immobilie1-ID: 31719237 | Anbieter-ID: 665762
Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück und attraktiven Außenanlagen in Erlenmoos
250.000 €
Kaufpreis
119,65 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1925 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Etwa im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und sofort...
mehr lesen
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1925 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Etwa im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Grundstück bietet mit seinen ca. 558 m² genug Platz für Hobby- und Gartenliebhaber. Zusätzlich befinden sich drei große Einzelgaragen auf dem Grundstück, das Potenzial für Stellplätze oder eine Werkstatt bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die offen gestaltete Küche ist direkt angeschlossen und überzeugt mit einem modernen Schnitt sowie einem separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die Zimmer zeichnen sich durch eine angenehme Helligkeit und eine wohnliche Atmosphäre aus.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Rückzugsorte oder Hobbyräume dienen können. Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Der Keller bietet viel Stauraum sowie Möglichkeiten zur Nutzung als Hauswirtschaftsraum, Lager oder Werkstatt. Hier findet sich ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags.
Das rund 558 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Terrasse oder Sitzecke lässt sich hier problemlos realisieren. Das Haus wird aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist kurzfristig bezugsbereit.
Das Grundstück bietet mit seinen ca. 558 m² genug Platz für Hobby- und Gartenliebhaber. Zusätzlich befinden sich drei große Einzelgaragen auf dem Grundstück, das Potenzial für Stellplätze oder eine Werkstatt bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die offen gestaltete Küche ist direkt angeschlossen und überzeugt mit einem modernen Schnitt sowie einem separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die Zimmer zeichnen sich durch eine angenehme Helligkeit und eine wohnliche Atmosphäre aus.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Rückzugsorte oder Hobbyräume dienen können. Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Der Keller bietet viel Stauraum sowie Möglichkeiten zur Nutzung als Hauswirtschaftsraum, Lager oder Werkstatt. Hier findet sich ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags.
Das rund 558 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Terrasse oder Sitzecke lässt sich hier problemlos realisieren. Das Haus wird aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist kurzfristig bezugsbereit.
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1925 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Etwa im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Grundstück bietet mit seinen ca. 558 m² genug Platz für Hobby- und Gartenliebhaber. Zusätzlich befinden sich drei große Einzelgaragen auf dem Grundstück, das Potenzial für Stellplätze oder eine Werkstatt bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die offen gestaltete Küche ist direkt angeschlossen und überzeugt mit einem modernen Schnitt sowie einem separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die Zimmer zeichnen sich durch eine angenehme Helligkeit und eine wohnliche Atmosphäre aus.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Rückzugsorte oder Hobbyräume dienen können. Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Der Keller bietet viel Stauraum sowie Möglichkeiten zur Nutzung als Hauswirtschaftsraum, Lager oder Werkstatt. Hier findet sich ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags.
Das rund 558 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Terrasse oder Sitzecke lässt sich hier problemlos realisieren. Das Haus wird aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist kurzfristig bezugsbereit.
Das Grundstück bietet mit seinen ca. 558 m² genug Platz für Hobby- und Gartenliebhaber. Zusätzlich befinden sich drei große Einzelgaragen auf dem Grundstück, das Potenzial für Stellplätze oder eine Werkstatt bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die offen gestaltete Küche ist direkt angeschlossen und überzeugt mit einem modernen Schnitt sowie einem separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die Zimmer zeichnen sich durch eine angenehme Helligkeit und eine wohnliche Atmosphäre aus.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Rückzugsorte oder Hobbyräume dienen können. Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Der Keller bietet viel Stauraum sowie Möglichkeiten zur Nutzung als Hauswirtschaftsraum, Lager oder Werkstatt. Hier findet sich ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags.
Das rund 558 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Terrasse oder Sitzecke lässt sich hier problemlos realisieren. Das Haus wird aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist kurzfristig bezugsbereit.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1925
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)119,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)558 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis18.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Erlenmoos liegt im südöstlichen Landkreis Biberach, Oberschwaben (Baden-Württemberg), auf etwa 639 m Höhe und umfasst die Ortsteile Erlenmoos, Edenbachen, Eichbühl und Oberstetten.
Lage und Verkehrsanbindung
Erlenmoos liegt verkehrsgünstig zwischen... mehr lesen
Lage und Verkehrsanbindung
Erlenmoos liegt verkehrsgünstig zwischen... mehr lesen
Erlenmoos liegt im südöstlichen Landkreis Biberach, Oberschwaben (Baden-Württemberg), auf etwa 639 m Höhe und umfasst die Ortsteile Erlenmoos, Edenbachen, Eichbühl und Oberstetten.
Lage und Verkehrsanbindung
Erlenmoos liegt verkehrsgünstig zwischen Biberach und Memmingen an der B312. Die Autobahn A7 ist ca. 16 km entfernt, der Bahnhof in Biberach bietet Anschluss ans Bahnnetz. Der Allgäu Airport Memmingen liegt etwa 25 km entfernt und verbindet national sowie international.
Infrastruktur und Lebensqualität
Mit rund 1.800 Einwohnern ist Erlenmoos eine kleine, lebendige Gemeinde. Die Infrastruktur umfasst Grundschule, Kindergarten, Rathaus, Vereinsheim sowie Gaststätten wie „Adler“ und „Bürgerstüble“. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Bäckerei und eine Bank. Ein aktives Vereinsleben mit Sportverein, Musikkapelle und Feuerwehr prägt die Gemeinde. Die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägte Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität.
Fazit
Erlenmoos verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung, funktionierender Infrastruktur und aktivem Gemeindeleben – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Lage und Verkehrsanbindung
Erlenmoos liegt verkehrsgünstig zwischen Biberach und Memmingen an der B312. Die Autobahn A7 ist ca. 16 km entfernt, der Bahnhof in Biberach bietet Anschluss ans Bahnnetz. Der Allgäu Airport Memmingen liegt etwa 25 km entfernt und verbindet national sowie international.
Infrastruktur und Lebensqualität
Mit rund 1.800 Einwohnern ist Erlenmoos eine kleine, lebendige Gemeinde. Die Infrastruktur umfasst Grundschule, Kindergarten, Rathaus, Vereinsheim sowie Gaststätten wie „Adler“ und „Bürgerstüble“. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Bäckerei und eine Bank. Ein aktives Vereinsleben mit Sportverein, Musikkapelle und Feuerwehr prägt die Gemeinde. Die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägte Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität.
Fazit
Erlenmoos verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung, funktionierender Infrastruktur und aktivem Gemeindeleben – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Erlenmoos liegt im südöstlichen Landkreis Biberach, Oberschwaben (Baden-Württemberg), auf etwa 639 m Höhe und umfasst die Ortsteile Erlenmoos, Edenbachen, Eichbühl und Oberstetten.
Lage und Verkehrsanbindung
Erlenmoos liegt verkehrsgünstig zwischen Biberach und Memmingen an der B312. Die Autobahn A7 ist ca. 16 km entfernt, der Bahnhof in Biberach bietet Anschluss ans Bahnnetz. Der Allgäu Airport Memmingen liegt etwa 25 km entfernt und verbindet national sowie international.
Infrastruktur und Lebensqualität
Mit rund 1.800 Einwohnern ist Erlenmoos eine kleine, lebendige Gemeinde. Die Infrastruktur umfasst Grundschule, Kindergarten, Rathaus, Vereinsheim sowie Gaststätten wie „Adler“ und „Bürgerstüble“. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Bäckerei und eine Bank. Ein aktives Vereinsleben mit Sportverein, Musikkapelle und Feuerwehr prägt die Gemeinde. Die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägte Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität.
Fazit
Erlenmoos verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung, funktionierender Infrastruktur und aktivem Gemeindeleben – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Lage und Verkehrsanbindung
Erlenmoos liegt verkehrsgünstig zwischen Biberach und Memmingen an der B312. Die Autobahn A7 ist ca. 16 km entfernt, der Bahnhof in Biberach bietet Anschluss ans Bahnnetz. Der Allgäu Airport Memmingen liegt etwa 25 km entfernt und verbindet national sowie international.
Infrastruktur und Lebensqualität
Mit rund 1.800 Einwohnern ist Erlenmoos eine kleine, lebendige Gemeinde. Die Infrastruktur umfasst Grundschule, Kindergarten, Rathaus, Vereinsheim sowie Gaststätten wie „Adler“ und „Bürgerstüble“. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Bäckerei und eine Bank. Ein aktives Vereinsleben mit Sportverein, Musikkapelle und Feuerwehr prägt die Gemeinde. Die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägte Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität.
Fazit
Erlenmoos verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung, funktionierender Infrastruktur und aktivem Gemeindeleben – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Erlenmoos Deutschland (88416)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sandro Mazzotta
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail