immobilie1-ID: 31806883 | Anbieter-ID: 3978
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
910 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.09.2021
- gültig bis: 09.09.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.09.2021
- gültig bis: 09.09.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.09.2021
- gültig bis: 09.09.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2021
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.09.2021
- gültig bis: 09.09.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2021
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.09.2021
- gültig bis: 09.09.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2021
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.09.2021
- gültig bis: 09.09.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 2021
Kosten
-
Miete zzgl. NK910 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.910 €
-
Kautionshinweis2.910,00 € - 3 NKM
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme67,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis09-2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m²
Die Wohnung verfügt über:
- 1 Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über:
- 1 Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den... mehr lesen
Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m²
Die Wohnung verfügt über:
- 1 Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit altersgerechter Dusche, WC, Waschmaschine, Waschbecken und Lüftungsanlage
- Die Fenster sind mit dreifach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet
- In dem Wohnhaus befindet sich ein Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt
- Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit einer Steckdose
910,00 Euro Kaltmiete
60,00 Euro TG-Stellplatz
230,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.200,00 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 2.910,00 Euro.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Die Wohnung verfügt über:
- 1 Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit altersgerechter Dusche, WC, Waschmaschine, Waschbecken und Lüftungsanlage
- Die Fenster sind mit dreifach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet
- In dem Wohnhaus befindet sich ein Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt
- Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit einer Steckdose
910,00 Euro Kaltmiete
60,00 Euro TG-Stellplatz
230,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.200,00 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 2.910,00 Euro.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m²
Die Wohnung verfügt über:
- 1 Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit altersgerechter Dusche, WC, Waschmaschine, Waschbecken und Lüftungsanlage
- Die Fenster sind mit dreifach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet
- In dem Wohnhaus befindet sich ein Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt
- Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit einer Steckdose
910,00 Euro Kaltmiete
60,00 Euro TG-Stellplatz
230,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.200,00 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 2.910,00 Euro.
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Die Wohnung verfügt über:
- 1 Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den Balkon
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- Die Fenster sind mit dreifach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet
- In dem Wohnhaus befindet sich ein Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt
- Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit einer Steckdose
910,00 Euro Kaltmiete
60,00 Euro TG-Stellplatz
230,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.200,00 Euro Gesamtmiete
3NKM Kaution = 2.910,00 Euro.
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- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kleidungsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Friseure, Banken und vieles mehr.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark ca. 2,4 km... mehr lesen
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Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kleidungsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Friseure, Banken und vieles mehr.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark ca. 2,4 km entfernt sowie im Industriegebiet Grünau ca. 2,9 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark ca. 2,4 km entfernt sowie im Industriegebiet Grünau ca. 2,9 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
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Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kleidungsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Friseure, Banken und vieles mehr.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark ca. 2,4 km entfernt sowie im Industriegebiet Grünau ca. 2,9 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
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Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark ca. 2,4 km entfernt sowie im Industriegebiet Grünau ca. 2,9 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
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Neuburg an der Donau Deutschland (86633)
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Sonstiges
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
8/23
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Ansprechpartner
Frau Melanie Rosenov
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86633 Neuburg
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