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immobilie1-ID: 31650037 | Anbieter-ID: E-40191
Helle 3-Zimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung in Friedrichshafen
179.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zentral gelegen, ruhig wohnen – charmante 3-Zimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1943 überzeugt durch ihre durchdachte... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1943 überzeugt durch ihre durchdachte... mehr lesen
Zentral gelegen, ruhig wohnen – charmante 3-Zimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1943 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Lage: zentral, aber dennoch angenehm ruhig. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit – sei es zur Eigennutzung oder zur soliden Vermietung.
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu, sobald wir vertriebsbereit sind.
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Zentral gelegen, ruhig wohnen – charmante 3-Zimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1943 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Lage: zentral, aber dennoch angenehm ruhig. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit – sei es zur Eigennutzung oder zur soliden Vermietung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1943 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Lage: zentral, aber dennoch angenehm ruhig. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit – sei es zur Eigennutzung oder zur soliden Vermietung.
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Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat313,63 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1943
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1943
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg... mehr lesen
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg... mehr lesen
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Friedrichshafen Baden-Württemberg Deutschland (88046)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN...
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Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
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Links
Ansprechpartner
Patrick Fandre
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
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07541 93621 81
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07541 9362180
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