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immobilie1-ID: 31655265 | Anbieter-ID: 10015
Erstbezug - Modernes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie!
2.700 €
Miete zzgl. NK
129,85 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses neu gebaute Reiheneckhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare.
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier... mehr lesen
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier... mehr lesen
Dieses neu gebaute Reiheneckhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare.
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC runden das Stockwerk ab.
Dachgeschoss:
Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro.
Keller:
Im Keller befinden sich ein Lagerraum und ein beheizbarer Kellerraum, die als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Hauswirtschafts- und Heizungsraum beherbergt die moderne Luft-Wärmepumpenanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und den Hauptverteiler für die Internetversorgung.
Ausstattung:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, in jedem Raum separat steuerbar
• Hochwertige Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen
• Treppen aus Marmor
• LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster
• Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens im Wohnbereich
• Badezimmer mit aktiver Entlüftung
Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einer Zwischendecke, welche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Dieses Haus bietet eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und viel Platz für flexible Wohnideen.
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC runden das Stockwerk ab.
Dachgeschoss:
Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro.
Keller:
Im Keller befinden sich ein Lagerraum und ein beheizbarer Kellerraum, die als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Hauswirtschafts- und Heizungsraum beherbergt die moderne Luft-Wärmepumpenanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und den Hauptverteiler für die Internetversorgung.
Ausstattung:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, in jedem Raum separat steuerbar
• Hochwertige Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen
• Treppen aus Marmor
• LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster
• Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens im Wohnbereich
• Badezimmer mit aktiver Entlüftung
Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einer Zwischendecke, welche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Dieses Haus bietet eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und viel Platz für flexible Wohnideen.
Dieses neu gebaute Reiheneckhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare.
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC runden das Stockwerk ab.
Dachgeschoss:
Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro.
Keller:
Im Keller befinden sich ein Lagerraum und ein beheizbarer Kellerraum, die als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Hauswirtschafts- und Heizungsraum beherbergt die moderne Luft-Wärmepumpenanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und den Hauptverteiler für die Internetversorgung.
Ausstattung:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, in jedem Raum separat steuerbar
• Hochwertige Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen
• Treppen aus Marmor
• LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster
• Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens im Wohnbereich
• Badezimmer mit aktiver Entlüftung
Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einer Zwischendecke, welche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Dieses Haus bietet eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und viel Platz für flexible Wohnideen.
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC runden das Stockwerk ab.
Dachgeschoss:
Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als zusätzliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro.
Keller:
Im Keller befinden sich ein Lagerraum und ein beheizbarer Kellerraum, die als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Hauswirtschafts- und Heizungsraum beherbergt die moderne Luft-Wärmepumpenanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und den Hauptverteiler für die Internetversorgung.
Ausstattung:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, in jedem Raum separat steuerbar
• Hochwertige Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen
• Treppen aus Marmor
• LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster
• Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens im Wohnbereich
• Badezimmer mit aktiver Entlüftung
Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einer Zwischendecke, welche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Dieses Haus bietet eine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und viel Platz für flexible Wohnideen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2024
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30,56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis16.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- Garten
- Fußbodenheizung
- Garage
Lage
Faistenhaar liegt in der Gemeinde Brunnthal. Der Ort selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nicht nur in Faistenhaar sondern auch in den Nachbarorten findet man ein umfassendes und gutes Angebot an Produkten, z.B....
mehr lesen
Faistenhaar liegt in der Gemeinde Brunnthal. Der Ort selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nicht nur in Faistenhaar sondern auch in den Nachbarorten findet man ein umfassendes und gutes Angebot an Produkten, z.B. von lokalen Bauern. Insbesondere für die Betreuung Ihrer Kinder ist die Lage Faistenhaar erstklassig. Ein Kindergarten und ein Waldkindergarten befinden sich im Ort. Die Grundschule befindet sich in Brunnthal. Weiterführende Schulen in Ottobrunn, Neubiberg und München können problemlos mit dem Schulbus oder der S-Bahn erreicht werden. Die S-Bahn-Station Höhenkirchen Siegertsbrunn ist in ca 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die landschaftlich, schöne Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Kastensee, Steinsee oder auch zahlreiche Gasthäuser und die herrlichen Biergärten im Ort, Aying oder auch Hermannsdorf sind nur einige Beispiele. Das Freizeitangebot wird durch einen Sportplatz samt allen erdenkbaren Sportmöglichkeiten komplettiert. In nur ca. 50 Fahrminuten sind Sie am Flughafen München Erding, nicht einmal 5 Minuten fahren Sie zur Autobahn A8 München - Salzburg, genauso wenig weit zur A99, der Ortsumfahrung München.
Faistenhaar liegt in der Gemeinde Brunnthal. Der Ort selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nicht nur in Faistenhaar sondern auch in den Nachbarorten findet man ein umfassendes und gutes Angebot an Produkten, z.B. von lokalen Bauern. Insbesondere für die Betreuung Ihrer Kinder ist die Lage Faistenhaar erstklassig. Ein Kindergarten und ein Waldkindergarten befinden sich im Ort. Die Grundschule befindet sich in Brunnthal. Weiterführende Schulen in Ottobrunn, Neubiberg und München können problemlos mit dem Schulbus oder der S-Bahn erreicht werden. Die S-Bahn-Station Höhenkirchen Siegertsbrunn ist in ca 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die landschaftlich, schöne Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Kastensee, Steinsee oder auch zahlreiche Gasthäuser und die herrlichen Biergärten im Ort, Aying oder auch Hermannsdorf sind nur einige Beispiele. Das Freizeitangebot wird durch einen Sportplatz samt allen erdenkbaren Sportmöglichkeiten komplettiert. In nur ca. 50 Fahrminuten sind Sie am Flughafen München Erding, nicht einmal 5 Minuten fahren Sie zur Autobahn A8 München - Salzburg, genauso wenig weit zur A99, der Ortsumfahrung München.
Brunnthal Brunnthal Deutschland (85649)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Anton Schwaiger
VR Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 69,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
089 60812420
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
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