immobilie1-ID: 31803901 | Anbieter-ID: WI 56620
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Kempten - Thingers
369.000 €
Kaufpreis
84,07 m²
Wohnfläche
221,56 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempten, im charmanten Stadtteil Thingers! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine solide Grundlage für Ihren Wohntraum. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen....
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempten, im charmanten Stadtteil Thingers! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine solide Grundlage für Ihren Wohntraum. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 222 m², einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ist ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.
Genießen Sie entspannte Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, während das unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses charmante Eigenheim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses einladende Reihenmittelhaus in gefragter Lage. Ihr neues Zuhause in Kempten erwartet Sie!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 222 m², einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ist ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.
Genießen Sie entspannte Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, während das unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses charmante Eigenheim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses einladende Reihenmittelhaus in gefragter Lage. Ihr neues Zuhause in Kempten erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempten, im charmanten Stadtteil Thingers! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine solide Grundlage für Ihren Wohntraum. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 222 m², einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ist ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.
Genießen Sie entspannte Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, während das unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses charmante Eigenheim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses einladende Reihenmittelhaus in gefragter Lage. Ihr neues Zuhause in Kempten erwartet Sie!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 222 m², einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ist ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.
Genießen Sie entspannte Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, während das unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses charmante Eigenheim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses einladende Reihenmittelhaus in gefragter Lage. Ihr neues Zuhause in Kempten erwartet Sie!
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis14.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.389,2 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)221,56 m²
-
Nutzfläche (ca.)50,02 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der vollständig unterkellerte Bereich des...
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Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine effiziente Zentralheizung mit Öl sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.
Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine effiziente Zentralheizung mit Öl sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen 65.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Allgäu und damit Sitz wichtiger staatlicher Behörden der Justiz-, Finanz- und Landwirtschaftsverwaltung. Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden...
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Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen 65.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Allgäu und damit Sitz wichtiger staatlicher Behörden der Justiz-, Finanz- und Landwirtschaftsverwaltung. Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Die Nachbarländer Österreich, Liechtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso die bayerische Landeshauptstadt München. Für Ausflüge in die Region hat Kempten eine ideale Lage. Im näheren Umkreis (20 bis 60 km) befinden sich z. B. Oberstdorf und die Gipfel der Allgäuer Alpen, der Bodensee, die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau oder die Basilika Ottobeuren und der Illerwinkel.
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
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Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen 65.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Allgäu und damit Sitz wichtiger staatlicher Behörden der Justiz-, Finanz- und Landwirtschaftsverwaltung. Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Die Nachbarländer Österreich, Liechtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso die bayerische Landeshauptstadt München. Für Ausflüge in die Region hat Kempten eine ideale Lage. Im näheren Umkreis (20 bis 60 km) befinden sich z. B. Oberstdorf und die Gipfel der Allgäuer Alpen, der Bodensee, die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau oder die Basilika Ottobeuren und der Illerwinkel.
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Kempten Thingers Bayern Deutschland (87439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien
Mozartstrasse 23,
87435 Kempten (Allgäu)
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Mozartstraße 23,
87435 Kempten / Allgäu
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0171 3050031
Wüstenrot Immobilien
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