immobilie1-ID: 31716841 | Anbieter-ID: 4729
Weingarten - InnenstadtnäheReiheneckhaus mit traumhaftem Gartengrundstück
449.000 €
Kaufpreis
108,2 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In zentraler, ruhiger Stadtrandlage von Weingarten im Stadtteil "Untere Breite" präsentiert sich dieses Reiheneckhaus aus dem Jahre 1962 auf einem sonnenverwöhnten, weitläufigen Gartengrundstück. Das dreigeschossige, vollunterkellerte Eckhaus...
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In zentraler, ruhiger Stadtrandlage von Weingarten im Stadtteil "Untere Breite" präsentiert sich dieses Reiheneckhaus aus dem Jahre 1962 auf einem sonnenverwöhnten, weitläufigen Gartengrundstück. Das dreigeschossige, vollunterkellerte Eckhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 108,20 m² auf insgesamt 3 Ebenen.
* Aufteilung der Liegenschaft:
Untergeschoss:
Abstellraum-/ Arbeitsraum, Öllagerraum, Heizraum-/ Waschküche
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Flur
Dachgeschoss:
Kinder-/ Arbeitszimmer
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden, grundsätzlich gepflegten Gesamtzustand.
Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier allerdings entsprechende Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Aufteilung dieser Liegenschaft in 5,5-Zimmer bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Das äußerst sonnenverwöhnte, weitläufige Gartengrundstück stellt hier ein ganz besonderes Highlight dar - rund ums Eigenheim bieten sich hier sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die vorteilhafte Süd-/ Westausrichtung garantiert zudem eine hervorragende Besonnungssituation vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Untergeschossebene dieses Hauses ist auch vom Garten über eine Außentreppe erreichbar. Eine ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet das Angebot dieses attraktiven Familiendomizils ab. Das Haus steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
* Aufteilung der Liegenschaft:
Untergeschoss:
Abstellraum-/ Arbeitsraum, Öllagerraum, Heizraum-/ Waschküche
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Flur
Dachgeschoss:
Kinder-/ Arbeitszimmer
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden, grundsätzlich gepflegten Gesamtzustand.
Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier allerdings entsprechende Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Aufteilung dieser Liegenschaft in 5,5-Zimmer bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Das äußerst sonnenverwöhnte, weitläufige Gartengrundstück stellt hier ein ganz besonderes Highlight dar - rund ums Eigenheim bieten sich hier sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die vorteilhafte Süd-/ Westausrichtung garantiert zudem eine hervorragende Besonnungssituation vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Untergeschossebene dieses Hauses ist auch vom Garten über eine Außentreppe erreichbar. Eine ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet das Angebot dieses attraktiven Familiendomizils ab. Das Haus steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
In zentraler, ruhiger Stadtrandlage von Weingarten im Stadtteil "Untere Breite" präsentiert sich dieses Reiheneckhaus aus dem Jahre 1962 auf einem sonnenverwöhnten, weitläufigen Gartengrundstück. Das dreigeschossige, vollunterkellerte Eckhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 108,20 m² auf insgesamt 3 Ebenen.
* Aufteilung der Liegenschaft:
Untergeschoss:
Abstellraum-/ Arbeitsraum, Öllagerraum, Heizraum-/ Waschküche
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Flur
Dachgeschoss:
Kinder-/ Arbeitszimmer
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden, grundsätzlich gepflegten Gesamtzustand.
Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier allerdings entsprechende Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Aufteilung dieser Liegenschaft in 5,5-Zimmer bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Das äußerst sonnenverwöhnte, weitläufige Gartengrundstück stellt hier ein ganz besonderes Highlight dar - rund ums Eigenheim bieten sich hier sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die vorteilhafte Süd-/ Westausrichtung garantiert zudem eine hervorragende Besonnungssituation vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Untergeschossebene dieses Hauses ist auch vom Garten über eine Außentreppe erreichbar. Eine ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet das Angebot dieses attraktiven Familiendomizils ab. Das Haus steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
* Aufteilung der Liegenschaft:
Untergeschoss:
Abstellraum-/ Arbeitsraum, Öllagerraum, Heizraum-/ Waschküche
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Flur
Dachgeschoss:
Kinder-/ Arbeitszimmer
Dieses Familiendomizil befindet sich in einem soliden, grundsätzlich gepflegten Gesamtzustand.
Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind hier allerdings entsprechende Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Aufteilung dieser Liegenschaft in 5,5-Zimmer bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Das äußerst sonnenverwöhnte, weitläufige Gartengrundstück stellt hier ein ganz besonderes Highlight dar - rund ums Eigenheim bieten sich hier sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Die vorteilhafte Süd-/ Westausrichtung garantiert zudem eine hervorragende Besonnungssituation vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Untergeschossebene dieses Hauses ist auch vom Garten über eine Außentreppe erreichbar. Eine ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet das Angebot dieses attraktiven Familiendomizils ab. Das Haus steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision2,975 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)108,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)434 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis10.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Bodenbeläge mit Parkett/Teppich
* Volunterkellerung
* Kelleraußenaufgang
* Markise
* Große Gartenterrasse
* Großes weitläufiges Gartengrundstück
* Balkon
* Einbauküche
* Garage
* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Bodenbeläge mit Parkett/Teppich
* Volunterkellerung
* Kelleraußenaufgang
* Markise
* Große Gartenterrasse
* Großes weitläufiges Gartengrundstück
* Balkon
* Einbauküche
* Garage
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Bodenbeläge mit Parkett/Teppich
* Volunterkellerung
* Kelleraußenaufgang
* Markise
* Große Gartenterrasse
* Großes weitläufiges Gartengrundstück
* Balkon
* Einbauküche
* Garage
* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Bodenbeläge mit Parkett/Teppich
* Volunterkellerung
* Kelleraußenaufgang
* Markise
* Große Gartenterrasse
* Großes weitläufiges Gartengrundstück
* Balkon
* Einbauküche
* Garage
- Keller
- Balkon
Lage
Ruhige, sonnige Wohnlage von Weingarten - Bereich "Untere Breite" - mit bester Infrastruktur im direkten Umfeld. Mit rund 5.000 Einwohnern ist die "Untere Breite" Weingartens größter Stadtteil, der insbesondere aufgrund der kurzen Wege sehr gefragt...
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Ruhige, sonnige Wohnlage von Weingarten - Bereich "Untere Breite" - mit bester Infrastruktur im direkten Umfeld. Mit rund 5.000 Einwohnern ist die "Untere Breite" Weingartens größter Stadtteil, der insbesondere aufgrund der kurzen Wege sehr gefragt ist. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ganz bequem zu Fuß getätigt werden - die Lebensmitteldiscounter Lidl und Aldi sind im direkten Umfeld angesiedelt. Darüber hinaus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen sowie das Weingartner Hallenbad. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Meter vom Haus entfernt, insofern ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Ruhige, sonnige Wohnlage von Weingarten - Bereich "Untere Breite" - mit bester Infrastruktur im direkten Umfeld. Mit rund 5.000 Einwohnern ist die "Untere Breite" Weingartens größter Stadtteil, der insbesondere aufgrund der kurzen Wege sehr gefragt ist. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ganz bequem zu Fuß getätigt werden - die Lebensmitteldiscounter Lidl und Aldi sind im direkten Umfeld angesiedelt. Darüber hinaus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen sowie das Weingartner Hallenbad. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Meter vom Haus entfernt, insofern ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Weingarten Deutschland (88250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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+49 751 36623-12
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Raueneggstr. 1/1 ,
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