NEU
immobilie1-ID: 31653025 | Anbieter-ID: 441
Bergzauber genießen: 3-Zimmer-Ferienwohnung den Bergen
400.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Die charmante, komplett möblierte Dachgeschosswohnung besticht auf circa 79 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Die Diele empfängt...
mehr lesen
Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Die charmante, komplett möblierte Dachgeschosswohnung besticht auf circa 79 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Die Diele empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und Sitzgelegenheit. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon. Genießen Sie hier den Blick auf die beeindruckende Bergkulisse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett saniert und überzeugt mit bodentiefer Regendusche, Waschbecken und beleuchteten Spiegelfronten. Die separate Küche ist mit MIELE-Geräten ausgestattet und bietet Zugang zum Dachboden. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Ostbalkon. Der Balkon ist der perfekte Platz für Ihr Frühstück mit Bergpanoramablick.
Ein besonderes Highlight ist die Nutzung der gemeinschaftlichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum und ein Restaurant sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Hinterhof.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und erstklassige Annehmlichkeiten in den Bergen!
Angaben zum Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 119,21 kWh/m²a
Energieklasse HWB: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03
Energieklasse fGEE: C
Ein besonderes Highlight ist die Nutzung der gemeinschaftlichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum und ein Restaurant sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Hinterhof.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und erstklassige Annehmlichkeiten in den Bergen!
Angaben zum Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 119,21 kWh/m²a
Energieklasse HWB: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03
Energieklasse fGEE: C
Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus. Die charmante, komplett möblierte Dachgeschosswohnung besticht auf circa 79 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Die Diele empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und Sitzgelegenheit. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon. Genießen Sie hier den Blick auf die beeindruckende Bergkulisse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett saniert und überzeugt mit bodentiefer Regendusche, Waschbecken und beleuchteten Spiegelfronten. Die separate Küche ist mit MIELE-Geräten ausgestattet und bietet Zugang zum Dachboden. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Ostbalkon. Der Balkon ist der perfekte Platz für Ihr Frühstück mit Bergpanoramablick.
Ein besonderes Highlight ist die Nutzung der gemeinschaftlichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum und ein Restaurant sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Hinterhof.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und erstklassige Annehmlichkeiten in den Bergen!
Angaben zum Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 119,21 kWh/m²a
Energieklasse HWB: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03
Energieklasse fGEE: C
Ein besonderes Highlight ist die Nutzung der gemeinschaftlichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum und ein Restaurant sorgen für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Hinterhof.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und erstklassige Annehmlichkeiten in den Bergen!
Angaben zum Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 119,21 kWh/m²a
Energieklasse HWB: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03
Energieklasse fGEE: C
Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Nutzfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis02.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ostbalkon
- Nordbalkon
- Dachraum
- Badezimmer
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ostbalkon
- Nordbalkon
- Dachraum
- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ostbalkon
- Nordbalkon
- Dachraum
- Badezimmer
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ostbalkon
- Nordbalkon
- Dachraum
- Balkon
Lage
Die charmante Ortschaft Hirschegg liegt idyllisch im Kleinwalsertal, einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, bietet dieser ruhige Ort eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und alpinem...
mehr lesen
Die charmante Ortschaft Hirschegg liegt idyllisch im Kleinwalsertal, einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, bietet dieser ruhige Ort eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und alpinem Lebensgefühl. Dank der sonnigen Hanglage genießen Sie hier nicht nur einen grandiosen Blick auf die umliegenden Gipfel, sondern auch eine angenehme Ruhe fernab vom Trubel. Dennoch sind die Annehmlichkeiten des Hauptortes Riezlern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
Das Kleinwalsertal ist ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustür starten herrliche Wanderwege, Mountainbike-Routen und im Winter bestens präparierte Langlaufloipen sowie Skigebiete. Die Nähe zur Heubergbahn und zum beliebten Skigebiet Kanzelwand-Fellhorn macht Hirschegg besonders attraktiv für Wintersportfans. Die exzellente Anbindung an Oberstdorf in Deutschland sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, während das Tal seine Ursprünglichkeit und exklusive Wohnqualität bewahrt. Leben in Hirschegg bedeutet, jeden Tag die Schönheit der Alpen bei einem Sonnenaufgang über den Bergen oder einer entspannten Auszeit in der Natur zu genießen.
Das Kleinwalsertal ist ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustür starten herrliche Wanderwege, Mountainbike-Routen und im Winter bestens präparierte Langlaufloipen sowie Skigebiete. Die Nähe zur Heubergbahn und zum beliebten Skigebiet Kanzelwand-Fellhorn macht Hirschegg besonders attraktiv für Wintersportfans. Die exzellente Anbindung an Oberstdorf in Deutschland sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, während das Tal seine Ursprünglichkeit und exklusive Wohnqualität bewahrt. Leben in Hirschegg bedeutet, jeden Tag die Schönheit der Alpen bei einem Sonnenaufgang über den Bergen oder einer entspannten Auszeit in der Natur zu genießen.
Die charmante Ortschaft Hirschegg liegt idyllisch im Kleinwalsertal, einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, bietet dieser ruhige Ort eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und alpinem Lebensgefühl. Dank der sonnigen Hanglage genießen Sie hier nicht nur einen grandiosen Blick auf die umliegenden Gipfel, sondern auch eine angenehme Ruhe fernab vom Trubel. Dennoch sind die Annehmlichkeiten des Hauptortes Riezlern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
Das Kleinwalsertal ist ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustür starten herrliche Wanderwege, Mountainbike-Routen und im Winter bestens präparierte Langlaufloipen sowie Skigebiete. Die Nähe zur Heubergbahn und zum beliebten Skigebiet Kanzelwand-Fellhorn macht Hirschegg besonders attraktiv für Wintersportfans. Die exzellente Anbindung an Oberstdorf in Deutschland sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, während das Tal seine Ursprünglichkeit und exklusive Wohnqualität bewahrt. Leben in Hirschegg bedeutet, jeden Tag die Schönheit der Alpen bei einem Sonnenaufgang über den Bergen oder einer entspannten Auszeit in der Natur zu genießen.
Das Kleinwalsertal ist ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Direkt vor der Haustür starten herrliche Wanderwege, Mountainbike-Routen und im Winter bestens präparierte Langlaufloipen sowie Skigebiete. Die Nähe zur Heubergbahn und zum beliebten Skigebiet Kanzelwand-Fellhorn macht Hirschegg besonders attraktiv für Wintersportfans. Die exzellente Anbindung an Oberstdorf in Deutschland sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, während das Tal seine Ursprünglichkeit und exklusive Wohnqualität bewahrt. Leben in Hirschegg bedeutet, jeden Tag die Schönheit der Alpen bei einem Sonnenaufgang über den Bergen oder einer entspannten Auszeit in der Natur zu genießen.
Oberstdorf Bayern Deutschland (87561)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hold
Hold Immobilien GmbH
Königsstraße 1,
87435 Kempten
87435 Kempten
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
+49 831 99 04 43 96
Hold Immobilien GmbH
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
0176 68001355
hold@hold-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail