immobilie1-ID: 30995719 | Anbieter-ID: 2024-0025-05-17-SW
Bezugsfreie schöne 4 Zimmer Wohnung mit viel Platz in beliebter Lage mit Garage - Karlshuld - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
950 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 17.05.2024
- gültig bis: 18.05.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 17.05.2024
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- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
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- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 17.05.2024
- gültig bis: 18.05.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 17.05.2024
- gültig bis: 18.05.2034
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- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 17.05.2024
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- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 72 kWh/(m²a)
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- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
- Energieeffizienzklasse: B
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- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2010
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Kautionshinweis3.000 Euro - 3 NKM
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis05-2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zu vermieten ist hier diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² im Dachgeschoss und verfügt über:
- Großzügiger Flur mit Diele
- Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den... mehr lesen
- Großzügiger Flur mit Diele
- Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den... mehr lesen
Zu vermieten ist hier diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² im Dachgeschoss und verfügt über:
- Großzügiger Flur mit Diele
- Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Küche mit moderner Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Badewanne (Fußbodenheizung)
- Abstellraum
- Großzügiger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Garten
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
950 Euro Kaltmiete
50 Euro Garage
250 Euro Nebenkostenvorrauszahlung
1250 Euro Gesamtmiete
Kaution 3 NKM = 3000 Euro
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
- Großzügiger Flur mit Diele
- Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Küche mit moderner Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Badewanne (Fußbodenheizung)
- Abstellraum
- Großzügiger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Garten
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
950 Euro Kaltmiete
50 Euro Garage
250 Euro Nebenkostenvorrauszahlung
1250 Euro Gesamtmiete
Kaution 3 NKM = 3000 Euro
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- Schlafzimmer
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- Küche mit moderner Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
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Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
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Kaution 3 NKM = 3000 Euro
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Karlshuld, PLZ 86668, Vorwahl 08454
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage.
Karlshuld verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage.
Karlshuld verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium... mehr lesen
Karlshuld, PLZ 86668, Vorwahl 08454
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage.
Karlshuld verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium finden Sie in Neuburg, Schrobenhausen oder Ingolstadt vor.
Ebenfalls finden Sie in Karlshuld - Ärzte, Badesee, Sportsvereine, Bäckereien, Einkaufsläden, eine Tankstelle, Restaurants, Banken etc.
Karlshuld verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B16.
Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt und besteht aus den sechs Gemeindeteilen Karlshuld, Grasheim, Kleinhohenried, Kochheim, Nazibühl und Neuschwetzingen.
Karlshuld ist die „Hauptstadt“ der Moosmetropole und verfügt über ca. 5600 Einwohner, stetig zunehmend. Durch die ideale Anbindung nach Neuburg, Schrobenhausen und Ingolstadt ist Karlshuld zu einem beliebten Wohnort geworden. Die Güter des täglichen Bedarfs werden durch verschiedene Supermärkte und Apotheken abgedeckt. Des Weiteren finden sich Ärzte, Banken, Werkstätten, Handwerker Firmen in Ort. Eine Kindergrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule befindet sich im Zentrum des Orts.
Entfernungen:
Neuburg a. d. Donau: ca. 9 km
Schrobenhausen: ca. 16 km
Ingolstadt: ca. 18 km
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage.
Karlshuld verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium finden Sie in Neuburg, Schrobenhausen oder Ingolstadt vor.
Ebenfalls finden Sie in Karlshuld - Ärzte, Badesee, Sportsvereine, Bäckereien, Einkaufsläden, eine Tankstelle, Restaurants, Banken etc.
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Neuburg a. d. Donau: ca. 9 km
Schrobenhausen: ca. 16 km
Ingolstadt: ca. 18 km
Karlshuld, PLZ 86668, Vorwahl 08454
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Entfernungen:
Neuburg a. d. Donau: ca. 9 km
Schrobenhausen: ca. 16 km
Ingolstadt: ca. 18 km
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Entfernungen:
Neuburg a. d. Donau: ca. 9 km
Schrobenhausen: ca. 16 km
Ingolstadt: ca. 18 km
86668 Karlshuld · Deutschland
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Sonstiges
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
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Ansprechpartner
Frau Sonja Walter
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstraße 236d,
86633 Neuburg
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Neuhofstr. 236 d ,
86633 Neuburg
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08431-5871083
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