immobilie1-ID: 31833293 | Anbieter-ID: A4002421
Kapitalanlage oder Eigenheim: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Ismaning
378.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ismaning bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zur... mehr lesen
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zur... mehr lesen
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ismaning bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zur einladenden Loggia mit West-Ausrichtung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten.
Neben dem Schlafzimmer überzeugt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad hat eine mechanische Einzelraumlüftung.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zur einladenden Loggia mit West-Ausrichtung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten.
Neben dem Schlafzimmer überzeugt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad hat eine mechanische Einzelraumlüftung.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ismaning bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zur einladenden Loggia mit West-Ausrichtung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten.
Neben dem Schlafzimmer überzeugt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad hat eine mechanische Einzelraumlüftung.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zur einladenden Loggia mit West-Ausrichtung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten.
Neben dem Schlafzimmer überzeugt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad hat eine mechanische Einzelraumlüftung.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.
Kosten
-
Kaufpreis378.000 €
-
Hausgeld pro Monat383 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis02.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur)
- Loggia
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badezimmer mit Einzelraumlüftung
- Carport (15.000 €)
- Keller
- Parkett (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur)
- Loggia
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badezimmer mit Einzelraumlüftung
- Carport (15.000 €)
- Keller
- Einbauküche
- Parkett (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur)
- Loggia
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badezimmer mit Einzelraumlüftung
- Carport (15.000 €)
- Keller
- Parkett (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur)
- Loggia
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badezimmer mit Einzelraumlüftung
- Carport (15.000 €)
- Keller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der... mehr lesen
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der... mehr lesen
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Ismaning ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn.
Exemplarisch einige Distanzen:
- S-Bahn und Busbahnhof ca. 550 m
- Bushaltestelle ca. 150 m
- Supermarkt ca. 550 m
- Drogerie ca. 550 m
- Italiener ca. 750 m
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Ismaning ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn.
Exemplarisch einige Distanzen:
- S-Bahn und Busbahnhof ca. 550 m
- Bushaltestelle ca. 150 m
- Supermarkt ca. 550 m
- Drogerie ca. 550 m
- Italiener ca. 750 m
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Ismaning ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn.
Exemplarisch einige Distanzen:
- S-Bahn und Busbahnhof ca. 550 m
- Bushaltestelle ca. 150 m
- Supermarkt ca. 550 m
- Drogerie ca. 550 m
- Italiener ca. 750 m
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Ismaning ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn.
Exemplarisch einige Distanzen:
- S-Bahn und Busbahnhof ca. 550 m
- Bushaltestelle ca. 150 m
- Supermarkt ca. 550 m
- Drogerie ca. 550 m
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Ismaning Ismaning objekte Deutschland (85737)
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Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie _XAPKontaktart#Makler#Anrede(n) _XAPKontaktart#Makler#Vorname _XAPKontaktart#Makler#Name unter _XAPKontaktart#Makler#Telefon oder per E-Mail an _XAPKontaktart#Makler#Email.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Maria-Merian-Str. 8,
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