immobilie1-ID: 30905853 | Anbieter-ID: 24 122 041
Geschmacksvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
990 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Langweid, wo diese zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort...
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Herzlich willkommen in Langweid, wo diese zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wird alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen.
Das großzügige Schlafzimmer verspricht eine Oase der Ruhe, während das einladende Kinderzimmer perfekt für die kleinen Bewohner gestaltet ist. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche verleiht dem Morgenritual eine Extraportion Luxus. In jedem Zimmer erwartet Sie angenehme Wärme, dank der Fußbodenheizung.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,00 € steht zur Verfügung.
Das großzügige Schlafzimmer verspricht eine Oase der Ruhe, während das einladende Kinderzimmer perfekt für die kleinen Bewohner gestaltet ist. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche verleiht dem Morgenritual eine Extraportion Luxus. In jedem Zimmer erwartet Sie angenehme Wärme, dank der Fußbodenheizung.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,00 € steht zur Verfügung.
Herzlich willkommen in Langweid, wo diese zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wird alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen.
Das großzügige Schlafzimmer verspricht eine Oase der Ruhe, während das einladende Kinderzimmer perfekt für die kleinen Bewohner gestaltet ist. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche verleiht dem Morgenritual eine Extraportion Luxus. In jedem Zimmer erwartet Sie angenehme Wärme, dank der Fußbodenheizung.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,00 € steht zur Verfügung.
Das großzügige Schlafzimmer verspricht eine Oase der Ruhe, während das einladende Kinderzimmer perfekt für die kleinen Bewohner gestaltet ist. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche verleiht dem Morgenritual eine Extraportion Luxus. In jedem Zimmer erwartet Sie angenehme Wärme, dank der Fußbodenheizung.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 50,00 € steht zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.290 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
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Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis03.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hervorragender Grundriss
- helle Zimmer
- moderne und neuwertige Einbauküche
- Lüftung mit Pollenfilter
- begehbare Dusche
- Fußbodenheizung
- Insektengitter
- Tiefgaragenstellplatz
- helle Zimmer
- moderne und neuwertige Einbauküche
- Lüftung mit Pollenfilter
- begehbare Dusche
- Fußbodenheizung
- Insektengitter
- Tiefgaragenstellplatz
- hervorragender Grundriss
- helle Zimmer
- moderne und neuwertige Einbauküche
- Lüftung mit Pollenfilter
- begehbare Dusche
- Fußbodenheizung
- Insektengitter
- Tiefgaragenstellplatz
- helle Zimmer
- moderne und neuwertige Einbauküche
- Lüftung mit Pollenfilter
- begehbare Dusche
- Fußbodenheizung
- Insektengitter
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Langweid am Lech besticht nicht nur durch seine charmante Atmosphäre, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen. In...
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Langweid am Lech besticht nicht nur durch seine charmante Atmosphäre, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Gesundheitszentrum, Zahnärzte, mehrere Schulen, Kitas, Kindergärten und Seniorenheim. Ein besonderes Highlight ist der Badsee, der perfekt für erholsame Tage ist und sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet. Die B2 und A8 sind wenige Minuten entfernt. Ob mit dem Auto über gut angebundene Straßen oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – Langweid am Lech bietet eine optimale Lage für einen flexiblen und stressfreien Lebensstil.
Langweid am Lech besticht nicht nur durch seine charmante Atmosphäre, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Gesundheitszentrum, Zahnärzte, mehrere Schulen, Kitas, Kindergärten und Seniorenheim. Ein besonderes Highlight ist der Badsee, der perfekt für erholsame Tage ist und sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet. Die B2 und A8 sind wenige Minuten entfernt. Ob mit dem Auto über gut angebundene Straßen oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – Langweid am Lech bietet eine optimale Lage für einen flexiblen und stressfreien Lebensstil.
86462 Langweid am Lech · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Frau Yasemin Aslan
von Poll Immobilien - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
Werbhausgasse 2/ Eingang Bäckergasse
86150 Augsburg
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Werbhausgasse 2,
86150 Augsburg
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+49 821 - 50 89 06 21
von Poll Immobilien - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
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