sie zu allen Zimmern führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die gegenüberliegende Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
Schlafzimmer und Badezimmer:
Die Wohnung bietet ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Belüftung und Ausblick sorgt. Das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Renovierungsbedürftiger Zustand und Potential:
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Aus Respekt für die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir die Räume digital leergeräumt und beeindruckende Vorher-Nachher-Impressionen erstellt, die Ihnen helfen sollen, sich vorzustellen, wie die Immobilie nach einer liebevollen Renovierung und modernen Möblierung aussehen könnte.
Zusätzliche Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen Raum für entspannende Stunden im Grünen bietet oder die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Eine im Kaufpreis enthaltene PKW-Einzelgarage direkt am Haus bietet Ihnen bequemen und sicheren Parkraum.
Professionelle Hausverwaltung:
Das Objekt wird von einer äußerst professionellen Hausverwaltung betreut, die für eine effiziente Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes sorgt. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf aller hauswirtschaftlichen Belange und eine nachhaltige Werterhaltung der Immobilie.
Miet- und Hausgeldinformationen:
Die Wohnung ist derzeit für 540,00 EUR kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR, wovon ca. 230,00 EUR auf den Mieter umlegbar ist.
Fazit:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wohnfläche und Aufteilung:
Die im 2. OG liegende 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 78,82 m² und verfügt über Miteigentumsanteile von 89,952/1.000. Beim Betreten durch das stilvolle Treppenhaus empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Sie zu allen Zimmern führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die gegenüberliegende Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
Schlafzimmer und Badezimmer:
Die Wohnung bietet ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Belüftung und Ausblick sorgt. Das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Renovierungsbedürftiger Zustand und Potential:
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Aus Respekt für die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir die Räume digital leergeräumt und beeindruckende Vorher-Nachher-Impressionen erstellt, die Ihnen helfen sollen, sich vorzustellen, wie die Immobilie nach einer liebevollen Renovierung und modernen Möblierung aussehen könnte.
Zusätzliche Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen Raum für entspannende Stunden im Grünen bietet oder die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Eine im Kaufpreis enthaltene PKW-Einzelgarage direkt am Haus bietet Ihnen bequemen und sicheren Parkraum.
Professionelle Hausverwaltung:
Das Objekt wird von einer äußerst professionellen Hausverwaltung betreut, die für eine effiziente Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes sorgt. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf aller hauswirtschaftlichen Belange und eine nachhaltige Werterhaltung der Immobilie.
Miet- und Hausgeldinformationen:
Die Wohnung ist derzeit für 540,00 EUR kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR, wovon ca. 230,00 EUR auf den Mieter umlegbar ist.
Fazit:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese 3,5 Zimmer-Etagenwohnung befindet in sich Ortsrandlage von Bad Buchau, in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten aus dem Baujahr 1966. Das Haus ist Teil eines ruhigen Wohngebiets und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.997 m².
Wohnfläche und Aufteilung:
Die im 2. OG liegende 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 78,82 m² und verfügt über Miteigentumsanteile von 89,952/1.000. Beim Betreten durch das stilvolle Treppenhaus empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Sie zu allen Zimmern führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die gegenüberliegende Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
Schlafzimmer und Badezimmer:
Die Wohnung bietet ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Belüftung und Ausblick sorgt. Das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Renovierungsbedürftiger Zustand und Potential:
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Aus Respekt für die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir die Räume digital leergeräumt und beeindruckende Vorher-Nachher-Impressionen erstellt, die Ihnen helfen sollen, sich vorzustellen, wie die Immobilie nach einer liebevollen Renovierung und modernen Möblierung aussehen könnte.
Zusätzliche Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen Raum für entspannende Stunden im Grünen bietet oder die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Eine im Kaufpreis enthaltene PKW-Einzelgarage direkt am Haus bietet Ihnen bequemen und sicheren Parkraum.
Professionelle Hausverwaltung:
Das Objekt wird von einer äußerst professionellen Hausverwaltung betreut, die für eine effiziente Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes sorgt. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf aller hauswirtschaftlichen Belange und eine nachhaltige Werterhaltung der Immobilie.
Miet- und Hausgeldinformationen:
Die Wohnung ist derzeit für 540,00 EUR kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR, wovon ca. 230,00 EUR auf den Mieter umlegbar ist.
Fazit:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wohnfläche und Aufteilung:
Die im 2. OG liegende 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 78,82 m² und verfügt über Miteigentumsanteile von 89,952/1.000. Beim Betreten durch das stilvolle Treppenhaus empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Sie zu allen Zimmern führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die gegenüberliegende Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch.
Schlafzimmer und Badezimmer:
Die Wohnung bietet ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Belüftung und Ausblick sorgt. Das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Renovierungsbedürftiger Zustand und Potential:
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Aus Respekt für die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir die Räume digital leergeräumt und beeindruckende Vorher-Nachher-Impressionen erstellt, die Ihnen helfen sollen, sich vorzustellen, wie die Immobilie nach einer liebevollen Renovierung und modernen Möblierung aussehen könnte.
Zusätzliche Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen Raum für entspannende Stunden im Grünen bietet oder die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Eine im Kaufpreis enthaltene PKW-Einzelgarage direkt am Haus bietet Ihnen bequemen und sicheren Parkraum.
Professionelle Hausverwaltung:
Das Objekt wird von einer äußerst professionellen Hausverwaltung betreut, die für eine effiziente Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes sorgt. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf aller hauswirtschaftlichen Belange und eine nachhaltige Werterhaltung der Immobilie.
Miet- und Hausgeldinformationen:
Die Wohnung ist derzeit für 540,00 EUR kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 EUR, wovon ca. 230,00 EUR auf den Mieter umlegbar ist.
Fazit:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
3,57 % inkl. MwSt Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer im Sinne des geltenden Provisionsteilungsgesetzes zu einer Provision von 3,00 Prozent zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer tätig sind.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.997 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,12 m²
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis07.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Eckdaten, Wohnfläche und Aufteilung:
-Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Baujahr 1966
-Ruhiges Wohngebiet auf großzügigem Grundstück von 2.997 m²
-Wohnfläche von 78,82 m²
-Miteigentumsanteile von 89,952/1.000
-Offener Wohn- und... mehr lesen
-Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Baujahr 1966
-Ruhiges Wohngebiet auf großzügigem Grundstück von 2.997 m²
-Wohnfläche von 78,82 m²
-Miteigentumsanteile von 89,952/1.000
-Offener Wohn- und... mehr lesen
•Eckdaten, Wohnfläche und Aufteilung:
-Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Baujahr 1966
-Ruhiges Wohngebiet auf großzügigem Grundstück von 2.997 m²
-Wohnfläche von 78,82 m²
-Miteigentumsanteile von 89,952/1.000
-Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
-Küche mit älterer, funktionaler Einbauküche
-Kinderzimmer/Büro
-Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
-Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
-Zusätzliches Gäste-WC und Speisekammer
•Zustand und Renovierungspotential:
-Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Gestaltungsfreiheit
•Zusätzliche Ausstattung:
-Kellerabteil für Stauraum
-Eigener Gartenanteil
-PKW-Einzelgarage
•Miet- und Hausgeldinformationen:
-Aktuelle Kaltmiete: 540,00 EUR
-Monatliches Hausgeld: 350,00 EUR (davon umlegbare Kosten ca. 220,00 EUR)
-Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Baujahr 1966
-Ruhiges Wohngebiet auf großzügigem Grundstück von 2.997 m²
-Wohnfläche von 78,82 m²
-Miteigentumsanteile von 89,952/1.000
-Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
-Küche mit älterer, funktionaler Einbauküche
-Kinderzimmer/Büro
-Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
-Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
-Zusätzliches Gäste-WC und Speisekammer
•Zustand und Renovierungspotential:
-Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Gestaltungsfreiheit
•Zusätzliche Ausstattung:
-Kellerabteil für Stauraum
-Eigener Gartenanteil
-PKW-Einzelgarage
•Miet- und Hausgeldinformationen:
-Aktuelle Kaltmiete: 540,00 EUR
-Monatliches Hausgeld: 350,00 EUR (davon umlegbare Kosten ca. 220,00 EUR)
•Eckdaten, Wohnfläche und Aufteilung:
-Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Baujahr 1966
-Ruhiges Wohngebiet auf großzügigem Grundstück von 2.997 m²
-Wohnfläche von 78,82 m²
-Miteigentumsanteile von 89,952/1.000
-Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
-Küche mit älterer, funktionaler Einbauküche
-Kinderzimmer/Büro
-Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
-Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
-Zusätzliches Gäste-WC und Speisekammer
•Zustand und Renovierungspotential:
-Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Gestaltungsfreiheit
•Zusätzliche Ausstattung:
-Kellerabteil für Stauraum
-Eigener Gartenanteil
-PKW-Einzelgarage
•Miet- und Hausgeldinformationen:
-Aktuelle Kaltmiete: 540,00 EUR
-Monatliches Hausgeld: 350,00 EUR (davon umlegbare Kosten ca. 220,00 EUR)
-Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Baujahr 1966
-Ruhiges Wohngebiet auf großzügigem Grundstück von 2.997 m²
-Wohnfläche von 78,82 m²
-Miteigentumsanteile von 89,952/1.000
-Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
-Küche mit älterer, funktionaler Einbauküche
-Kinderzimmer/Büro
-Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
-Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
-Zusätzliches Gäste-WC und Speisekammer
•Zustand und Renovierungspotential:
-Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Gestaltungsfreiheit
•Zusätzliche Ausstattung:
-Kellerabteil für Stauraum
-Eigener Gartenanteil
-PKW-Einzelgarage
•Miet- und Hausgeldinformationen:
-Aktuelle Kaltmiete: 540,00 EUR
-Monatliches Hausgeld: 350,00 EUR (davon umlegbare Kosten ca. 220,00 EUR)
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Bad Buchau, genauer in der Friedensstraße, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist äußerst ruhig und familienfreundlich, wodurch ein ideales Wohnumfeld...
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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Bad Buchau, genauer in der Friedensstraße, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist äußerst ruhig und familienfreundlich, wodurch ein ideales Wohnumfeld zum Wohlfühlen entsteht. Grüne Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Tür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der bekannte Federsee mit seinem Naturschutzgebiet ist schnell erreichbar und zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region, was Naturliebhabern einzigartige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Bad Buchau selbst liegt im Zentrum Oberschwabens (Landkreis Biberach), eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Donau und Bodensee. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie Ärzten und Apotheken ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was besonders für Familien ideal ist. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über gut ausgebaute Straßen erreicht man umliegende Städte wie Ravensburg und Ulm sowie das Bodenseeufer in ca. 30 bis 60 Autominuten. Somit eignet sich diese Lage gleichermaßen für Kapitalanleger – die die Attraktivität des Standorts als Investition zu schätzen wissen – wie auch für junge Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Bad Buchau selbst liegt im Zentrum Oberschwabens (Landkreis Biberach), eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Donau und Bodensee. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie Ärzten und Apotheken ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was besonders für Familien ideal ist. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über gut ausgebaute Straßen erreicht man umliegende Städte wie Ravensburg und Ulm sowie das Bodenseeufer in ca. 30 bis 60 Autominuten. Somit eignet sich diese Lage gleichermaßen für Kapitalanleger – die die Attraktivität des Standorts als Investition zu schätzen wissen – wie auch für junge Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Bad Buchau, genauer in der Friedensstraße, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist äußerst ruhig und familienfreundlich, wodurch ein ideales Wohnumfeld zum Wohlfühlen entsteht. Grüne Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Tür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der bekannte Federsee mit seinem Naturschutzgebiet ist schnell erreichbar und zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region, was Naturliebhabern einzigartige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Bad Buchau selbst liegt im Zentrum Oberschwabens (Landkreis Biberach), eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Donau und Bodensee. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie Ärzten und Apotheken ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was besonders für Familien ideal ist. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über gut ausgebaute Straßen erreicht man umliegende Städte wie Ravensburg und Ulm sowie das Bodenseeufer in ca. 30 bis 60 Autominuten. Somit eignet sich diese Lage gleichermaßen für Kapitalanleger – die die Attraktivität des Standorts als Investition zu schätzen wissen – wie auch für junge Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Bad Buchau selbst liegt im Zentrum Oberschwabens (Landkreis Biberach), eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Donau und Bodensee. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie Ärzten und Apotheken ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was besonders für Familien ideal ist. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über gut ausgebaute Straßen erreicht man umliegende Städte wie Ravensburg und Ulm sowie das Bodenseeufer in ca. 30 bis 60 Autominuten. Somit eignet sich diese Lage gleichermaßen für Kapitalanleger – die die Attraktivität des Standorts als Investition zu schätzen wissen – wie auch für junge Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Bad Buchau Baden-Württemberg Deutschland (88422)
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Sonstiges
Berechnung der Wohn- und Nutzflächen:
Die Maße für die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden aus den Originalunterlagen entnommen, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für die Richtigkeit der Berechnung sowie der Flächenangaben übernimmt... mehr lesen
Die Maße für die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden aus den Originalunterlagen entnommen, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für die Richtigkeit der Berechnung sowie der Flächenangaben übernimmt... mehr lesen
Berechnung der Wohn- und Nutzflächen:
Die Maße für die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden aus den Originalunterlagen entnommen, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Für die Richtigkeit der Berechnung sowie der Flächenangaben übernimmt IMMOBILIEN SCHMIDe keine Haftung.
Digitale Darstellung und Datenschutz:
Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter haben wir die Räume im Exposé digital geräumt und zudem Vorher-Nachher-Impressionen zur Verfügung gestellt, die zeigen, wie die Wohnung nach einer Renovierung und Neumöblierung aussehen könnte. Lassen Sie sich von diesen inspirieren und entdecken Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses.
Provisionshinweis:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer im Sinne des geltenden Provisionsteilungsgesetzes zu einer Provision von 3,00 Prozent zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer tätig sind.
Besichtigungen:
Besichtigungen können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Provisionshinweis:
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Ansprechpartner
Herr Christian Schmid
IMMOBILIEN SCHMIde
Schützenstr. 9,
88348 Bad Saulgau
88348 Bad Saulgau
Schützenstraße 9,
88348 Saulgau
88348 Saulgau
+49 7581 9039 906
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