immobilie1-ID: 30289843 | Anbieter-ID: 3220801#P6LHrI
Bemerkenswertes EFH (ELW) mit 207m²-Wohnfläche, 7 Zimmer u. 2 Garagen in Bonstetten..
685.700 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Interessantes EFH mit ELW/Büro, 200m²-Wohnfläche, 7 Zimmer u. 2 Garagen in Bonstetten
Interessantes EFH mit ELW/Büro, 200m²-Wohnfläche, 7 Zimmer u. 2 Garagen in Bonstetten
Kosten
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Kaufpreis685.700 €
-
Käuferprovision1,95%
Fällig mit notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.0
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)207 m²
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Grundstücksfläche (ca.)725 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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Stellplatz
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Garage2
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Anzahl Etagen1
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch157,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis06.05.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das angebotene Einfamilienhaus (UG wahlweise auch als Einliegerwohnung, Büro, Praxis etc. nutzbar), wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Durch die interessante Grundstückskonstellation (Hanglage), hat man sowohl von der oberen als auch unteren... mehr lesen
Durch die interessante Grundstückskonstellation (Hanglage), hat man sowohl von der oberen als auch unteren... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus (UG wahlweise auch als Einliegerwohnung, Büro, Praxis etc. nutzbar), wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Durch die interessante Grundstückskonstellation (Hanglage), hat man sowohl von der oberen als auch unteren Wohnebene, direkten Zugang zum Garten. Dies wiederum ermöglicht, die untere Wohnebene z.B. auch als Einliegerwohnung, Büro/Praxis etc., mit separatem Zugang zu nutzen.
Über den ebenerdigen Zugang zum Haus, kommt man in die Wohnebene mit Flur, Essdiele, Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Küche, Bad (neuwertig), sowie Gäste-WC. Auch die beiden Balkone als auch die obere Terrasse sind hier erreichbar. Weiter geht es dann im unteren Wohnbereich, mit 3 weiteren Wohn-/Schlafräumen (oder Arbeitszimmer etc.), einem Bad mit WC sowie dem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche usw.).
Die Gesamtausstattung des Objektes ist ordentlich und zweckmäßig. Die Böden sind großteils mit Laminat oder Fliesen belegt. An allen Holzfenstern wurde vor ca. 10 Jahren die Scheiben durch energiesparende Verglasungen ausgetauscht. Alle Bäder sind funktional (EG neuwertig) und verfügen neben einer Wanne und WC, tw. auch noch über eine Dusche. Die Beheizung des Hauses wird über eine Ölzentralheizung aus 2001 geregelt, bei welcher erst vor kurzem der Brenner erneuert wurde. Zudem wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage mit entsprechendem Pufferspeicher unterstützt. Energetisch wurde auch der Dach-/Deckenbereich gedämmt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, bestehend aus diversen Ober-/Unterschränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Weitere interessante Ausstattungsdetails sind ein Innen- und Außenkamin.
Zum Objekt gehören auch 2 Einzelgaragen usw..
Durch die interessante Grundstückskonstellation (Hanglage), hat man sowohl von der oberen als auch unteren Wohnebene, direkten Zugang zum Garten. Dies wiederum ermöglicht, die untere Wohnebene z.B. auch als Einliegerwohnung, Büro/Praxis etc., mit separatem Zugang zu nutzen.
Über den ebenerdigen Zugang zum Haus, kommt man in die Wohnebene mit Flur, Essdiele, Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Küche, Bad (neuwertig), sowie Gäste-WC. Auch die beiden Balkone als auch die obere Terrasse sind hier erreichbar. Weiter geht es dann im unteren Wohnbereich, mit 3 weiteren Wohn-/Schlafräumen (oder Arbeitszimmer etc.), einem Bad mit WC sowie dem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche usw.).
Die Gesamtausstattung des Objektes ist ordentlich und zweckmäßig. Die Böden sind großteils mit Laminat oder Fliesen belegt. An allen Holzfenstern wurde vor ca. 10 Jahren die Scheiben durch energiesparende Verglasungen ausgetauscht. Alle Bäder sind funktional (EG neuwertig) und verfügen neben einer Wanne und WC, tw. auch noch über eine Dusche. Die Beheizung des Hauses wird über eine Ölzentralheizung aus 2001 geregelt, bei welcher erst vor kurzem der Brenner erneuert wurde. Zudem wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage mit entsprechendem Pufferspeicher unterstützt. Energetisch wurde auch der Dach-/Deckenbereich gedämmt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, bestehend aus diversen Ober-/Unterschränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Weitere interessante Ausstattungsdetails sind ein Innen- und Außenkamin.
Zum Objekt gehören auch 2 Einzelgaragen usw..
Das angebotene Einfamilienhaus (UG wahlweise auch als Einliegerwohnung, Büro, Praxis etc. nutzbar), wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Durch die interessante Grundstückskonstellation (Hanglage), hat man sowohl von der oberen als auch unteren Wohnebene, direkten Zugang zum Garten. Dies wiederum ermöglicht, die untere Wohnebene z.B. auch als Einliegerwohnung, Büro/Praxis etc., mit separatem Zugang zu nutzen.
Über den ebenerdigen Zugang zum Haus, kommt man in die Wohnebene mit Flur, Essdiele, Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Küche, Bad (neuwertig), sowie Gäste-WC. Auch die beiden Balkone als auch die obere Terrasse sind hier erreichbar. Weiter geht es dann im unteren Wohnbereich, mit 3 weiteren Wohn-/Schlafräumen (oder Arbeitszimmer etc.), einem Bad mit WC sowie dem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche usw.).
Die Gesamtausstattung des Objektes ist ordentlich und zweckmäßig. Die Böden sind großteils mit Laminat oder Fliesen belegt. An allen Holzfenstern wurde vor ca. 10 Jahren die Scheiben durch energiesparende Verglasungen ausgetauscht. Alle Bäder sind funktional (EG neuwertig) und verfügen neben einer Wanne und WC, tw. auch noch über eine Dusche. Die Beheizung des Hauses wird über eine Ölzentralheizung aus 2001 geregelt, bei welcher erst vor kurzem der Brenner erneuert wurde. Zudem wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage mit entsprechendem Pufferspeicher unterstützt. Energetisch wurde auch der Dach-/Deckenbereich gedämmt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, bestehend aus diversen Ober-/Unterschränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Weitere interessante Ausstattungsdetails sind ein Innen- und Außenkamin.
Zum Objekt gehören auch 2 Einzelgaragen usw..
Durch die interessante Grundstückskonstellation (Hanglage), hat man sowohl von der oberen als auch unteren Wohnebene, direkten Zugang zum Garten. Dies wiederum ermöglicht, die untere Wohnebene z.B. auch als Einliegerwohnung, Büro/Praxis etc., mit separatem Zugang zu nutzen.
Über den ebenerdigen Zugang zum Haus, kommt man in die Wohnebene mit Flur, Essdiele, Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Küche, Bad (neuwertig), sowie Gäste-WC. Auch die beiden Balkone als auch die obere Terrasse sind hier erreichbar. Weiter geht es dann im unteren Wohnbereich, mit 3 weiteren Wohn-/Schlafräumen (oder Arbeitszimmer etc.), einem Bad mit WC sowie dem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche usw.).
Die Gesamtausstattung des Objektes ist ordentlich und zweckmäßig. Die Böden sind großteils mit Laminat oder Fliesen belegt. An allen Holzfenstern wurde vor ca. 10 Jahren die Scheiben durch energiesparende Verglasungen ausgetauscht. Alle Bäder sind funktional (EG neuwertig) und verfügen neben einer Wanne und WC, tw. auch noch über eine Dusche. Die Beheizung des Hauses wird über eine Ölzentralheizung aus 2001 geregelt, bei welcher erst vor kurzem der Brenner erneuert wurde. Zudem wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage mit entsprechendem Pufferspeicher unterstützt. Energetisch wurde auch der Dach-/Deckenbereich gedämmt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, bestehend aus diversen Ober-/Unterschränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Weitere interessante Ausstattungsdetails sind ein Innen- und Außenkamin.
Zum Objekt gehören auch 2 Einzelgaragen usw..
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten, angenehmen und ruhigen Umfeld, mit nahezu ausschließlicher, zumeist gehobener Einfamilienhausbebauung.
Bonstetten mit seinen ca. 1.500 Einwohnern befindet sich unweit von Augsburg im sogenannten... mehr lesen
Bonstetten mit seinen ca. 1.500 Einwohnern befindet sich unweit von Augsburg im sogenannten... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten, angenehmen und ruhigen Umfeld, mit nahezu ausschließlicher, zumeist gehobener Einfamilienhausbebauung.
Bonstetten mit seinen ca. 1.500 Einwohnern befindet sich unweit von Augsburg im sogenannten "Holzwinkel", bzw. Naturpark "Westliche Wälder". In Bonstetten selbst gibt es eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bank, Gastronomie usw.. Umfangreichere Einkäufe erledigt man dann in dem in Sichtweite befindlichen Adelsried mit Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. Zu der ebenfalls in Adelsried angesiedelten Grundschule als auch den weiterführenden Schulen in Welden oder Neusäß/Augsburg, fahren Schulbusse. Die allgemeine Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bis zur Anschlussstelle "Adelsried" der BAB A8 sind es ca. 4, nach Augsburg oder Neusäß ca. 10/15 Fahrminuten. Auch München- und/oder Ulmpendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Ballungszentren.
Bonstetten mit seinen ca. 1.500 Einwohnern befindet sich unweit von Augsburg im sogenannten "Holzwinkel", bzw. Naturpark "Westliche Wälder". In Bonstetten selbst gibt es eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bank, Gastronomie usw.. Umfangreichere Einkäufe erledigt man dann in dem in Sichtweite befindlichen Adelsried mit Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. Zu der ebenfalls in Adelsried angesiedelten Grundschule als auch den weiterführenden Schulen in Welden oder Neusäß/Augsburg, fahren Schulbusse. Die allgemeine Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bis zur Anschlussstelle "Adelsried" der BAB A8 sind es ca. 4, nach Augsburg oder Neusäß ca. 10/15 Fahrminuten. Auch München- und/oder Ulmpendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Ballungszentren.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten, angenehmen und ruhigen Umfeld, mit nahezu ausschließlicher, zumeist gehobener Einfamilienhausbebauung.
Bonstetten mit seinen ca. 1.500 Einwohnern befindet sich unweit von Augsburg im sogenannten "Holzwinkel", bzw. Naturpark "Westliche Wälder". In Bonstetten selbst gibt es eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bank, Gastronomie usw.. Umfangreichere Einkäufe erledigt man dann in dem in Sichtweite befindlichen Adelsried mit Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. Zu der ebenfalls in Adelsried angesiedelten Grundschule als auch den weiterführenden Schulen in Welden oder Neusäß/Augsburg, fahren Schulbusse. Die allgemeine Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bis zur Anschlussstelle "Adelsried" der BAB A8 sind es ca. 4, nach Augsburg oder Neusäß ca. 10/15 Fahrminuten. Auch München- und/oder Ulmpendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Ballungszentren.
Bonstetten mit seinen ca. 1.500 Einwohnern befindet sich unweit von Augsburg im sogenannten "Holzwinkel", bzw. Naturpark "Westliche Wälder". In Bonstetten selbst gibt es eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bank, Gastronomie usw.. Umfangreichere Einkäufe erledigt man dann in dem in Sichtweite befindlichen Adelsried mit Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. Zu der ebenfalls in Adelsried angesiedelten Grundschule als auch den weiterführenden Schulen in Welden oder Neusäß/Augsburg, fahren Schulbusse. Die allgemeine Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bis zur Anschlussstelle "Adelsried" der BAB A8 sind es ca. 4, nach Augsburg oder Neusäß ca. 10/15 Fahrminuten. Auch München- und/oder Ulmpendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Ballungszentren.
86486 Bonstetten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Fazit
Ein sehr interessantes Angebot mit
-Wohn-/Nutzfläche pur
-viele, gut nutzbare Wohnräume
-optimaler, individueller Raumausnutzung
-einem guten Gesamtzustand
-einer Doppelgarage (mit sep. Garagentoren) usw., usw.
Das Haus ist aktuell noch... mehr lesen
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-Wohn-/Nutzfläche pur
-viele, gut nutzbare Wohnräume
-optimaler, individueller Raumausnutzung
-einem guten Gesamtzustand
-einer Doppelgarage (mit sep. Garagentoren) usw., usw.
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Unser Fazit
Ein sehr interessantes Angebot mit
-Wohn-/Nutzfläche pur
-viele, gut nutzbare Wohnräume
-optimaler, individueller Raumausnutzung
-einem guten Gesamtzustand
-einer Doppelgarage (mit sep. Garagentoren) usw., usw.
Das Haus ist aktuell noch vermietet, d.h., wird aber kurzfristig frei. Somit steht einer Eigennutzung des Hauses nichts im Wege.
Weiteres Interesse weitere Fragenn oder ein Besichtigungswunsch?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit uns Kontakt aufnehmen
Alle Objektdaten/Informationen und Unterlagen werden vom Eigentümer/Verkäufer zur Verfügung gestellt, weshalb wir für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen können. Unsere Angebote erfolgen unverbindlich und freibleibend. Irrtümer vorbehalten
Ein sehr interessantes Angebot mit
-Wohn-/Nutzfläche pur
-viele, gut nutzbare Wohnräume
-optimaler, individueller Raumausnutzung
-einem guten Gesamtzustand
-einer Doppelgarage (mit sep. Garagentoren) usw., usw.
Das Haus ist aktuell noch vermietet, d.h., wird aber kurzfristig frei. Somit steht einer Eigennutzung des Hauses nichts im Wege.
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Ja, dann sollten Sie zeitnah mit uns Kontakt aufnehmen
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Ein sehr interessantes Angebot mit
-Wohn-/Nutzfläche pur
-viele, gut nutzbare Wohnräume
-optimaler, individueller Raumausnutzung
-einem guten Gesamtzustand
-einer Doppelgarage (mit sep. Garagentoren) usw., usw.
Das Haus ist aktuell noch vermietet, d.h., wird aber kurzfristig frei. Somit steht einer Eigennutzung des Hauses nichts im Wege.
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Ja, dann sollten Sie zeitnah mit uns Kontakt aufnehmen
Alle Objektdaten/Informationen und Unterlagen werden vom Eigentümer/Verkäufer zur Verfügung gestellt, weshalb wir für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen können. Unsere Angebote erfolgen unverbindlich und freibleibend. Irrtümer vorbehalten
Ein sehr interessantes Angebot mit
-Wohn-/Nutzfläche pur
-viele, gut nutzbare Wohnräume
-optimaler, individueller Raumausnutzung
-einem guten Gesamtzustand
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Das Haus ist aktuell noch vermietet, d.h., wird aber kurzfristig frei. Somit steht einer Eigennutzung des Hauses nichts im Wege.
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Herr Robert Hackel
Profimma Immobilien Management GmbH
Georg-Odemer-Straße 2b,
86356 Neusäß
86356 Neusäß
Georg-Odemer-Str. 2 b ,
86356 Neusäß
86356 Neusäß
0821 2990884
Profimma Immobilien Management GmbH
Georg-Odemer-Str. 2 b ,
86356 Neusäß
86356 Neusäß
0821 2990884
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