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immobilie1-ID: 31695443 | Anbieter-ID: I-02ZYQ1-W-02ZYQ1
Helle, komfortable 2,5 Zi-Wohnung in Ailingen
1.188 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Moderne und gehobene Ausstattung; Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch betriebene Jalousien und integrierte Belüftung sorgen für...
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Großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Moderne und gehobene Ausstattung; Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch betriebene Jalousien und integrierte Belüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, elektrischer Handtuchtrockner Heizkörper, Waschmaschinenanschluss und ein innenliegendes separates Gäste-WC. Auf Grund der bodentiefen Panorama-Fenster ist der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. Edles dunkles Eichenparkett verlegt in allen Fluren, im Wohn-, Esszimmer und im Schlafzimmer. Bodenfliesen im Küchenbereich, Bodenfliesen im Badbereich und Kacheln im Bad und Gäste WC. Die moderne AEG Einbau-Küche mit AEG Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Neben der Küche gibt es noch einen separaten Abstell-Raum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Im Außenbereich können Sie gemütliche Stunden auf der großzügigen Terrasse genießen. Im Untergeschoß ist neben einem Keller, auch ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Die WC's verfügen über eine Abluftanlage gemäß DIN 18017 mit Einzelraumlüftung über Lichtsteuerung. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnung ist barrierefrei und ab 01.06.2025 bezugsfrei. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Moderne und gehobene Ausstattung; Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch betriebene Jalousien und integrierte Belüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, elektrischer Handtuchtrockner Heizkörper, Waschmaschinenanschluss und ein innenliegendes separates Gäste-WC. Auf Grund der bodentiefen Panorama-Fenster ist der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet. Edles dunkles Eichenparkett verlegt in allen Fluren, im Wohn-, Esszimmer und im Schlafzimmer. Bodenfliesen im Küchenbereich, Bodenfliesen im Badbereich und Kacheln im Bad und Gäste WC. Die moderne AEG Einbau-Küche mit AEG Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Neben der Küche gibt es noch einen separaten Abstell-Raum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Im Außenbereich können Sie gemütliche Stunden auf der großzügigen Terrasse genießen. Im Untergeschoß ist neben einem Keller, auch ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Die WC's verfügen über eine Abluftanlage gemäß DIN 18017 mit Einzelraumlüftung über Lichtsteuerung. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnung ist barrierefrei und ab 01.06.2025 bezugsfrei. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.188 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.348 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.564 €
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Nebenkosten160 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf49,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Diese schöne und hochmoderne Wohnung befindet sich im Zentrum von Ailingen, dennoch in ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Der Bodensee ist nur 4 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Friedrichshafen...
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Diese schöne und hochmoderne Wohnung befindet sich im Zentrum von Ailingen, dennoch in ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Der Bodensee ist nur 4 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Friedrichshafen und der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Diese schöne und hochmoderne Wohnung befindet sich im Zentrum von Ailingen, dennoch in ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Der Bodensee ist nur 4 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Friedrichshafen und der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Friedrichshafen-Ailingen Ailingen Baden-Württemberg Deutschland (88046)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Friedrichshafen
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichstraße 24
88045 Friedrichshafen
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Alter Schulplatz ,
88131 Lindau
88131 Lindau
+49 7541 95 35 90
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Alter Schulplatz ,
88131 Lindau
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08382 947970
Friedrichshafen@engelvoelkers.com
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