immobilie1-ID: 31656657 | Anbieter-ID: KIMMO-13191
Lage, Lage, Lage - Ideale Kapitalanlage - Apartment mit Dachterrasse und Garage in Augsburg-City
249.500 €
Kaufpreis
43,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte und modernisierte Dachwohnung mit Dachterrasse, Studioraum im Dachspitz und Einzelgarage! Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage ohne Lift!
Die Wohnung besticht durch die offene Bauweise, großzügiger Wohnraum mit... mehr lesen
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Zum Kauf steht eine sehr gepflegte und modernisierte Dachwohnung mit Dachterrasse, Studioraum im Dachspitz und Einzelgarage! Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage ohne Lift!
Die Wohnung besticht durch die offene Bauweise, großzügiger Wohnraum mit offener Einbauküche, Schlafalkove und Dachterrasse mit schönem Ausblick. Das Bad mit Fenster hat Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Studio im Dachspitz, dies eignet sich als Schlafraum, Büro oder Ankleide!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer wertvollen Einzelgarage, Kellerabteil und einem Gemeinschaftsgarten, wo man auch z.B. Grillen kann!
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit bevorzugt für Kapitalanleger!
Die Wohnung besticht durch die offene Bauweise, großzügiger Wohnraum mit offener Einbauküche, Schlafalkove und Dachterrasse mit schönem Ausblick. Das Bad mit Fenster hat Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Studio im Dachspitz, dies eignet sich als Schlafraum, Büro oder Ankleide!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer wertvollen Einzelgarage, Kellerabteil und einem Gemeinschaftsgarten, wo man auch z.B. Grillen kann!
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit bevorzugt für Kapitalanleger!
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte und modernisierte Dachwohnung mit Dachterrasse, Studioraum im Dachspitz und Einzelgarage! Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage ohne Lift!
Die Wohnung besticht durch die offene Bauweise, großzügiger Wohnraum mit offener Einbauküche, Schlafalkove und Dachterrasse mit schönem Ausblick. Das Bad mit Fenster hat Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Studio im Dachspitz, dies eignet sich als Schlafraum, Büro oder Ankleide!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer wertvollen Einzelgarage, Kellerabteil und einem Gemeinschaftsgarten, wo man auch z.B. Grillen kann!
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit bevorzugt für Kapitalanleger!
Die Wohnung besticht durch die offene Bauweise, großzügiger Wohnraum mit offener Einbauküche, Schlafalkove und Dachterrasse mit schönem Ausblick. Das Bad mit Fenster hat Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Studio im Dachspitz, dies eignet sich als Schlafraum, Büro oder Ankleide!
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer wertvollen Einzelgarage, Kellerabteil und einem Gemeinschaftsgarten, wo man auch z.B. Grillen kann!
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit bevorzugt für Kapitalanleger!
Kosten
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Kaufpreis249.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis! Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1911
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43,99 m²
-
Nutzfläche (ca.)61 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis14.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahre 1996 errichtet! Damals wurde der ganze Dachboden, der bis dahin als Dachspeicher genutzt wurde, in Wohnraum umgewandelt!
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas
- Bad mit Fenster
- Dachterrasse
- Einzelgarage
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- Einbauküche
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas
- Bad mit Fenster
- Dachterrasse
- Einzelgarage
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Die Wohnung wurde im Jahre 1996 errichtet! Damals wurde der ganze Dachboden, der bis dahin als Dachspeicher genutzt wurde, in Wohnraum umgewandelt!
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas
- Bad mit Fenster
- Dachterrasse
- Einzelgarage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas
- Bad mit Fenster
- Dachterrasse
- Einzelgarage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung wurde im Jahre 1996 errichtet! Damals wurde der ganze Dachboden, der bis dahin als Dachspeicher genutzt wurde, in Wohnraum umgewandelt!
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas
- Bad mit Fenster
- Dachterrasse
- Einzelgarage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fenster mit Isolierglas
- Bad mit Fenster
- Dachterrasse
- Einzelgarage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gärtnerstraße in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Augsburg. in die Innenstadt benötigt man lediglich 10 Minuten zu Fuß! Also eine ideale Lage!
Die Wohnung befindet sich in der Gärtnerstraße in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Augsburg. in die Innenstadt benötigt man lediglich 10 Minuten zu Fuß! Also eine ideale Lage!
Augsburg Deutschland (86161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER Immobilien - Immobilienmakler Augsburg
KNIPFER Immobilien - Immobilienmakler Augsburg
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KNIPFER Immobilien - Immobilienmakler Augsburg
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
Knipfer Immobilien
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86420 Diedorf
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08214860900
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