immobilie1-ID: 30981125 | Anbieter-ID: HA010
***Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! **Kompakte Wohnung in guter Lage**
134.500 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
STETS DRINGEND GESUCHTER WOHNRAUM - ZUKUNFTSTRÄCHTIGE INVESTITION IN ENORM WACHSENDEN MIETMARKT - SICHERER VERMÖGENSAUFBAU!
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer 1938 erbauten, gepflegten Wohnanlage, bestehend aus... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer 1938 erbauten, gepflegten Wohnanlage, bestehend aus... mehr lesen
STETS DRINGEND GESUCHTER WOHNRAUM - ZUKUNFTSTRÄCHTIGE INVESTITION IN ENORM WACHSENDEN MIETMARKT - SICHERER VERMÖGENSAUFBAU!
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer 1938 erbauten, gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 22 Wohneinheiten nahe dem Zentralklinikum mit guter Infrastruktur.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (355 € Kaltmiete / mtl.).
Mit etwas Geschick kann man hier einen gemütlichen, wohligen Wohnraum erschaffen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete Ihr Geld und Kapital sinnvoll zu verwerten.
Mit dem Vermögensaufbau können Sie nicht früh genug beginnen.
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und stehen für weitere Fragen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer 1938 erbauten, gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 22 Wohneinheiten nahe dem Zentralklinikum mit guter Infrastruktur.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (355 € Kaltmiete / mtl.).
Mit etwas Geschick kann man hier einen gemütlichen, wohligen Wohnraum erschaffen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete Ihr Geld und Kapital sinnvoll zu verwerten.
Mit dem Vermögensaufbau können Sie nicht früh genug beginnen.
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und stehen für weitere Fragen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
STETS DRINGEND GESUCHTER WOHNRAUM - ZUKUNFTSTRÄCHTIGE INVESTITION IN ENORM WACHSENDEN MIETMARKT - SICHERER VERMÖGENSAUFBAU!
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer 1938 erbauten, gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 22 Wohneinheiten nahe dem Zentralklinikum mit guter Infrastruktur.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (355 € Kaltmiete / mtl.).
Mit etwas Geschick kann man hier einen gemütlichen, wohligen Wohnraum erschaffen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete Ihr Geld und Kapital sinnvoll zu verwerten.
Mit dem Vermögensaufbau können Sie nicht früh genug beginnen.
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer 1938 erbauten, gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 22 Wohneinheiten nahe dem Zentralklinikum mit guter Infrastruktur.
Aktuell ist die Wohnung vermietet (355 € Kaltmiete / mtl.).
Mit etwas Geschick kann man hier einen gemütlichen, wohligen Wohnraum erschaffen.
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Kosten
-
Kaufpreis134.500 €
-
Hausgeld pro Monat144 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Gesamtfläche (ca.)42 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Freuen Sie sich auf
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•wohnen in ruhiger dennoch zentraler Lage
•ansprechende Außenanlagen
•solide Hausverwaltung
Wohnungsdetails:
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•Badezimmer mit Dusche
•Küch... mehr lesen
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•ansprechende Außenanlagen
•solide Hausverwaltung
Wohnungsdetails:
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•Badezimmer mit Dusche
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Freuen Sie sich auf
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•wohnen in ruhiger dennoch zentraler Lage
•ansprechende Außenanlagen
•solide Hausverwaltung
Wohnungsdetails:
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•Badezimmer mit Dusche
•Küche mit Essbereich
•eigenes Kellerabteil
•Balkon
Sie sehen, es ist an alles gedacht!
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•wohnen in ruhiger dennoch zentraler Lage
•ansprechende Außenanlagen
•solide Hausverwaltung
Wohnungsdetails:
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•Badezimmer mit Dusche
•Küche mit Essbereich
•eigenes Kellerabteil
•Balkon
Sie sehen, es ist an alles gedacht!
Freuen Sie sich auf
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•ansprechende Außenanlagen
•solide Hausverwaltung
Wohnungsdetails:
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•Badezimmer mit Dusche
•Küche mit Essbereich
•eigenes Kellerabteil
•Balkon
Sie sehen, es ist an alles gedacht!
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•ansprechende Außenanlagen
•solide Hausverwaltung
Wohnungsdetails:
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•Küche mit Essbereich
•eigenes Kellerabteil
•Balkon
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ihr "Neues Zuhause" befindet sich im Augsburger Stadtteil "Bärenkeller".
Der Anschluss zur A8 ist über die B17 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor der Haustüre.
Kindergarten mit Hort, Schulen,... mehr lesen
Der Anschluss zur A8 ist über die B17 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor der Haustüre.
Kindergarten mit Hort, Schulen,... mehr lesen
Ihr "Neues Zuhause" befindet sich im Augsburger Stadtteil "Bärenkeller".
Der Anschluss zur A8 ist über die B17 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor der Haustüre.
Kindergarten mit Hort, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Und wenn es in die Innenstadt gehen soll, dann ist auch diese schnell erreicht.
Der Anschluss zur A8 ist über die B17 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor der Haustüre.
Kindergarten mit Hort, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Und wenn es in die Innenstadt gehen soll, dann ist auch diese schnell erreicht.
Ihr "Neues Zuhause" befindet sich im Augsburger Stadtteil "Bärenkeller".
Der Anschluss zur A8 ist über die B17 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor der Haustüre.
Kindergarten mit Hort, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Und wenn es in die Innenstadt gehen soll, dann ist auch diese schnell erreicht.
Der Anschluss zur A8 ist über die B17 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln fast vor der Haustüre.
Kindergarten mit Hort, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Und wenn es in die Innenstadt gehen soll, dann ist auch diese schnell erreicht.
86156 Augsburg / Bärenkeller · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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0821 - 650 787 - 0
Layer Holding AG
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86830 Schwabmünchen
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