immobilie1-ID: 31661707 | Anbieter-ID: KIMMO-13193
KNIPFER´S IMMOBILIENSCHÄTZE - Reihenhaus mit Wintergarten, Terrasse und Garage in Augsburg-Göggingen
798.500 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus in Augsburg-Göggingen mit Wintergarten, Garten, Terrasse im 1. OG über der Garage sowie eine Einzelgarage mit einem zusätzlich davorliegendem Stellplatz! ( weitere Fotos von den einzelnen Zimmern folgen...
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Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus in Augsburg-Göggingen mit Wintergarten, Garten, Terrasse im 1. OG über der Garage sowie eine Einzelgarage mit einem zusätzlich davorliegendem Stellplatz! ( weitere Fotos von den einzelnen Zimmern folgen Umzugsbedingt demnächst )
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Kaltwintergarten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und direktem Zugang zur Garage.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie ein großes Bad mit Fenster.
Im Keller befindet sich ein Büro, hier ist eine schiebbare Trennwand eingebaut und bietet Platz für ein Gästezimmer, weiter befindet sich hier ein zweites Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorratsraum.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Kaltwintergarten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und direktem Zugang zur Garage.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie ein großes Bad mit Fenster.
Im Keller befindet sich ein Büro, hier ist eine schiebbare Trennwand eingebaut und bietet Platz für ein Gästezimmer, weiter befindet sich hier ein zweites Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorratsraum.
Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus in Augsburg-Göggingen mit Wintergarten, Garten, Terrasse im 1. OG über der Garage sowie eine Einzelgarage mit einem zusätzlich davorliegendem Stellplatz! ( weitere Fotos von den einzelnen Zimmern folgen Umzugsbedingt demnächst )
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Kaltwintergarten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und direktem Zugang zur Garage.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie ein großes Bad mit Fenster.
Im Keller befindet sich ein Büro, hier ist eine schiebbare Trennwand eingebaut und bietet Platz für ein Gästezimmer, weiter befindet sich hier ein zweites Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorratsraum.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Kaltwintergarten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und direktem Zugang zur Garage.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie ein großes Bad mit Fenster.
Im Keller befindet sich ein Büro, hier ist eine schiebbare Trennwand eingebaut und bietet Platz für ein Gästezimmer, weiter befindet sich hier ein zweites Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorratsraum.
Kosten
-
Kaufpreis798.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)224 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis25.08.2038
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- KfW55 Bauweise
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Luftwärmepumpe Stiebel Eltron
- PV-Anlage mit 4,9 kW mit Einspeisung bis 2028
- gedämmte Bodenplatte zum Dach
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Fußbodenheizung komplett im EG + OG
-... mehr lesen
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Luftwärmepumpe Stiebel Eltron
- PV-Anlage mit 4,9 kW mit Einspeisung bis 2028
- gedämmte Bodenplatte zum Dach
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Fußbodenheizung komplett im EG + OG
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- KfW55 Bauweise
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Luftwärmepumpe Stiebel Eltron
- PV-Anlage mit 4,9 kW mit Einspeisung bis 2028
- gedämmte Bodenplatte zum Dach
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Fußbodenheizung komplett im EG + OG
- Fußbodenheizung im Keller im Büro und Bad
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse im OG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Einbauküche uvm.
-
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Luftwärmepumpe Stiebel Eltron
- PV-Anlage mit 4,9 kW mit Einspeisung bis 2028
- gedämmte Bodenplatte zum Dach
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Fußbodenheizung komplett im EG + OG
- Fußbodenheizung im Keller im Büro und Bad
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse im OG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Einbauküche uvm.
-
- KfW55 Bauweise
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Luftwärmepumpe Stiebel Eltron
- PV-Anlage mit 4,9 kW mit Einspeisung bis 2028
- gedämmte Bodenplatte zum Dach
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Fußbodenheizung komplett im EG + OG
- Fußbodenheizung im Keller im Büro und Bad
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse im OG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Einbauküche uvm.
-
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Luftwärmepumpe Stiebel Eltron
- PV-Anlage mit 4,9 kW mit Einspeisung bis 2028
- gedämmte Bodenplatte zum Dach
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Fußbodenheizung komplett im EG + OG
- Fußbodenheizung im Keller im Büro und Bad
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse im OG
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Einbauküche uvm.
-
- Fußbodenheizung
Lage
Das Reihenhaus befindet sich im Neubaugebiet Südlich der Friedrich-Ebert-Allee, eine sehr begehrte Wohngegend!
Das Reihenhaus befindet sich im Neubaugebiet Südlich der Friedrich-Ebert-Allee, eine sehr begehrte Wohngegend!
Augsburg / Göggingen Deutschland (86199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
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KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
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