immobilie1-ID: 30912217 | Anbieter-ID: 4508

Weingarten - Zentrale Stadtrandlage Vermietete 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia

Weingarten Deutschland (88250)

Zur Karte
263.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
In zentraler Stadtrandlage von Weingarten im Bereich "Hähnlehof" präsentiert sich diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1986 erbauten 2-Familienhauses.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² ist wie... mehr lesen
In zentraler Stadtrandlage von Weingarten im Bereich "Hähnlehof" präsentiert sich diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1986 erbauten 2-Familienhauses.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia, Diele, sep. Küche mit Tageslicht, Elternschlafzimmer, kleines Kinderzimmer, großes Tageslichtbad.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie mit nur 2 Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein Garagenstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 13.200,--.

Nähere Einzelheiten über diese Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet, erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Kosten

  • Kaufpreis
    263.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    414 m²
  • Garage
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    155,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1986
  • Energiepass gültig bis
    23.03.2033
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Massivbauweise
- Gas-ZH
- Holzfenster
- Laminat-/ Teppichbodenbeläge
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- kleine Dachloggia
- Abstellraum im UG
- Einzelgarage
  • Keller

Lage

Zentrale Stadtrandlage von Weingarten mit ausgepräger Infrastruktur im näheren Umfeld. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist ein großer Einkaufsmarkt angesiedelt, in dem alle Einkäufe des täglichen Bedarf abdeckt werden können. Eine Bäckerei... mehr lesen
Zentrale Stadtrandlage von Weingarten mit ausgepräger Infrastruktur im näheren Umfeld. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist ein großer Einkaufsmarkt angesiedelt, in dem alle Einkäufe des täglichen Bedarf abdeckt werden können. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Sonstiges

Kaufpreis 3,5-Zimmer-Wohnung € 263.000,--
Kaufpreis Garage € 20.000,--
------------------------------------------------------------------------
Kaufpreis gesamt € 283.000,--

Die Wohnung verfügt über 414/ 1.000 MEA.

Um die Privatsphäre des Mieters zu... mehr lesen
Kaufpreis 3,5-Zimmer-Wohnung € 263.000,--
Kaufpreis Garage € 20.000,--
------------------------------------------------------------------------
Kaufpreis gesamt € 283.000,--

Die Wohnung verfügt über 414/ 1.000 MEA.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.

Ansprechpartner

Herr Ralph Schneider

Raueneggstr. 1/1, 88212 Ravensburg
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Raueneggstr. 1/1 , 88212 Ravensburg

info@immo-sterk.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralph Schneider


Raueneggstr. 1/1
88212 Ravensburg
DEU
Tel.: 0751 366230
E-Mail: info@immo-sterk.de
Homepage: https://www.immo-sterk.de

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