NEU
immobilie1-ID: 31689231 | Anbieter-ID: 673078
Für Familien: Idyllisch gelegenes Reihenendhaus in Friedberg-Wiffertshausen
549.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Reihenendhaus liegt idyllisch inmitten dem ruhigen Friedberger Ortsteil Wiffertshausen.
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum und Gäste-Toilette mit Fenster... mehr lesen
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum und Gäste-Toilette mit Fenster... mehr lesen
Das hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Reihenendhaus liegt idyllisch inmitten dem ruhigen Friedberger Ortsteil Wiffertshausen.
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum und Gäste-Toilette mit Fenster gelangen Sie in die Küche sowie auch in das Wohnzimmer. Diese sind jeweils praktisch miteinander verbunden. Ein verglaster Erker im Wohnzimmer bietet die perfekte Esszimmerecke.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur südausgerichteten, teilüberdachten Terrasse, welche zum Highlight des Hauses führt.
Der grün angelegte Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und verschiedene Rückzugsorte. Auf einer ca. 30 m² großen Terrasse können Sie den Feierabend in der Abendsonne gemeinsam genießen.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Neben einem zeitlos weiß gehaltenen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche finden Sie nebenan zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken ausgestattet, sodass der morgendliche Andrang einfach zu meistern ist. Eine weitere Besonderheit: Das Schlafzimmer mit zwei Türen kann geteilt werden.
Zu guter Letzt ist das Dachgeschoss ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.
Es ist eine Garage vorhanden.
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei, spätestens jedoch am 31.12.2025.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht und laden sich das Exposé herunter, anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin in vielleicht schon bald Ihrem neuen Zuhause.
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum und Gäste-Toilette mit Fenster gelangen Sie in die Küche sowie auch in das Wohnzimmer. Diese sind jeweils praktisch miteinander verbunden. Ein verglaster Erker im Wohnzimmer bietet die perfekte Esszimmerecke.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur südausgerichteten, teilüberdachten Terrasse, welche zum Highlight des Hauses führt.
Der grün angelegte Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und verschiedene Rückzugsorte. Auf einer ca. 30 m² großen Terrasse können Sie den Feierabend in der Abendsonne gemeinsam genießen.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Neben einem zeitlos weiß gehaltenen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche finden Sie nebenan zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken ausgestattet, sodass der morgendliche Andrang einfach zu meistern ist. Eine weitere Besonderheit: Das Schlafzimmer mit zwei Türen kann geteilt werden.
Zu guter Letzt ist das Dachgeschoss ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.
Es ist eine Garage vorhanden.
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei, spätestens jedoch am 31.12.2025.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht und laden sich das Exposé herunter, anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin in vielleicht schon bald Ihrem neuen Zuhause.
Das hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Reihenendhaus liegt idyllisch inmitten dem ruhigen Friedberger Ortsteil Wiffertshausen.
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum und Gäste-Toilette mit Fenster gelangen Sie in die Küche sowie auch in das Wohnzimmer. Diese sind jeweils praktisch miteinander verbunden. Ein verglaster Erker im Wohnzimmer bietet die perfekte Esszimmerecke.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur südausgerichteten, teilüberdachten Terrasse, welche zum Highlight des Hauses führt.
Der grün angelegte Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und verschiedene Rückzugsorte. Auf einer ca. 30 m² großen Terrasse können Sie den Feierabend in der Abendsonne gemeinsam genießen.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Neben einem zeitlos weiß gehaltenen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche finden Sie nebenan zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken ausgestattet, sodass der morgendliche Andrang einfach zu meistern ist. Eine weitere Besonderheit: Das Schlafzimmer mit zwei Türen kann geteilt werden.
Zu guter Letzt ist das Dachgeschoss ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.
Es ist eine Garage vorhanden.
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei, spätestens jedoch am 31.12.2025.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht und laden sich das Exposé herunter, anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin in vielleicht schon bald Ihrem neuen Zuhause.
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum und Gäste-Toilette mit Fenster gelangen Sie in die Küche sowie auch in das Wohnzimmer. Diese sind jeweils praktisch miteinander verbunden. Ein verglaster Erker im Wohnzimmer bietet die perfekte Esszimmerecke.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur südausgerichteten, teilüberdachten Terrasse, welche zum Highlight des Hauses führt.
Der grün angelegte Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und verschiedene Rückzugsorte. Auf einer ca. 30 m² großen Terrasse können Sie den Feierabend in der Abendsonne gemeinsam genießen.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Neben einem zeitlos weiß gehaltenen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche finden Sie nebenan zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken ausgestattet, sodass der morgendliche Andrang einfach zu meistern ist. Eine weitere Besonderheit: Das Schlafzimmer mit zwei Türen kann geteilt werden.
Zu guter Letzt ist das Dachgeschoss ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.
Es ist eine Garage vorhanden.
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei, spätestens jedoch am 31.12.2025.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht und laden sich das Exposé herunter, anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin in vielleicht schon bald Ihrem neuen Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in Wiffertshausen, einem idyllischen Ortsteil von Aichach, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die exklusive Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ist ein wahres...
mehr lesen
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in Wiffertshausen, einem idyllischen Ortsteil von Aichach, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die exklusive Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ist ein wahres Paradies für Kinder – hier können sie unbeschwert spielen, während sich die Eltern über die angenehme Nachbarschaft freuen dürfen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen aller Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Ein Kindergarten ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag junger Familien zusätzlich erleichtert.
Nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt die Stadt Friedberg, die mit ihrer historischen Altstadt nicht nur kulturell einiges zu bieten hat, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Vielzahl an Restaurants bereithält. Auch das Freizeitangebot in Friedberg ist vielseitig – von Sporteinrichtungen über Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsmöglichkeiten ist für jedes Alter etwas dabei.
Wiffertshausen ist zudem umgeben von einer grünen, weitläufigen Natur – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Freien. Diese besondere Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen und bester Anbindung macht die Lage zu einer der begehrtesten in der Region.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen aller Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Ein Kindergarten ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag junger Familien zusätzlich erleichtert.
Nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt die Stadt Friedberg, die mit ihrer historischen Altstadt nicht nur kulturell einiges zu bieten hat, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Vielzahl an Restaurants bereithält. Auch das Freizeitangebot in Friedberg ist vielseitig – von Sporteinrichtungen über Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsmöglichkeiten ist für jedes Alter etwas dabei.
Wiffertshausen ist zudem umgeben von einer grünen, weitläufigen Natur – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Freien. Diese besondere Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen und bester Anbindung macht die Lage zu einer der begehrtesten in der Region.
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in Wiffertshausen, einem idyllischen Ortsteil von Aichach, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die exklusive Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ist ein wahres Paradies für Kinder – hier können sie unbeschwert spielen, während sich die Eltern über die angenehme Nachbarschaft freuen dürfen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen aller Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Ein Kindergarten ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag junger Familien zusätzlich erleichtert.
Nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt die Stadt Friedberg, die mit ihrer historischen Altstadt nicht nur kulturell einiges zu bieten hat, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Vielzahl an Restaurants bereithält. Auch das Freizeitangebot in Friedberg ist vielseitig – von Sporteinrichtungen über Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsmöglichkeiten ist für jedes Alter etwas dabei.
Wiffertshausen ist zudem umgeben von einer grünen, weitläufigen Natur – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Freien. Diese besondere Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen und bester Anbindung macht die Lage zu einer der begehrtesten in der Region.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen aller Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Ein Kindergarten ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag junger Familien zusätzlich erleichtert.
Nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt die Stadt Friedberg, die mit ihrer historischen Altstadt nicht nur kulturell einiges zu bieten hat, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Vielzahl an Restaurants bereithält. Auch das Freizeitangebot in Friedberg ist vielseitig – von Sporteinrichtungen über Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsmöglichkeiten ist für jedes Alter etwas dabei.
Wiffertshausen ist zudem umgeben von einer grünen, weitläufigen Natur – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Freien. Diese besondere Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen und bester Anbindung macht die Lage zu einer der begehrtesten in der Region.
Friedberg Deutschland (86316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marina Schreiber
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail