immobilie1-ID: 31682043 | Anbieter-ID: MJ376
Fußläufig zum Ammersee - modernes Reihenendhaus
2.250 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 2004 in Holzrahmenbauweise errichtete, außergewöhnliche Reihenendhaus ist optimal für Familien und Paare, die helle Räume in einem ruhigen, begrünten Umfeld im Großraum München-Augsburg nahe eines der Seen suchen, damit sie Arbeiten und...
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Dieses 2004 in Holzrahmenbauweise errichtete, außergewöhnliche Reihenendhaus ist optimal für Familien und Paare, die helle Räume in einem ruhigen, begrünten Umfeld im Großraum München-Augsburg nahe eines der Seen suchen, damit sie Arbeiten und Freizeitaktivitäten rund ums Wasser sowie in der Natur verbinden können.
Die Architektur ist mit Blick fürs Detail und dem Ziel, Besonderes zu schaffen, sehr durchdacht gestaltet worden. Dabei wurde die Hanglage optimal eingebunden.
So erkennt man erst auf dem zweiten Blick von außen, dass die Garage in das unterste Geschoß des Hauses integriert ist. Davor findet ein weiteres Fahrzeug Platz zum Abstellen.
Man betritt das Haus auf Ebene der kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße und gelangt in eine, durch viele Fenster sehr helle, geflieste Diele, von der aus man zum einen die Garage erreicht. Zum anderen finden sich hier ebenerdig die Lager- und Technikräume.
Eine freie Treppe führt ins mittlere Geschoß auf Gartenebene. Hier setzt sich die Helligkeit der Räume durch großzügige Fenster und offene Gestaltung fort. Ideal dürfte für viele Familien sein, dass die Küche zum Essbereich hin offen und der Raum mit dem angrenzenden Flur fast 26 m² groß ist, was viel Bewegungsfreiheit und Platz für die alltäglichen Aktivitäten gibt.
Das ebenso ca. 26 m² große Wohnzimmer bleibt damit nämlich ein Rückzugsort, von dem aus man über bodentiefe Fenster auf die Terrasse, den Garten und den dahinter gelegenen, gewachsenen, grünen Grundstücksteil blicken und Ruhe genießen kann.
Auf der Ebene befindet sich desweiteren ein Duschbad mit WC.
Das Dachgeschoß ist in 3 Zimmer und ein Vollbad unterteilt. Auch diese Räume beeindrucken mit Helligkeit, ohne dabei auf Sichtschutz zu verzichten. Durch die Wahl eines versetzen Pultdachs werden nicht nur die üblichen Dachschrägen auf nur einen Raum begrenzt, die Dachkonstruktion beinhaltet auch großzügige Oberlichter.
Das nordöstliche, ca. 12 m² große, Zimmer verfügt über ein, die komplette Giebelseite einnehmendes, dreieckiges Fenster, mit entsprechenden Jalousien. Die beiden anderen Räume haben bodentiefe Fenster mit Blickrichtung in den Garten. Von diesen gelangt man auf einen ca. 10 m² großen Balkon als Austritt. Optimal, nicht zuletzt, wenn man den kleineren der Räume als Arbeitszimmer nutzen möchte. Auch morgens ermöglicht dieser Balkon ein erstes Durchatmen mit Blick ins Grüne!
Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt, die an einen Flüssiggastank angeschlossen ist. Die Räume haben wandhängende Heizkörper. Die vorhandene Einbauküche kann mit genutzt werden. Eine eventuelle Erneuerung wird den Mietern überlassen.
Die 3 Reihenhäuser gehören einer Familie und wurden vom Familienoberhaupt, einem Architekten, konzipiert. Ein möglichst langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Aktuell wird der Parkettboden des Hauses nach 20 Jahren Nutzung erneuert. Ebenso sind noch Arbeiten im Sockelbereich der Garage erforderlich. Die baulichen Maßnahmen sollen in den nächsten Wochen abgeschlossen werden.
Nach Fertigstellung ist ein Bezug möglich. Der genaue Termin obliegt individueller Absprache.
Die Architektur ist mit Blick fürs Detail und dem Ziel, Besonderes zu schaffen, sehr durchdacht gestaltet worden. Dabei wurde die Hanglage optimal eingebunden.
So erkennt man erst auf dem zweiten Blick von außen, dass die Garage in das unterste Geschoß des Hauses integriert ist. Davor findet ein weiteres Fahrzeug Platz zum Abstellen.
Man betritt das Haus auf Ebene der kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße und gelangt in eine, durch viele Fenster sehr helle, geflieste Diele, von der aus man zum einen die Garage erreicht. Zum anderen finden sich hier ebenerdig die Lager- und Technikräume.
Eine freie Treppe führt ins mittlere Geschoß auf Gartenebene. Hier setzt sich die Helligkeit der Räume durch großzügige Fenster und offene Gestaltung fort. Ideal dürfte für viele Familien sein, dass die Küche zum Essbereich hin offen und der Raum mit dem angrenzenden Flur fast 26 m² groß ist, was viel Bewegungsfreiheit und Platz für die alltäglichen Aktivitäten gibt.
Das ebenso ca. 26 m² große Wohnzimmer bleibt damit nämlich ein Rückzugsort, von dem aus man über bodentiefe Fenster auf die Terrasse, den Garten und den dahinter gelegenen, gewachsenen, grünen Grundstücksteil blicken und Ruhe genießen kann.
Auf der Ebene befindet sich desweiteren ein Duschbad mit WC.
Das Dachgeschoß ist in 3 Zimmer und ein Vollbad unterteilt. Auch diese Räume beeindrucken mit Helligkeit, ohne dabei auf Sichtschutz zu verzichten. Durch die Wahl eines versetzen Pultdachs werden nicht nur die üblichen Dachschrägen auf nur einen Raum begrenzt, die Dachkonstruktion beinhaltet auch großzügige Oberlichter.
Das nordöstliche, ca. 12 m² große, Zimmer verfügt über ein, die komplette Giebelseite einnehmendes, dreieckiges Fenster, mit entsprechenden Jalousien. Die beiden anderen Räume haben bodentiefe Fenster mit Blickrichtung in den Garten. Von diesen gelangt man auf einen ca. 10 m² großen Balkon als Austritt. Optimal, nicht zuletzt, wenn man den kleineren der Räume als Arbeitszimmer nutzen möchte. Auch morgens ermöglicht dieser Balkon ein erstes Durchatmen mit Blick ins Grüne!
Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt, die an einen Flüssiggastank angeschlossen ist. Die Räume haben wandhängende Heizkörper. Die vorhandene Einbauküche kann mit genutzt werden. Eine eventuelle Erneuerung wird den Mietern überlassen.
Die 3 Reihenhäuser gehören einer Familie und wurden vom Familienoberhaupt, einem Architekten, konzipiert. Ein möglichst langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Aktuell wird der Parkettboden des Hauses nach 20 Jahren Nutzung erneuert. Ebenso sind noch Arbeiten im Sockelbereich der Garage erforderlich. Die baulichen Maßnahmen sollen in den nächsten Wochen abgeschlossen werden.
Nach Fertigstellung ist ein Bezug möglich. Der genaue Termin obliegt individueller Absprache.
Dieses 2004 in Holzrahmenbauweise errichtete, außergewöhnliche Reihenendhaus ist optimal für Familien und Paare, die helle Räume in einem ruhigen, begrünten Umfeld im Großraum München-Augsburg nahe eines der Seen suchen, damit sie Arbeiten und Freizeitaktivitäten rund ums Wasser sowie in der Natur verbinden können.
Die Architektur ist mit Blick fürs Detail und dem Ziel, Besonderes zu schaffen, sehr durchdacht gestaltet worden. Dabei wurde die Hanglage optimal eingebunden.
So erkennt man erst auf dem zweiten Blick von außen, dass die Garage in das unterste Geschoß des Hauses integriert ist. Davor findet ein weiteres Fahrzeug Platz zum Abstellen.
Man betritt das Haus auf Ebene der kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße und gelangt in eine, durch viele Fenster sehr helle, geflieste Diele, von der aus man zum einen die Garage erreicht. Zum anderen finden sich hier ebenerdig die Lager- und Technikräume.
Eine freie Treppe führt ins mittlere Geschoß auf Gartenebene. Hier setzt sich die Helligkeit der Räume durch großzügige Fenster und offene Gestaltung fort. Ideal dürfte für viele Familien sein, dass die Küche zum Essbereich hin offen und der Raum mit dem angrenzenden Flur fast 26 m² groß ist, was viel Bewegungsfreiheit und Platz für die alltäglichen Aktivitäten gibt.
Das ebenso ca. 26 m² große Wohnzimmer bleibt damit nämlich ein Rückzugsort, von dem aus man über bodentiefe Fenster auf die Terrasse, den Garten und den dahinter gelegenen, gewachsenen, grünen Grundstücksteil blicken und Ruhe genießen kann.
Auf der Ebene befindet sich desweiteren ein Duschbad mit WC.
Das Dachgeschoß ist in 3 Zimmer und ein Vollbad unterteilt. Auch diese Räume beeindrucken mit Helligkeit, ohne dabei auf Sichtschutz zu verzichten. Durch die Wahl eines versetzen Pultdachs werden nicht nur die üblichen Dachschrägen auf nur einen Raum begrenzt, die Dachkonstruktion beinhaltet auch großzügige Oberlichter.
Das nordöstliche, ca. 12 m² große, Zimmer verfügt über ein, die komplette Giebelseite einnehmendes, dreieckiges Fenster, mit entsprechenden Jalousien. Die beiden anderen Räume haben bodentiefe Fenster mit Blickrichtung in den Garten. Von diesen gelangt man auf einen ca. 10 m² großen Balkon als Austritt. Optimal, nicht zuletzt, wenn man den kleineren der Räume als Arbeitszimmer nutzen möchte. Auch morgens ermöglicht dieser Balkon ein erstes Durchatmen mit Blick ins Grüne!
Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt, die an einen Flüssiggastank angeschlossen ist. Die Räume haben wandhängende Heizkörper. Die vorhandene Einbauküche kann mit genutzt werden. Eine eventuelle Erneuerung wird den Mietern überlassen.
Die 3 Reihenhäuser gehören einer Familie und wurden vom Familienoberhaupt, einem Architekten, konzipiert. Ein möglichst langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Aktuell wird der Parkettboden des Hauses nach 20 Jahren Nutzung erneuert. Ebenso sind noch Arbeiten im Sockelbereich der Garage erforderlich. Die baulichen Maßnahmen sollen in den nächsten Wochen abgeschlossen werden.
Nach Fertigstellung ist ein Bezug möglich. Der genaue Termin obliegt individueller Absprache.
Die Architektur ist mit Blick fürs Detail und dem Ziel, Besonderes zu schaffen, sehr durchdacht gestaltet worden. Dabei wurde die Hanglage optimal eingebunden.
So erkennt man erst auf dem zweiten Blick von außen, dass die Garage in das unterste Geschoß des Hauses integriert ist. Davor findet ein weiteres Fahrzeug Platz zum Abstellen.
Man betritt das Haus auf Ebene der kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße und gelangt in eine, durch viele Fenster sehr helle, geflieste Diele, von der aus man zum einen die Garage erreicht. Zum anderen finden sich hier ebenerdig die Lager- und Technikräume.
Eine freie Treppe führt ins mittlere Geschoß auf Gartenebene. Hier setzt sich die Helligkeit der Räume durch großzügige Fenster und offene Gestaltung fort. Ideal dürfte für viele Familien sein, dass die Küche zum Essbereich hin offen und der Raum mit dem angrenzenden Flur fast 26 m² groß ist, was viel Bewegungsfreiheit und Platz für die alltäglichen Aktivitäten gibt.
Das ebenso ca. 26 m² große Wohnzimmer bleibt damit nämlich ein Rückzugsort, von dem aus man über bodentiefe Fenster auf die Terrasse, den Garten und den dahinter gelegenen, gewachsenen, grünen Grundstücksteil blicken und Ruhe genießen kann.
Auf der Ebene befindet sich desweiteren ein Duschbad mit WC.
Das Dachgeschoß ist in 3 Zimmer und ein Vollbad unterteilt. Auch diese Räume beeindrucken mit Helligkeit, ohne dabei auf Sichtschutz zu verzichten. Durch die Wahl eines versetzen Pultdachs werden nicht nur die üblichen Dachschrägen auf nur einen Raum begrenzt, die Dachkonstruktion beinhaltet auch großzügige Oberlichter.
Das nordöstliche, ca. 12 m² große, Zimmer verfügt über ein, die komplette Giebelseite einnehmendes, dreieckiges Fenster, mit entsprechenden Jalousien. Die beiden anderen Räume haben bodentiefe Fenster mit Blickrichtung in den Garten. Von diesen gelangt man auf einen ca. 10 m² großen Balkon als Austritt. Optimal, nicht zuletzt, wenn man den kleineren der Räume als Arbeitszimmer nutzen möchte. Auch morgens ermöglicht dieser Balkon ein erstes Durchatmen mit Blick ins Grüne!
Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt, die an einen Flüssiggastank angeschlossen ist. Die Räume haben wandhängende Heizkörper. Die vorhandene Einbauküche kann mit genutzt werden. Eine eventuelle Erneuerung wird den Mietern überlassen.
Die 3 Reihenhäuser gehören einer Familie und wurden vom Familienoberhaupt, einem Architekten, konzipiert. Ein möglichst langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Aktuell wird der Parkettboden des Hauses nach 20 Jahren Nutzung erneuert. Ebenso sind noch Arbeiten im Sockelbereich der Garage erforderlich. Die baulichen Maßnahmen sollen in den nächsten Wochen abgeschlossen werden.
Nach Fertigstellung ist ein Bezug möglich. Der genaue Termin obliegt individueller Absprache.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Heizkosten125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.750 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)25 m²
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis05.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
Ausstattung:
-----------------------------------------------------
- ins Haus integrierte Garage
- offener Koch-/Essbereich mit Einbauküche
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- helles Stäbchen-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Vollbad und Duschbad
-... mehr lesen
-----------------------------------------------------
- ins Haus integrierte Garage
- offener Koch-/Essbereich mit Einbauküche
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- helles Stäbchen-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Vollbad und Duschbad
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Ausstattung:
-----------------------------------------------------
- ins Haus integrierte Garage
- offener Koch-/Essbereich mit Einbauküche
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- helles Stäbchen-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Vollbad und Duschbad
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse
- Garten
Gesamt-Miete:
-----------------------------------------------------
2.250,00 € Netto-Kalt-Miete Wohnung
125,00 € Vorauszahlungen für Betriebskosten
125,00 € Vorauszahlungen für Heizkosten
-----------------------------------------------------
2.500,00 € Gesamt-Miete
Die Vorauszahlungen für umlagefähigen Betriebskosten umfassen u.a. Müll, Wasser/Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer
Sonstige Konditionen Mietvertrag:
-----------------------------------------------------
- unbefristeter Mietvertrag
- 2 Jahre beidseitiger Kündigungsausschluss ist gewünscht
- Bindung der Miete an die Inflation (Verbraucherpreisindex)
Wohnfläche:
-----------------------------------------------------
ca. 26 m² Wohnzimmer
ca. 21 m² Küche / offener Essbereich
ca. 5 m² Duschbad im Gartengeschoß
ca. 9 m² Flur und Garderobe im GG
ca. 16 m² Zimmer Süd-Ost im DG
ca. 11 m² Zimmer Süd-West im DG
ca. 12 m² Zimmer Nord-Ost im DG
ca. 7 m² Vollbad im Dachgeschoß
ca. 11 m² Flur im Dachgeschoß
ca. 17 m² Eingang im Straßengeschoß
-----------------------------------------------------
ca. 135 m² Wohnfläche o. Balkon/Terrasse
ca. 10 m² anteilige Terrassen-Fläche (50%)
ca. 5 m² anteilige Balkon-Fläche (50%)
-----------------------------------------------------
ca. 150 m² Wohnfläche gesamt
Nutzfläche:
-----------------------------------------------------
ca. 15 m² Kellerraum im Straßengeschoß
ca. 10 m² Waschküche und Heizungsraum
-----------------------------------------------------
- ins Haus integrierte Garage
- offener Koch-/Essbereich mit Einbauküche
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- helles Stäbchen-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Vollbad und Duschbad
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse
- Garten
Gesamt-Miete:
-----------------------------------------------------
2.250,00 € Netto-Kalt-Miete Wohnung
125,00 € Vorauszahlungen für Betriebskosten
125,00 € Vorauszahlungen für Heizkosten
-----------------------------------------------------
2.500,00 € Gesamt-Miete
Die Vorauszahlungen für umlagefähigen Betriebskosten umfassen u.a. Müll, Wasser/Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer
Sonstige Konditionen Mietvertrag:
-----------------------------------------------------
- unbefristeter Mietvertrag
- 2 Jahre beidseitiger Kündigungsausschluss ist gewünscht
- Bindung der Miete an die Inflation (Verbraucherpreisindex)
Wohnfläche:
-----------------------------------------------------
ca. 26 m² Wohnzimmer
ca. 21 m² Küche / offener Essbereich
ca. 5 m² Duschbad im Gartengeschoß
ca. 9 m² Flur und Garderobe im GG
ca. 16 m² Zimmer Süd-Ost im DG
ca. 11 m² Zimmer Süd-West im DG
ca. 12 m² Zimmer Nord-Ost im DG
ca. 7 m² Vollbad im Dachgeschoß
ca. 11 m² Flur im Dachgeschoß
ca. 17 m² Eingang im Straßengeschoß
-----------------------------------------------------
ca. 135 m² Wohnfläche o. Balkon/Terrasse
ca. 10 m² anteilige Terrassen-Fläche (50%)
ca. 5 m² anteilige Balkon-Fläche (50%)
-----------------------------------------------------
ca. 150 m² Wohnfläche gesamt
Nutzfläche:
-----------------------------------------------------
ca. 15 m² Kellerraum im Straßengeschoß
ca. 10 m² Waschküche und Heizungsraum
Ausstattung:
-----------------------------------------------------
- ins Haus integrierte Garage
- offener Koch-/Essbereich mit Einbauküche
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- helles Stäbchen-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Vollbad und Duschbad
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse
- Garten
Gesamt-Miete:
-----------------------------------------------------
2.250,00 € Netto-Kalt-Miete Wohnung
125,00 € Vorauszahlungen für Betriebskosten
125,00 € Vorauszahlungen für Heizkosten
-----------------------------------------------------
2.500,00 € Gesamt-Miete
Die Vorauszahlungen für umlagefähigen Betriebskosten umfassen u.a. Müll, Wasser/Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer
Sonstige Konditionen Mietvertrag:
-----------------------------------------------------
- unbefristeter Mietvertrag
- 2 Jahre beidseitiger Kündigungsausschluss ist gewünscht
- Bindung der Miete an die Inflation (Verbraucherpreisindex)
Wohnfläche:
-----------------------------------------------------
ca. 26 m² Wohnzimmer
ca. 21 m² Küche / offener Essbereich
ca. 5 m² Duschbad im Gartengeschoß
ca. 9 m² Flur und Garderobe im GG
ca. 16 m² Zimmer Süd-Ost im DG
ca. 11 m² Zimmer Süd-West im DG
ca. 12 m² Zimmer Nord-Ost im DG
ca. 7 m² Vollbad im Dachgeschoß
ca. 11 m² Flur im Dachgeschoß
ca. 17 m² Eingang im Straßengeschoß
-----------------------------------------------------
ca. 135 m² Wohnfläche o. Balkon/Terrasse
ca. 10 m² anteilige Terrassen-Fläche (50%)
ca. 5 m² anteilige Balkon-Fläche (50%)
-----------------------------------------------------
ca. 150 m² Wohnfläche gesamt
Nutzfläche:
-----------------------------------------------------
ca. 15 m² Kellerraum im Straßengeschoß
ca. 10 m² Waschküche und Heizungsraum
-----------------------------------------------------
- ins Haus integrierte Garage
- offener Koch-/Essbereich mit Einbauküche
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- helles Stäbchen-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Vollbad und Duschbad
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse
- Garten
Gesamt-Miete:
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2.250,00 € Netto-Kalt-Miete Wohnung
125,00 € Vorauszahlungen für Betriebskosten
125,00 € Vorauszahlungen für Heizkosten
-----------------------------------------------------
2.500,00 € Gesamt-Miete
Die Vorauszahlungen für umlagefähigen Betriebskosten umfassen u.a. Müll, Wasser/Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer
Sonstige Konditionen Mietvertrag:
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- unbefristeter Mietvertrag
- 2 Jahre beidseitiger Kündigungsausschluss ist gewünscht
- Bindung der Miete an die Inflation (Verbraucherpreisindex)
Wohnfläche:
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ca. 26 m² Wohnzimmer
ca. 21 m² Küche / offener Essbereich
ca. 5 m² Duschbad im Gartengeschoß
ca. 9 m² Flur und Garderobe im GG
ca. 16 m² Zimmer Süd-Ost im DG
ca. 11 m² Zimmer Süd-West im DG
ca. 12 m² Zimmer Nord-Ost im DG
ca. 7 m² Vollbad im Dachgeschoß
ca. 11 m² Flur im Dachgeschoß
ca. 17 m² Eingang im Straßengeschoß
-----------------------------------------------------
ca. 135 m² Wohnfläche o. Balkon/Terrasse
ca. 10 m² anteilige Terrassen-Fläche (50%)
ca. 5 m² anteilige Balkon-Fläche (50%)
-----------------------------------------------------
ca. 150 m² Wohnfläche gesamt
Nutzfläche:
-----------------------------------------------------
ca. 15 m² Kellerraum im Straßengeschoß
ca. 10 m² Waschküche und Heizungsraum
- Garten
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Schondorf am Ammersee ist eine idyllische Gemeinde am westlichen Ufer des Ammersees, etwa 40 Kilometer westlich von München und 40 Kilometer südöstlich von Augsburg.
Die nur ca. 500 m vom Haus entfernter Seepromenade und die Seestraße von Schondorf... mehr lesen
Die nur ca. 500 m vom Haus entfernter Seepromenade und die Seestraße von Schondorf... mehr lesen
Schondorf am Ammersee ist eine idyllische Gemeinde am westlichen Ufer des Ammersees, etwa 40 Kilometer westlich von München und 40 Kilometer südöstlich von Augsburg.
Die nur ca. 500 m vom Haus entfernter Seepromenade und die Seestraße von Schondorf bieten einen herrlichen Ausblick über das Wasser auf die Alpen. Hier kann man im See baden, segeln, einfach nur am Ufer einen Kaffee genießen oder im Restaurant essen. Das westliche Ammersee-Ufer hebt sich hervor, weil es gut begehbar und seltener durch Privatgrundstücke abgegrenzt ist. Einer der schönsten Flecken im herrlichen oberbayrischen Voralpenland!
Auch kulturell hat die Region eine Menge zu bieten. Die Gemeinden am Westufer des Sees, wie u.a. Dießen oder Utting, aber auch die nahe Kreisstadt Landsberg am Lech sorgen für viele Veranstaltungen, bieten Kinos und Theater. Aufgrund der hohen Attraktivität der Region finden sich empfehlenswerte Restaurants und Cafés im Umfeld – spektakulär der Ausblick, den man bei hochwertigen Speisen im „Fischer“ an der Nordspitze des Sees genießen kann.
Einkaufs- und Nahversorgungsangebote finden sich im auch nur ca. 500 m vom Haus entfernten Ortszentrum von Schondorf. Ein Einkaufsbummel in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech lohnt sich ebenso immer.
Als nördlichste West-Ufer-Gemeinde des Ammersees ist die Anbindung an München oder auch Augsburg besonders gut. Die Auffahrt zu A96 liegt nur ca. 3 km entfernt. Mit dem PKW ist man je nach Tageszeit in ca. 30 Minuten an Münchens Mittleren Ring. Augsburg erreicht man in etwa in derselben Zeit. Durch die Nähe zum Bahnhof empfiehlt sich aber auch die Nutzung der Regionalbahn, gerade während des Berufsverkehrs. Mit Umstieg in Geltendorf (S-Bahn-Anschluss) ist man in ca. 1 Stunde am Münchner Hauptbahnhof. Nach Augsburg gibt es eine Direktverbindung, für die man ebenso ca. 1 Stunde benötigt.
Die nur ca. 500 m vom Haus entfernter Seepromenade und die Seestraße von Schondorf bieten einen herrlichen Ausblick über das Wasser auf die Alpen. Hier kann man im See baden, segeln, einfach nur am Ufer einen Kaffee genießen oder im Restaurant essen. Das westliche Ammersee-Ufer hebt sich hervor, weil es gut begehbar und seltener durch Privatgrundstücke abgegrenzt ist. Einer der schönsten Flecken im herrlichen oberbayrischen Voralpenland!
Auch kulturell hat die Region eine Menge zu bieten. Die Gemeinden am Westufer des Sees, wie u.a. Dießen oder Utting, aber auch die nahe Kreisstadt Landsberg am Lech sorgen für viele Veranstaltungen, bieten Kinos und Theater. Aufgrund der hohen Attraktivität der Region finden sich empfehlenswerte Restaurants und Cafés im Umfeld – spektakulär der Ausblick, den man bei hochwertigen Speisen im „Fischer“ an der Nordspitze des Sees genießen kann.
Einkaufs- und Nahversorgungsangebote finden sich im auch nur ca. 500 m vom Haus entfernten Ortszentrum von Schondorf. Ein Einkaufsbummel in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech lohnt sich ebenso immer.
Als nördlichste West-Ufer-Gemeinde des Ammersees ist die Anbindung an München oder auch Augsburg besonders gut. Die Auffahrt zu A96 liegt nur ca. 3 km entfernt. Mit dem PKW ist man je nach Tageszeit in ca. 30 Minuten an Münchens Mittleren Ring. Augsburg erreicht man in etwa in derselben Zeit. Durch die Nähe zum Bahnhof empfiehlt sich aber auch die Nutzung der Regionalbahn, gerade während des Berufsverkehrs. Mit Umstieg in Geltendorf (S-Bahn-Anschluss) ist man in ca. 1 Stunde am Münchner Hauptbahnhof. Nach Augsburg gibt es eine Direktverbindung, für die man ebenso ca. 1 Stunde benötigt.
Schondorf am Ammersee ist eine idyllische Gemeinde am westlichen Ufer des Ammersees, etwa 40 Kilometer westlich von München und 40 Kilometer südöstlich von Augsburg.
Die nur ca. 500 m vom Haus entfernter Seepromenade und die Seestraße von Schondorf bieten einen herrlichen Ausblick über das Wasser auf die Alpen. Hier kann man im See baden, segeln, einfach nur am Ufer einen Kaffee genießen oder im Restaurant essen. Das westliche Ammersee-Ufer hebt sich hervor, weil es gut begehbar und seltener durch Privatgrundstücke abgegrenzt ist. Einer der schönsten Flecken im herrlichen oberbayrischen Voralpenland!
Auch kulturell hat die Region eine Menge zu bieten. Die Gemeinden am Westufer des Sees, wie u.a. Dießen oder Utting, aber auch die nahe Kreisstadt Landsberg am Lech sorgen für viele Veranstaltungen, bieten Kinos und Theater. Aufgrund der hohen Attraktivität der Region finden sich empfehlenswerte Restaurants und Cafés im Umfeld – spektakulär der Ausblick, den man bei hochwertigen Speisen im „Fischer“ an der Nordspitze des Sees genießen kann.
Einkaufs- und Nahversorgungsangebote finden sich im auch nur ca. 500 m vom Haus entfernten Ortszentrum von Schondorf. Ein Einkaufsbummel in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech lohnt sich ebenso immer.
Als nördlichste West-Ufer-Gemeinde des Ammersees ist die Anbindung an München oder auch Augsburg besonders gut. Die Auffahrt zu A96 liegt nur ca. 3 km entfernt. Mit dem PKW ist man je nach Tageszeit in ca. 30 Minuten an Münchens Mittleren Ring. Augsburg erreicht man in etwa in derselben Zeit. Durch die Nähe zum Bahnhof empfiehlt sich aber auch die Nutzung der Regionalbahn, gerade während des Berufsverkehrs. Mit Umstieg in Geltendorf (S-Bahn-Anschluss) ist man in ca. 1 Stunde am Münchner Hauptbahnhof. Nach Augsburg gibt es eine Direktverbindung, für die man ebenso ca. 1 Stunde benötigt.
Die nur ca. 500 m vom Haus entfernter Seepromenade und die Seestraße von Schondorf bieten einen herrlichen Ausblick über das Wasser auf die Alpen. Hier kann man im See baden, segeln, einfach nur am Ufer einen Kaffee genießen oder im Restaurant essen. Das westliche Ammersee-Ufer hebt sich hervor, weil es gut begehbar und seltener durch Privatgrundstücke abgegrenzt ist. Einer der schönsten Flecken im herrlichen oberbayrischen Voralpenland!
Auch kulturell hat die Region eine Menge zu bieten. Die Gemeinden am Westufer des Sees, wie u.a. Dießen oder Utting, aber auch die nahe Kreisstadt Landsberg am Lech sorgen für viele Veranstaltungen, bieten Kinos und Theater. Aufgrund der hohen Attraktivität der Region finden sich empfehlenswerte Restaurants und Cafés im Umfeld – spektakulär der Ausblick, den man bei hochwertigen Speisen im „Fischer“ an der Nordspitze des Sees genießen kann.
Einkaufs- und Nahversorgungsangebote finden sich im auch nur ca. 500 m vom Haus entfernten Ortszentrum von Schondorf. Ein Einkaufsbummel in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech lohnt sich ebenso immer.
Als nördlichste West-Ufer-Gemeinde des Ammersees ist die Anbindung an München oder auch Augsburg besonders gut. Die Auffahrt zu A96 liegt nur ca. 3 km entfernt. Mit dem PKW ist man je nach Tageszeit in ca. 30 Minuten an Münchens Mittleren Ring. Augsburg erreicht man in etwa in derselben Zeit. Durch die Nähe zum Bahnhof empfiehlt sich aber auch die Nutzung der Regionalbahn, gerade während des Berufsverkehrs. Mit Umstieg in Geltendorf (S-Bahn-Anschluss) ist man in ca. 1 Stunde am Münchner Hauptbahnhof. Nach Augsburg gibt es eine Direktverbindung, für die man ebenso ca. 1 Stunde benötigt.
Schondorf Bayern Deutschland (86938)
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Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Courtage zahlt der Vermieter.
Angaben laut TMG:
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Unsere Courtage zahlt der Vermieter.
Angaben laut TMG:
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Matth... mehr lesen
Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Courtage zahlt der Vermieter.
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Matthias Jugel, RE/MAX in Starnberg und RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech, USt-Nr.: 145/106/60014, USt-IdNr.: DE291133668.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.
Unsere Courtage zahlt der Vermieter.
Angaben laut TMG:
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Matthias Jugel, RE/MAX in Starnberg und RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech, USt-Nr.: 145/106/60014, USt-IdNr.: DE291133668.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.
Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Courtage zahlt der Vermieter.
Angaben laut TMG:
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Matthias Jugel, RE/MAX in Starnberg und RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech, USt-Nr.: 145/106/60014, USt-IdNr.: DE291133668.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.
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Matthias Jugel, RE/MAX in Starnberg und RE/MAX in Landsberg am Lech - Matthias Jugel Immobilien, Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech, USt-Nr.: 145/106/60014, USt-IdNr.: DE291133668.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.
Ansprechpartner
Herr Matthias Jugel
RE/MAX Real Estate Experts in Landsberg am Lech
Hinterer Anger 347/348,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Hinterer Anger 347/348 ,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
01520 863 7 368
RE/MAX Real Estate Experts in Landsberg am Lech
Hinterer Anger 347/348 ,
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08191 97 343 00
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