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immobilie1-ID: 31814413 | Anbieter-ID: 00192
Charmante 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Kempten / St.Mang
275.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Mang in Kempten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Man betritt die Wohnung über eine sehr geräumige... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Man betritt die Wohnung über eine sehr geräumige... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Mang in Kempten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Man betritt die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, über diese man alle Zimmer erreichen kann und Platz hat für eine Garderobe. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 14 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mieter möchte allerdings Ende 2025 ausziehen.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Man betritt die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, über diese man alle Zimmer erreichen kann und Platz hat für eine Garderobe. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 14 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mieter möchte allerdings Ende 2025 ausziehen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Mang in Kempten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Man betritt die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, über diese man alle Zimmer erreichen kann und Platz hat für eine Garderobe. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 14 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mieter möchte allerdings Ende 2025 ausziehen.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Man betritt die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, über diese man alle Zimmer erreichen kann und Platz hat für eine Garderobe. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 14 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mieter möchte allerdings Ende 2025 ausziehen.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat265 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis02.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kempten-St. Mang, einem beliebten und gut etablierten Stadtteil im südöstlichen Teil der Allgäu-Metropole. St. Mang zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Iller aus und bietet...
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Die Immobilie befindet sich in Kempten-St. Mang, einem beliebten und gut etablierten Stadtteil im südöstlichen Teil der Allgäu-Metropole. St. Mang zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Iller aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrswege.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Spazier- und Radwege entlang der Iller, nahegelegene Parks sowie Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Dank der guten Busverbindungen gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Kempten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Spazier- und Radwege entlang der Iller, nahegelegene Parks sowie Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Dank der guten Busverbindungen gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Kempten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in Kempten-St. Mang, einem beliebten und gut etablierten Stadtteil im südöstlichen Teil der Allgäu-Metropole. St. Mang zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Iller aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrswege.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Spazier- und Radwege entlang der Iller, nahegelegene Parks sowie Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Dank der guten Busverbindungen gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Kempten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Spazier- und Radwege entlang der Iller, nahegelegene Parks sowie Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Dank der guten Busverbindungen gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Kempten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Kempten / Sankt Mang Deutschland (87437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Brey
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
0049831522100
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
+49 831 52210-0
anftragenjb@immobilien-beck.net