immobilie1-ID: 31732559 | Anbieter-ID: KIMMO-13197
KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Renovierungsbedürftige DHH mit Garage in Diedorf zum Kauf
398.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958 mit Einzelgarage und davorliegendem Stellplatz. Das Grundstück hat etwa 493 m² und der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet!
Weitere Fotos von innen kommen in den nächsten Tagen, da das Haus... mehr lesen
Weitere Fotos von innen kommen in den nächsten Tagen, da das Haus... mehr lesen
Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958 mit Einzelgarage und davorliegendem Stellplatz. Das Grundstück hat etwa 493 m² und der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet!
Weitere Fotos von innen kommen in den nächsten Tagen, da das Haus gerade geräumt wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer.
OG: Zwei Kinder- oder Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
DG: nicht ausgebaut
Keller: Durch die leichte Hanglage erreicht man den Garten über das Untergeschoß, hier kann man z.B. einen Büro- oder Praxisraum erschaffen mit eigenem Eingang!
Weitere Fotos von innen kommen in den nächsten Tagen, da das Haus gerade geräumt wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer.
OG: Zwei Kinder- oder Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
DG: nicht ausgebaut
Keller: Durch die leichte Hanglage erreicht man den Garten über das Untergeschoß, hier kann man z.B. einen Büro- oder Praxisraum erschaffen mit eigenem Eingang!
Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958 mit Einzelgarage und davorliegendem Stellplatz. Das Grundstück hat etwa 493 m² und der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet!
Weitere Fotos von innen kommen in den nächsten Tagen, da das Haus gerade geräumt wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer.
OG: Zwei Kinder- oder Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
DG: nicht ausgebaut
Keller: Durch die leichte Hanglage erreicht man den Garten über das Untergeschoß, hier kann man z.B. einen Büro- oder Praxisraum erschaffen mit eigenem Eingang!
Weitere Fotos von innen kommen in den nächsten Tagen, da das Haus gerade geräumt wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer.
OG: Zwei Kinder- oder Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
DG: nicht ausgebaut
Keller: Durch die leichte Hanglage erreicht man den Garten über das Untergeschoß, hier kann man z.B. einen Büro- oder Praxisraum erschaffen mit eigenem Eingang!
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.! Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)493 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis01.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- 2 Bäder ( das Bad im EG wurde in 2012 modernisiert )
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus 1999
- Nachtspeicherheizung
- Haustüre wurde in 2013 erneuert
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus 1999
- Nachtspeicherheizung
- Haustüre wurde in 2013 erneuert
- 2 Bäder ( das Bad im EG wurde in 2012 modernisiert )
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus 1999
- Nachtspeicherheizung
- Haustüre wurde in 2013 erneuert
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus 1999
- Nachtspeicherheizung
- Haustüre wurde in 2013 erneuert
Lage
Das Haus befindet sich in guter Wohnlage in Ortslage von Diedorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind Fußläufig erreichbar!
Das Haus befindet sich in guter Wohnlage in Ortslage von Diedorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind Fußläufig erreichbar!
Diedorf Deutschland (86420)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in Diedorf nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Diedorf und Augsburg
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Diedorf und Augsburg
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in Diedorf nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Diedorf und Augsburg
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Diedorf und Augsburg
Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
08214860900
info@knipfer-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail