immobilie1-ID: 31610071 | Anbieter-ID: KIMMO-13188
KNIPFER IMMOBILIEN - Imposante Landhausvilla bei Pöttmes zum Kauf!
720.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese außergewöhnliche Landhausvilla in ländlicher Atmosphäre ideal für Familie mit Kinder, Mehrgenerationen oder Pendler
Die Villa in Osterzhausen liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit viel Grün in Hanglage und somit vor Hochwasser... mehr lesen
Die Villa in Osterzhausen liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit viel Grün in Hanglage und somit vor Hochwasser... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Landhausvilla in ländlicher Atmosphäre ideal für Familie mit Kinder, Mehrgenerationen oder Pendler
Die Villa in Osterzhausen liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit viel Grün in Hanglage und somit vor Hochwasser geschützt
Beschreibung:
Die gepflegte freistehende Villa hat eine Wohnfläche von 270 qm und steht auf einem Grundstück von 950 qm.
Die Gestaltung der Räume wurde in liebevoller Kleinstarbeit erstellt, was die Villa außergewöhnliche und einzigartig macht.
Die Großzügigkeit im Innen- wie auch im Außenbereich mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zeichnet dieses Haus aus.
Ob für eine Familie mit Kindern (Dachspitz ist als sensationeles Kinder-Wonderland ausgebaut) oder als Mehrgenerationenhaus bis hin zu verschiedensten gewerbliche Nutzungen - ob als Büro, Praxis, Werkstatt, Atelier oder Ferienwohnung - .... alles ist möglich!!
Weiter steht für Fahrzeuge eine große Doppelgarage mit Stauraum, zusätzliche Stellplätze und einer E-Ladestation bereit.
Die gepflegte Außenanlage mit herrlich angelegten Garten mit hochwertigen Details bilden einen einladenden Rahmen für das Gebäude.
Ein weiteres Highlights der Immobile ist zweifelsfrei die große offene Feuerstelle mit Grillstation und Freisitz mit Weinlaube für unvergessliche Abende mit Freunden in absoluter privater Atmosphäre.
Zusammenfassend bietet diese tolle Imobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Hobby. Mit ihrer ruhigen Lage ohne direkten Nachbarschaft, der durchdachten Architektur und dem Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung ist sie ein ideales Zuhause für eine große Familie/ Mehrgenerationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten.
Energieausweis in Bearbeitung!
Die Villa in Osterzhausen liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit viel Grün in Hanglage und somit vor Hochwasser geschützt
Beschreibung:
Die gepflegte freistehende Villa hat eine Wohnfläche von 270 qm und steht auf einem Grundstück von 950 qm.
Die Gestaltung der Räume wurde in liebevoller Kleinstarbeit erstellt, was die Villa außergewöhnliche und einzigartig macht.
Die Großzügigkeit im Innen- wie auch im Außenbereich mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zeichnet dieses Haus aus.
Ob für eine Familie mit Kindern (Dachspitz ist als sensationeles Kinder-Wonderland ausgebaut) oder als Mehrgenerationenhaus bis hin zu verschiedensten gewerbliche Nutzungen - ob als Büro, Praxis, Werkstatt, Atelier oder Ferienwohnung - .... alles ist möglich!!
Weiter steht für Fahrzeuge eine große Doppelgarage mit Stauraum, zusätzliche Stellplätze und einer E-Ladestation bereit.
Die gepflegte Außenanlage mit herrlich angelegten Garten mit hochwertigen Details bilden einen einladenden Rahmen für das Gebäude.
Ein weiteres Highlights der Immobile ist zweifelsfrei die große offene Feuerstelle mit Grillstation und Freisitz mit Weinlaube für unvergessliche Abende mit Freunden in absoluter privater Atmosphäre.
Zusammenfassend bietet diese tolle Imobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Hobby. Mit ihrer ruhigen Lage ohne direkten Nachbarschaft, der durchdachten Architektur und dem Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung ist sie ein ideales Zuhause für eine große Familie/ Mehrgenerationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten.
Energieausweis in Bearbeitung!
Diese außergewöhnliche Landhausvilla in ländlicher Atmosphäre ideal für Familie mit Kinder, Mehrgenerationen oder Pendler
Die Villa in Osterzhausen liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit viel Grün in Hanglage und somit vor Hochwasser geschützt
Beschreibung:
Die gepflegte freistehende Villa hat eine Wohnfläche von 270 qm und steht auf einem Grundstück von 950 qm.
Die Gestaltung der Räume wurde in liebevoller Kleinstarbeit erstellt, was die Villa außergewöhnliche und einzigartig macht.
Die Großzügigkeit im Innen- wie auch im Außenbereich mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zeichnet dieses Haus aus.
Ob für eine Familie mit Kindern (Dachspitz ist als sensationeles Kinder-Wonderland ausgebaut) oder als Mehrgenerationenhaus bis hin zu verschiedensten gewerbliche Nutzungen - ob als Büro, Praxis, Werkstatt, Atelier oder Ferienwohnung - .... alles ist möglich!!
Weiter steht für Fahrzeuge eine große Doppelgarage mit Stauraum, zusätzliche Stellplätze und einer E-Ladestation bereit.
Die gepflegte Außenanlage mit herrlich angelegten Garten mit hochwertigen Details bilden einen einladenden Rahmen für das Gebäude.
Ein weiteres Highlights der Immobile ist zweifelsfrei die große offene Feuerstelle mit Grillstation und Freisitz mit Weinlaube für unvergessliche Abende mit Freunden in absoluter privater Atmosphäre.
Zusammenfassend bietet diese tolle Imobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Hobby. Mit ihrer ruhigen Lage ohne direkten Nachbarschaft, der durchdachten Architektur und dem Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung ist sie ein ideales Zuhause für eine große Familie/ Mehrgenerationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten.
Energieausweis in Bearbeitung!
Die Villa in Osterzhausen liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit viel Grün in Hanglage und somit vor Hochwasser geschützt
Beschreibung:
Die gepflegte freistehende Villa hat eine Wohnfläche von 270 qm und steht auf einem Grundstück von 950 qm.
Die Gestaltung der Räume wurde in liebevoller Kleinstarbeit erstellt, was die Villa außergewöhnliche und einzigartig macht.
Die Großzügigkeit im Innen- wie auch im Außenbereich mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zeichnet dieses Haus aus.
Ob für eine Familie mit Kindern (Dachspitz ist als sensationeles Kinder-Wonderland ausgebaut) oder als Mehrgenerationenhaus bis hin zu verschiedensten gewerbliche Nutzungen - ob als Büro, Praxis, Werkstatt, Atelier oder Ferienwohnung - .... alles ist möglich!!
Weiter steht für Fahrzeuge eine große Doppelgarage mit Stauraum, zusätzliche Stellplätze und einer E-Ladestation bereit.
Die gepflegte Außenanlage mit herrlich angelegten Garten mit hochwertigen Details bilden einen einladenden Rahmen für das Gebäude.
Ein weiteres Highlights der Immobile ist zweifelsfrei die große offene Feuerstelle mit Grillstation und Freisitz mit Weinlaube für unvergessliche Abende mit Freunden in absoluter privater Atmosphäre.
Zusammenfassend bietet diese tolle Imobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Hobby. Mit ihrer ruhigen Lage ohne direkten Nachbarschaft, der durchdachten Architektur und dem Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung ist sie ein ideales Zuhause für eine große Familie/ Mehrgenerationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten.
Energieausweis in Bearbeitung!
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1985
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
Ausstattung
- Bauweise Haus Massiv, Baujahr 1985
- drei Stockwerke
- Nebengebäude (Hobby, Werkstatt oder Atelier
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Stein Terrasse
- Holzlager
- Hochbeete für Gemüseanbau
- großes Gartenhaus
- drei Balkone
- Zentrale Pellets... mehr lesen
- drei Stockwerke
- Nebengebäude (Hobby, Werkstatt oder Atelier
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Stein Terrasse
- Holzlager
- Hochbeete für Gemüseanbau
- großes Gartenhaus
- drei Balkone
- Zentrale Pellets... mehr lesen
- Bauweise Haus Massiv, Baujahr 1985
- drei Stockwerke
- Nebengebäude (Hobby, Werkstatt oder Atelier
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Stein Terrasse
- Holzlager
- Hochbeete für Gemüseanbau
- großes Gartenhaus
- drei Balkone
- Zentrale Pellets Heizung mit separaten Pelletslager - sauber,
umweltfreundlich, top gewartet.
- zwei große Kachelöfen
- großes Masterbad
- Sauna mit Wellness und Dusche
- drei Toiletten
- Einbauküche
- großes Esszimmer
- großes Büro
- Wintergarten ... usw.
- drei Stockwerke
- Nebengebäude (Hobby, Werkstatt oder Atelier
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Stein Terrasse
- Holzlager
- Hochbeete für Gemüseanbau
- großes Gartenhaus
- drei Balkone
- Zentrale Pellets Heizung mit separaten Pelletslager - sauber,
umweltfreundlich, top gewartet.
- zwei große Kachelöfen
- großes Masterbad
- Sauna mit Wellness und Dusche
- drei Toiletten
- Einbauküche
- großes Esszimmer
- großes Büro
- Wintergarten ... usw.
- Bauweise Haus Massiv, Baujahr 1985
- drei Stockwerke
- Nebengebäude (Hobby, Werkstatt oder Atelier
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Stein Terrasse
- Holzlager
- Hochbeete für Gemüseanbau
- großes Gartenhaus
- drei Balkone
- Zentrale Pellets Heizung mit separaten Pelletslager - sauber,
umweltfreundlich, top gewartet.
- zwei große Kachelöfen
- großes Masterbad
- Sauna mit Wellness und Dusche
- drei Toiletten
- Einbauküche
- großes Esszimmer
- großes Büro
- Wintergarten ... usw.
- drei Stockwerke
- Nebengebäude (Hobby, Werkstatt oder Atelier
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Stein Terrasse
- Holzlager
- Hochbeete für Gemüseanbau
- großes Gartenhaus
- drei Balkone
- Zentrale Pellets Heizung mit separaten Pelletslager - sauber,
umweltfreundlich, top gewartet.
- zwei große Kachelöfen
- großes Masterbad
- Sauna mit Wellness und Dusche
- drei Toiletten
- Einbauküche
- großes Esszimmer
- großes Büro
- Wintergarten ... usw.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, während größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den benachbarten Orten leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, während größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den benachbarten Orten leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A8 erreicht man schnell die Städte Augsburg und München, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die Region, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die ländliche Umgebung von Osterzhausen sorgt für eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist die Region gut erschlossen, sodass sämtliche Annehmlichkeiten des modernen Lebens bequem erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A8 erreicht man schnell die Städte Augsburg und München, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die Region, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die ländliche Umgebung von Osterzhausen sorgt für eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist die Region gut erschlossen, sodass sämtliche Annehmlichkeiten des modernen Lebens bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, während größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den benachbarten Orten leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A8 erreicht man schnell die Städte Augsburg und München, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die Region, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die ländliche Umgebung von Osterzhausen sorgt für eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist die Region gut erschlossen, sodass sämtliche Annehmlichkeiten des modernen Lebens bequem erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A8 erreicht man schnell die Städte Augsburg und München, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die Region, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was die Wohnlage besonders familienfreundlich macht.
Die ländliche Umgebung von Osterzhausen sorgt für eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig ist die Region gut erschlossen, sodass sämtliche Annehmlichkeiten des modernen Lebens bequem erreichbar sind.
Pöttmes / Osterzhausen Deutschland (86554)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Landhausvilla nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
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