immobilie1-ID: 31736263 | Anbieter-ID: 2025VK569
** Kleines Anwesen mit viel Potential mitten im Grünen zu verkaufen **
349.999 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
2.448,33 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kleines Anwesen mit viel Potential mitten im Grünen zu verkaufen !
Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das 1961 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Auf etwa 140 m² erstrecken sich die Wohnräume über zwei Ebenen, die eine harmonische... mehr lesen
Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das 1961 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Auf etwa 140 m² erstrecken sich die Wohnräume über zwei Ebenen, die eine harmonische... mehr lesen
Kleines Anwesen mit viel Potential mitten im Grünen zu verkaufen !
Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das 1961 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Auf etwa 140 m² erstrecken sich die Wohnräume über zwei Ebenen, die eine harmonische Raumaufteilung bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Bad sowie eine geräumige Küche, die nahtlos in ein großes Esszimmer übergeht – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, birgt jedoch ein enormes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich ein großzügiger Schuppen mit zwei abgemauerten Garagen und praktischen Vorratsräumen. Angrenzend dazu finden Sie eine große Holzscheune, die sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Werkstatt, Partyraum oder zusätzliche Garage. Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das 1961 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Auf etwa 140 m² erstrecken sich die Wohnräume über zwei Ebenen, die eine harmonische Raumaufteilung bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Bad sowie eine geräumige Küche, die nahtlos in ein großes Esszimmer übergeht – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, birgt jedoch ein enormes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich ein großzügiger Schuppen mit zwei abgemauerten Garagen und praktischen Vorratsräumen. Angrenzend dazu finden Sie eine große Holzscheune, die sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Werkstatt, Partyraum oder zusätzliche Garage. Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Kleines Anwesen mit viel Potential mitten im Grünen zu verkaufen !
Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das 1961 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Auf etwa 140 m² erstrecken sich die Wohnräume über zwei Ebenen, die eine harmonische Raumaufteilung bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Bad sowie eine geräumige Küche, die nahtlos in ein großes Esszimmer übergeht – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, birgt jedoch ein enormes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich ein großzügiger Schuppen mit zwei abgemauerten Garagen und praktischen Vorratsräumen. Angrenzend dazu finden Sie eine große Holzscheune, die sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Werkstatt, Partyraum oder zusätzliche Garage. Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das 1961 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Auf etwa 140 m² erstrecken sich die Wohnräume über zwei Ebenen, die eine harmonische Raumaufteilung bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Bad sowie eine geräumige Küche, die nahtlos in ein großes Esszimmer übergeht – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, birgt jedoch ein enormes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich ein großzügiger Schuppen mit zwei abgemauerten Garagen und praktischen Vorratsräumen. Angrenzend dazu finden Sie eine große Holzscheune, die sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Werkstatt, Partyraum oder zusätzliche Garage. Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Kosten
-
Kaufpreis349.999 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.448,33 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch196,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis26.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Karlshuld liegt in der Planungsregion Ingolstadt und setzt sich aus den sechs Ortsteilen Karlshuld, Grasheim, Kleinhohenried, Kochheim, Nazibühl und Neuschwetzingen zusammen. Mit etwa 5.500 Einwohnern – und einer wachsenden Tendenz – ist...
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Die Gemeinde Karlshuld liegt in der Planungsregion Ingolstadt und setzt sich aus den sechs Ortsteilen Karlshuld, Grasheim, Kleinhohenried, Kochheim, Nazibühl und Neuschwetzingen zusammen. Mit etwa 5.500 Einwohnern – und einer wachsenden Tendenz – ist Karlshuld das „Zentrum“ der Moosmetropole.
Dank der idealen Anbindung an Neuburg, Schrobenhausen und Ingolstadt hat sich Karlshuld zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl von Supermärkten und Apotheken abgedeckt.
Im Ortszentrum befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe von Neuburg, während die nächste Autobahnanbindung an die A9 bei Ingolstadt bzw. Manching zu finden ist. Die Schnellstraße B16 ist etwa 5 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Restaurants, Banken sowie Schulen und Kindergärten.
In der Umgebung:
* 01 min / ca. 0,45 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,50 km Tankstelle
* 01 min / ca. 1,00 km Raiffeisenbank
* 02 min / ca. 1,40 km Restaurante
* 02 min / ca. 1,00 km Freiwillige Feuerwehr
* 03 min / ca. 1,70 km Lebensmittel
* 04 min / ca. 2,00 km Kindergarten
* 04 min / ca. 2,10 km Grund- und Mittelschule
* 17 min / ca. 18,8 km Autobahn
* 18 min / ca. 15,0 km Ingolstadt
* 56 min / ca. 85,0 km München
Dank der idealen Anbindung an Neuburg, Schrobenhausen und Ingolstadt hat sich Karlshuld zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl von Supermärkten und Apotheken abgedeckt.
Im Ortszentrum befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe von Neuburg, während die nächste Autobahnanbindung an die A9 bei Ingolstadt bzw. Manching zu finden ist. Die Schnellstraße B16 ist etwa 5 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Restaurants, Banken sowie Schulen und Kindergärten.
In der Umgebung:
* 01 min / ca. 0,45 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,50 km Tankstelle
* 01 min / ca. 1,00 km Raiffeisenbank
* 02 min / ca. 1,40 km Restaurante
* 02 min / ca. 1,00 km Freiwillige Feuerwehr
* 03 min / ca. 1,70 km Lebensmittel
* 04 min / ca. 2,00 km Kindergarten
* 04 min / ca. 2,10 km Grund- und Mittelschule
* 17 min / ca. 18,8 km Autobahn
* 18 min / ca. 15,0 km Ingolstadt
* 56 min / ca. 85,0 km München
Die Gemeinde Karlshuld liegt in der Planungsregion Ingolstadt und setzt sich aus den sechs Ortsteilen Karlshuld, Grasheim, Kleinhohenried, Kochheim, Nazibühl und Neuschwetzingen zusammen. Mit etwa 5.500 Einwohnern – und einer wachsenden Tendenz – ist Karlshuld das „Zentrum“ der Moosmetropole.
Dank der idealen Anbindung an Neuburg, Schrobenhausen und Ingolstadt hat sich Karlshuld zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl von Supermärkten und Apotheken abgedeckt.
Im Ortszentrum befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe von Neuburg, während die nächste Autobahnanbindung an die A9 bei Ingolstadt bzw. Manching zu finden ist. Die Schnellstraße B16 ist etwa 5 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Restaurants, Banken sowie Schulen und Kindergärten.
In der Umgebung:
* 01 min / ca. 0,45 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,50 km Tankstelle
* 01 min / ca. 1,00 km Raiffeisenbank
* 02 min / ca. 1,40 km Restaurante
* 02 min / ca. 1,00 km Freiwillige Feuerwehr
* 03 min / ca. 1,70 km Lebensmittel
* 04 min / ca. 2,00 km Kindergarten
* 04 min / ca. 2,10 km Grund- und Mittelschule
* 17 min / ca. 18,8 km Autobahn
* 18 min / ca. 15,0 km Ingolstadt
* 56 min / ca. 85,0 km München
Dank der idealen Anbindung an Neuburg, Schrobenhausen und Ingolstadt hat sich Karlshuld zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl von Supermärkten und Apotheken abgedeckt.
Im Ortszentrum befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe von Neuburg, während die nächste Autobahnanbindung an die A9 bei Ingolstadt bzw. Manching zu finden ist. Die Schnellstraße B16 ist etwa 5 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Restaurants, Banken sowie Schulen und Kindergärten.
In der Umgebung:
* 01 min / ca. 0,45 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,50 km Tankstelle
* 01 min / ca. 1,00 km Raiffeisenbank
* 02 min / ca. 1,40 km Restaurante
* 02 min / ca. 1,00 km Freiwillige Feuerwehr
* 03 min / ca. 1,70 km Lebensmittel
* 04 min / ca. 2,00 km Kindergarten
* 04 min / ca. 2,10 km Grund- und Mittelschule
* 17 min / ca. 18,8 km Autobahn
* 18 min / ca. 15,0 km Ingolstadt
* 56 min / ca. 85,0 km München
Karlshuld Deutschland (86668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Sigl
loft21 Immobilien GmbH & Co. KG
Neuburger Str. 17,
85057 Ingolstadt
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85057 Ingolstadt
85057 Ingolstadt
0176 - 4770 7627
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85057 Ingolstadt
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