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immobilie1-ID: 31800857 | Anbieter-ID: AM-456
Vermietete 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz
195.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier die perfekte Kapitalanlage im Herzen vom Aystetten an.
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben... mehr lesen
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier die perfekte Kapitalanlage im Herzen vom Aystetten an.
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben würde, sind Kapitalrückflüsse vom ersten Tage an gesichert.
Die dort abgelichteten Bilder stammen, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
Nähere Angaben zu Mieteinnahmen, Rücklagen usw. erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie nach schriftlicher Anfrage von uns umgehend erhalten.
Die ersten Besichtigungen finden am kommenden Samstag, den 05. Juli statt !
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben würde, sind Kapitalrückflüsse vom ersten Tage an gesichert.
Die dort abgelichteten Bilder stammen, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
Nähere Angaben zu Mieteinnahmen, Rücklagen usw. erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie nach schriftlicher Anfrage von uns umgehend erhalten.
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Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben würde, sind Kapitalrückflüsse vom ersten Tage an gesichert.
Die dort abgelichteten Bilder stammen, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
Nähere Angaben zu Mieteinnahmen, Rücklagen usw. erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie nach schriftlicher Anfrage von uns umgehend erhalten.
Die ersten Besichtigungen finden am kommenden Samstag, den 05. Juli statt !
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben würde, sind Kapitalrückflüsse vom ersten Tage an gesichert.
Die dort abgelichteten Bilder stammen, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die vermietete Wohnung ist im ersten Obergeschoß- ohne Lift- gelegen; ein Tiefgaragen-Stellplatz; eigener, absperrbarer Keller; sonniger Süd- Balkon; innenliegendes Bad,
Die vermietete Wohnung ist im ersten Obergeschoß- ohne Lift- gelegen; ein Tiefgaragen-Stellplatz; eigener, absperrbarer Keller; sonniger Süd- Balkon; innenliegendes Bad,
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Aystetten liegt unweit von Augsburg und gehört zum Landkreis Augsburg. Die Lage ist sehr schön, da Aystetten in einer eher ländlichen Umgebung liegt, aber dennoch in der Nähe der Stadt Augsburg, was den Bewohnern eine gute Verbindung zu städtischen...
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Aystetten liegt unweit von Augsburg und gehört zum Landkreis Augsburg. Die Lage ist sehr schön, da Aystetten in einer eher ländlichen Umgebung liegt, aber dennoch in der Nähe der Stadt Augsburg, was den Bewohnern eine gute Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Natur, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Natur, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
Aystetten liegt unweit von Augsburg und gehört zum Landkreis Augsburg. Die Lage ist sehr schön, da Aystetten in einer eher ländlichen Umgebung liegt, aber dennoch in der Nähe der Stadt Augsburg, was den Bewohnern eine gute Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Natur, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Natur, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
Aystetten Bayern Deutschland (86482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Mader
Immobilien A. Mader
Bäckerstrasse 6,
86609 Donauwörth
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