immobilie1-ID: 30936427 | Anbieter-ID: JR057K
**Wohnjuwel in Haunstetten -provisionsfrei**
669.000 €
Kaufpreis
124,47 m²
Wohnfläche
354 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
**Wohnjuwel in Haunstetten - provisionsfrei**
Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei... mehr lesen
Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei... mehr lesen
**Wohnjuwel in Haunstetten - provisionsfrei**
Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit seinem Charme und viel Potenzial.
Ein perfektes Liebhaberobjekt für Familien oder die, die es werden wollen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine mediterrane Steinverkleidung, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich inkl. moderner Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Im OG befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Whirlpool Badewanne, Ihrem persönlichen Wellnessbereich!
Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden und ein Kellergeschoss mit vielen Extras gehört selbstverständlich dazu.
Garage und Carport vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, liebevoll gehegt und gepflegt und immer auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen jetzt mehr über dieses Juwel mit dem ein oder anderen Highlight erfahren und den bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen wissen? – dann kontaktieren Sie uns!
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen diese einmalige Immobilie zeigen zu dürfen.
Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit seinem Charme und viel Potenzial.
Ein perfektes Liebhaberobjekt für Familien oder die, die es werden wollen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine mediterrane Steinverkleidung, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich inkl. moderner Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Im OG befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Whirlpool Badewanne, Ihrem persönlichen Wellnessbereich!
Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden und ein Kellergeschoss mit vielen Extras gehört selbstverständlich dazu.
Garage und Carport vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, liebevoll gehegt und gepflegt und immer auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen jetzt mehr über dieses Juwel mit dem ein oder anderen Highlight erfahren und den bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen wissen? – dann kontaktieren Sie uns!
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen diese einmalige Immobilie zeigen zu dürfen.
**Wohnjuwel in Haunstetten - provisionsfrei**
Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit seinem Charme und viel Potenzial.
Ein perfektes Liebhaberobjekt für Familien oder die, die es werden wollen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine mediterrane Steinverkleidung, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich inkl. moderner Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Im OG befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Whirlpool Badewanne, Ihrem persönlichen Wellnessbereich!
Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden und ein Kellergeschoss mit vielen Extras gehört selbstverständlich dazu.
Garage und Carport vervollständigen das Angebot.
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Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit seinem Charme und viel Potenzial.
Ein perfektes Liebhaberobjekt für Familien oder die, die es werden wollen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine mediterrane Steinverkleidung, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich inkl. moderner Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Im OG befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Whirlpool Badewanne, Ihrem persönlichen Wellnessbereich!
Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden und ein Kellergeschoss mit vielen Extras gehört selbstverständlich dazu.
Garage und Carport vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, liebevoll gehegt und gepflegt und immer auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
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Kosten
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Kaufpreis669.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)124,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)354 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis01.01.2033
A+
A
B
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende, weitere Details erwarten Sie.
•neue Gasheizung – 2022
•Hochwertige EBK aus dem Jahre 2019 – bereits im Kaufpreis enthalten
•Bodenbeläge - Vinyl, Laminat und Fliesen
• Hochwertige Wandgestaltungen
•WC im Keller, EG mit Urinal und OG
•Bad OG... mehr lesen
•neue Gasheizung – 2022
•Hochwertige EBK aus dem Jahre 2019 – bereits im Kaufpreis enthalten
•Bodenbeläge - Vinyl, Laminat und Fliesen
• Hochwertige Wandgestaltungen
•WC im Keller, EG mit Urinal und OG
•Bad OG... mehr lesen
Folgende, weitere Details erwarten Sie.
•neue Gasheizung – 2022
•Hochwertige EBK aus dem Jahre 2019 – bereits im Kaufpreis enthalten
•Bodenbeläge - Vinyl, Laminat und Fliesen
• Hochwertige Wandgestaltungen
•WC im Keller, EG mit Urinal und OG
•Bad OG mit Dusche und Whirlpool Eckbadewanne - Fußbodenheizung
•Dampfdusche und Rotlichtkabine im Keller
•gepflegter Garten mit Gartenhütte (Stromanschluss, TV und Heizung)
•Jacuzzi im Garten
•Mediterran gestaltete große Terrasse - überdacht
•Garage und Carport
•massive Ziegelbauweise mit WDVS
•Fassade Exklusive gestaltet
•voll unterkellert und alle Räume beheizbar
•Dach teilweise zum Ausbau vorbereitet
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•das Einfamilienhaus ist vom Keller bis zum Dach komplett saniert
•aktuell kein Reparaturstau
u. v. m.
•neue Gasheizung – 2022
•Hochwertige EBK aus dem Jahre 2019 – bereits im Kaufpreis enthalten
•Bodenbeläge - Vinyl, Laminat und Fliesen
• Hochwertige Wandgestaltungen
•WC im Keller, EG mit Urinal und OG
•Bad OG mit Dusche und Whirlpool Eckbadewanne - Fußbodenheizung
•Dampfdusche und Rotlichtkabine im Keller
•gepflegter Garten mit Gartenhütte (Stromanschluss, TV und Heizung)
•Jacuzzi im Garten
•Mediterran gestaltete große Terrasse - überdacht
•Garage und Carport
•massive Ziegelbauweise mit WDVS
•Fassade Exklusive gestaltet
•voll unterkellert und alle Räume beheizbar
•Dach teilweise zum Ausbau vorbereitet
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•das Einfamilienhaus ist vom Keller bis zum Dach komplett saniert
•aktuell kein Reparaturstau
u. v. m.
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•neue Gasheizung – 2022
•Hochwertige EBK aus dem Jahre 2019 – bereits im Kaufpreis enthalten
•Bodenbeläge - Vinyl, Laminat und Fliesen
• Hochwertige Wandgestaltungen
•WC im Keller, EG mit Urinal und OG
•Bad OG mit Dusche und Whirlpool Eckbadewanne - Fußbodenheizung
•Dampfdusche und Rotlichtkabine im Keller
•gepflegter Garten mit Gartenhütte (Stromanschluss, TV und Heizung)
•Jacuzzi im Garten
•Mediterran gestaltete große Terrasse - überdacht
•Garage und Carport
•massive Ziegelbauweise mit WDVS
•Fassade Exklusive gestaltet
•voll unterkellert und alle Räume beheizbar
•Dach teilweise zum Ausbau vorbereitet
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•das Einfamilienhaus ist vom Keller bis zum Dach komplett saniert
•aktuell kein Reparaturstau
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•neue Gasheizung – 2022
•Hochwertige EBK aus dem Jahre 2019 – bereits im Kaufpreis enthalten
•Bodenbeläge - Vinyl, Laminat und Fliesen
• Hochwertige Wandgestaltungen
•WC im Keller, EG mit Urinal und OG
•Bad OG mit Dusche und Whirlpool Eckbadewanne - Fußbodenheizung
•Dampfdusche und Rotlichtkabine im Keller
•gepflegter Garten mit Gartenhütte (Stromanschluss, TV und Heizung)
•Jacuzzi im Garten
•Mediterran gestaltete große Terrasse - überdacht
•Garage und Carport
•massive Ziegelbauweise mit WDVS
•Fassade Exklusive gestaltet
•voll unterkellert und alle Räume beheizbar
•Dach teilweise zum Ausbau vorbereitet
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•das Einfamilienhaus ist vom Keller bis zum Dach komplett saniert
•aktuell kein Reparaturstau
u. v. m.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Haunstetten, dem südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.
Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:
- optimale Verkehrsanbindung
- hervorragende... mehr lesen
Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:
- optimale Verkehrsanbindung
- hervorragende... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Haunstetten, dem südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.
Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:
- optimale Verkehrsanbindung
- hervorragende Nahversorgung
- hoher Freizeitwert
Diese Komponenten garantieren, in Verbindung mit dem Wohnkonzept, einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.
Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:
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- hoher Freizeitwert
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Haunstetten, dem südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.
Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:
- optimale Verkehrsanbindung
- hervorragende Nahversorgung
- hoher Freizeitwert
Diese Komponenten garantieren, in Verbindung mit dem Wohnkonzept, einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.
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86179 Augsburg - Haunstetten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 106.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 106.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 106.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ihr Ansprechpartner, Herr Rabenbauer nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Dieser ist gültig bis 1.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 106.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ihr Ansprechpartner, Herr Rabenbauer nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Endenergiebedarf beträgt 106.91 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergiebedarf beträgt 106.91 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Rabenbauer
Layer Holding AG
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86179 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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