immobilie1-ID: 31653151 | Anbieter-ID: WS2025160
Sonnige 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon
Auf Anfrage
Preis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle, sonnige Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Südostlage mit einem großen Südbalkon. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Die Wohnung kann ab 01.07.2025 bezogen werden, nach Vereinbarung auch früher....
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Diese helle, sonnige Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Südostlage mit einem großen Südbalkon. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Die Wohnung kann ab 01.07.2025 bezogen werden, nach Vereinbarung auch früher. Geheizt wird mit einem Blockheizkraftwerk, welches ebenfalls in Verbindung mit einer PV-Anlage den Strom für die Wohnungen liefert. Kunststofffenster 3-fach verglast, teilweise Schallschutzfenster. Die Wohnung ist auch mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist mit dem Energiestandard KfW 55 errichtet.
Diese helle, sonnige Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Südostlage mit einem großen Südbalkon. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Die Wohnung kann ab 01.07.2025 bezogen werden, nach Vereinbarung auch früher. Geheizt wird mit einem Blockheizkraftwerk, welches ebenfalls in Verbindung mit einer PV-Anlage den Strom für die Wohnungen liefert. Kunststofffenster 3-fach verglast, teilweise Schallschutzfenster. Die Wohnung ist auch mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist mit dem Energiestandard KfW 55 errichtet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2020
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis13.01.2031
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Stark gehobene Ausstattung, Bodenbläge: Hochwertiger, moderner geölter Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige, dunkle Fliesen in Bad und Eingangsbereich. Fußbodenheizung. Großflächige Wandfliesen im Bad (elfenbeinfarbig),...
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Stark gehobene Ausstattung, Bodenbläge: Hochwertiger, moderner geölter Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige, dunkle Fliesen in Bad und Eingangsbereich. Fußbodenheizung. Großflächige Wandfliesen im Bad (elfenbeinfarbig), bodenebene Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, große Spiegelfläche über dem Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Lüftungsanlage mit Pollenfilter. Zur Wohnung gehört auch eine komplette Einbauküche, farblich auf die Ausstattung abgestimmt. Wohnungs- und Zimmertüren, farblich passend zum Bodenbelag. Wände glatt, und weiss gestrichen. Glasfaser-Datenleitung vorhanden und in der Miete enthalten. Schneller zusätzlicher Glasfaseranschluss bis zu 1000 MBit/s über die Telekom möglich, die Kosten hierfür muss der Mieter direkt an die Telekom bezahlen.
Stark gehobene Ausstattung, Bodenbläge: Hochwertiger, moderner geölter Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige, dunkle Fliesen in Bad und Eingangsbereich. Fußbodenheizung. Großflächige Wandfliesen im Bad (elfenbeinfarbig), bodenebene Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, große Spiegelfläche über dem Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Lüftungsanlage mit Pollenfilter. Zur Wohnung gehört auch eine komplette Einbauküche, farblich auf die Ausstattung abgestimmt. Wohnungs- und Zimmertüren, farblich passend zum Bodenbelag. Wände glatt, und weiss gestrichen. Glasfaser-Datenleitung vorhanden und in der Miete enthalten. Schneller zusätzlicher Glasfaseranschluss bis zu 1000 MBit/s über die Telekom möglich, die Kosten hierfür muss der Mieter direkt an die Telekom bezahlen.
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet am südlichen Ortsrand von Kraftisried, ca. 12 km östlich von Kempten / Allgäu. Gute Verkehrsanbindung über die B12 und A7. Am Ort gibt es eine Bäckereifiliale, einen Netto-Markt und eine Tankstelle, sowie ein...
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Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet am südlichen Ortsrand von Kraftisried, ca. 12 km östlich von Kempten / Allgäu. Gute Verkehrsanbindung über die B12 und A7. Am Ort gibt es eine Bäckereifiliale, einen Netto-Markt und eine Tankstelle, sowie ein Dorfgemeinschaftshaus (Kraftwerk) mit Restaurant mit Sonnenterrasse, Veranstaltungssaal, Gemeindekanzlei und 2 E-Ladesäulen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sie im ca. 3 km entfernten Markt Unterthingau. Für die Freizeitgestaltung finden sie am Ort viele Vereine, Turnhalle, Rad- und Wanderwege, Badeseen und im Winter Langlaufloipen, die Allgäuer Skigebiete erreichen Sie ab ca. 30 Autominuten.
Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet am südlichen Ortsrand von Kraftisried, ca. 12 km östlich von Kempten / Allgäu. Gute Verkehrsanbindung über die B12 und A7. Am Ort gibt es eine Bäckereifiliale, einen Netto-Markt und eine Tankstelle, sowie ein Dorfgemeinschaftshaus (Kraftwerk) mit Restaurant mit Sonnenterrasse, Veranstaltungssaal, Gemeindekanzlei und 2 E-Ladesäulen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sie im ca. 3 km entfernten Markt Unterthingau. Für die Freizeitgestaltung finden sie am Ort viele Vereine, Turnhalle, Rad- und Wanderwege, Badeseen und im Winter Langlaufloipen, die Allgäuer Skigebiete erreichen Sie ab ca. 30 Autominuten.
Kraftisried Kraftisried (Gemeinde) Deutschland (87647)
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Sonstiges
Die Miete ist eine pauschale Bruttowarmmiete, inkl. Einbauküche, Badmöbel, DSL-Datenleitung, Heizung und Warmwasser, Wohnungsstrom und sonstige Nebenkosten, sowie 1 PKW-Stellplatz. 1 weiterer PKW-Stellplatz wäre z.Zt. noch verfügbar, Kosten 30 € /...
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Die Miete ist eine pauschale Bruttowarmmiete, inkl. Einbauküche, Badmöbel, DSL-Datenleitung, Heizung und Warmwasser, Wohnungsstrom und sonstige Nebenkosten, sowie 1 PKW-Stellplatz. 1 weiterer PKW-Stellplatz wäre z.Zt. noch verfügbar, Kosten 30 € / Mon.
Die Miete ist eine pauschale Bruttowarmmiete, inkl. Einbauküche, Badmöbel, DSL-Datenleitung, Heizung und Warmwasser, Wohnungsstrom und sonstige Nebenkosten, sowie 1 PKW-Stellplatz. 1 weiterer PKW-Stellplatz wäre z.Zt. noch verfügbar, Kosten 30 € / Mon.
Ansprechpartner
Herr Wilhelm Sadler
F. K. Denlöffel Immobilien
Unterer Markt 12,
87634 Obergünzburg
87634 Obergünzburg
Unterer Markt 12,
87634 Obergünzburg
87634 Obergünzburg
+49 8372 23 55
F. K. Denlöffel Immobilien
Unterer Markt 12,
87634 Obergünzburg
87634 Obergünzburg
08372 2355
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