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immobilie1-ID: 31773865 | Anbieter-ID: 48013MB
Neubau & Erstbezug - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Putzbrunn bei München !
689.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses im Jahre 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten ist ein KfW Effizienzhaus 55 EE. ( Pellet-Zentralheizung )
Die wunderbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss.
Der große und sonnige Süd/West-Balkon komplettiert den... mehr lesen
Die wunderbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss.
Der große und sonnige Süd/West-Balkon komplettiert den... mehr lesen
Dieses im Jahre 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten ist ein KfW Effizienzhaus 55 EE. ( Pellet-Zentralheizung )
Die wunderbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss.
Der große und sonnige Süd/West-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Die Immobilie ist barrierefrei ( Lift im Haus vorhanden - fährt bis in die Tiefgarage )
Zur Wohnung gehören noch 2 nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze, die zusätzlich zu erwerben sind.
Die wunderbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss.
Der große und sonnige Süd/West-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Die Immobilie ist barrierefrei ( Lift im Haus vorhanden - fährt bis in die Tiefgarage )
Zur Wohnung gehören noch 2 nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze, die zusätzlich zu erwerben sind.
Dieses im Jahre 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten ist ein KfW Effizienzhaus 55 EE. ( Pellet-Zentralheizung )
Die wunderbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss.
Der große und sonnige Süd/West-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Die Immobilie ist barrierefrei ( Lift im Haus vorhanden - fährt bis in die Tiefgarage )
Zur Wohnung gehören noch 2 nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze, die zusätzlich zu erwerben sind.
Die wunderbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss.
Der große und sonnige Süd/West-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Die Immobilie ist barrierefrei ( Lift im Haus vorhanden - fährt bis in die Tiefgarage )
Zur Wohnung gehören noch 2 nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze, die zusätzlich zu erwerben sind.
Kosten
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Kaufpreis689.000 €
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Kaufpreis pro m²8.301,2 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision1,785 % anteilige halbe Käuferprovision incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
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Zimmer3
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)89 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,38 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis01.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
* Ziegel Massivbauweise ( Baubeschreibung liegt vor )
* barrierefreie Immobilie ( Lift im Haus )
* 2 nebeneinander liegende Einzelstellplätze in der Tiefgarage
* sehr geräumiges Kellerabteil
* Fußböden - Parkett
* hochwertige Markeneinbau-Küche
*... mehr lesen
* barrierefreie Immobilie ( Lift im Haus )
* 2 nebeneinander liegende Einzelstellplätze in der Tiefgarage
* sehr geräumiges Kellerabteil
* Fußböden - Parkett
* hochwertige Markeneinbau-Küche
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* Ziegel Massivbauweise ( Baubeschreibung liegt vor )
* barrierefreie Immobilie ( Lift im Haus )
* 2 nebeneinander liegende Einzelstellplätze in der Tiefgarage
* sehr geräumiges Kellerabteil
* Fußböden - Parkett
* hochwertige Markeneinbau-Küche
* Video-Sprechanlage
* 3-fach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* 2 Bäder ( jeweils mit Dusche & Badewanne )
* barrierefreie Immobilie ( Lift im Haus )
* 2 nebeneinander liegende Einzelstellplätze in der Tiefgarage
* sehr geräumiges Kellerabteil
* Fußböden - Parkett
* hochwertige Markeneinbau-Küche
* Video-Sprechanlage
* 3-fach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* 2 Bäder ( jeweils mit Dusche & Badewanne )
* Ziegel Massivbauweise ( Baubeschreibung liegt vor )
* barrierefreie Immobilie ( Lift im Haus )
* 2 nebeneinander liegende Einzelstellplätze in der Tiefgarage
* sehr geräumiges Kellerabteil
* Fußböden - Parkett
* hochwertige Markeneinbau-Küche
* Video-Sprechanlage
* 3-fach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* 2 Bäder ( jeweils mit Dusche & Badewanne )
* barrierefreie Immobilie ( Lift im Haus )
* 2 nebeneinander liegende Einzelstellplätze in der Tiefgarage
* sehr geräumiges Kellerabteil
* Fußböden - Parkett
* hochwertige Markeneinbau-Küche
* Video-Sprechanlage
* 3-fach verglaste Fenster
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* 2 Bäder ( jeweils mit Dusche & Badewanne )
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die hervorragende Wohnlage der Gemeinde Putzbrunn vereint die Ruhe und Natur des Münchner Umlandes mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Weltstadt mit Herz.
Zur anderen Seite sind die Bayerischen Berge und beispielsweise der Tegernsee in... mehr lesen
Zur anderen Seite sind die Bayerischen Berge und beispielsweise der Tegernsee in... mehr lesen
Die hervorragende Wohnlage der Gemeinde Putzbrunn vereint die Ruhe und Natur des Münchner Umlandes mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Weltstadt mit Herz.
Zur anderen Seite sind die Bayerischen Berge und beispielsweise der Tegernsee in greifbarer Ausflugsnähe.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle weiteren relevanten Örtlichkeiten des öffentlichen Raums sind in Putzbrunn natürlich vorhanden.
Ganz in der Nähe befindet sich beispielsweise auch das große Gewerbegebiet für Luft - und Raumfahrt ( Ottobrunn / Taufkirchen )
Zur anderen Seite sind die Bayerischen Berge und beispielsweise der Tegernsee in greifbarer Ausflugsnähe.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle weiteren relevanten Örtlichkeiten des öffentlichen Raums sind in Putzbrunn natürlich vorhanden.
Ganz in der Nähe befindet sich beispielsweise auch das große Gewerbegebiet für Luft - und Raumfahrt ( Ottobrunn / Taufkirchen )
Die hervorragende Wohnlage der Gemeinde Putzbrunn vereint die Ruhe und Natur des Münchner Umlandes mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Weltstadt mit Herz.
Zur anderen Seite sind die Bayerischen Berge und beispielsweise der Tegernsee in greifbarer Ausflugsnähe.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle weiteren relevanten Örtlichkeiten des öffentlichen Raums sind in Putzbrunn natürlich vorhanden.
Ganz in der Nähe befindet sich beispielsweise auch das große Gewerbegebiet für Luft - und Raumfahrt ( Ottobrunn / Taufkirchen )
Zur anderen Seite sind die Bayerischen Berge und beispielsweise der Tegernsee in greifbarer Ausflugsnähe.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle weiteren relevanten Örtlichkeiten des öffentlichen Raums sind in Putzbrunn natürlich vorhanden.
Ganz in der Nähe befindet sich beispielsweise auch das große Gewerbegebiet für Luft - und Raumfahrt ( Ottobrunn / Taufkirchen )
Putzbrunn Deutschland (85640)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 75.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Manfred Bürgmann
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089-17958191
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089 17958191
m.buergmann@immobilien-zippold.de
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