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immobilie1-ID: 31655867 | Anbieter-ID: I-02YR8S-W-02YR8S
Grünes Familienidyll in Neubiberg:Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus!
1.195.000 €
Kaufpreis
616 m²
Grundstücksfläche
-Perfekt geeignet für Bebauung mit großem Einfamilienhaus (ggf. auch Doppelhaus möglich)
-Ruhige Lage direkt angrenzend zu einem schönen Park samt Grünfläche und Kinderspielplatz
-Derzeitiger Altbestand (Zwei-Familien-Haus inkl. zwei Garagen)
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-Ruhige Lage direkt angrenzend zu einem schönen Park samt Grünfläche und Kinderspielplatz
-Derzeitiger Altbestand (Zwei-Familien-Haus inkl. zwei Garagen)
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-Perfekt geeignet für Bebauung mit großem Einfamilienhaus (ggf. auch Doppelhaus möglich)
-Ruhige Lage direkt angrenzend zu einem schönen Park samt Grünfläche und Kinderspielplatz
-Derzeitiger Altbestand (Zwei-Familien-Haus inkl. zwei Garagen)
ist im Obergeschoss vermietet (Mieter haben bereits einen
Mietaufhebungsvertrag mit Auszug zum 31.08.2025
unterschrieben)
-Grundstück kann nicht mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden!
-Geschätzte Abrisskosten für Altbestand: ca. 120.000 EUR
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung
-Ruhige Lage direkt angrenzend zu einem schönen Park samt Grünfläche und Kinderspielplatz
-Derzeitiger Altbestand (Zwei-Familien-Haus inkl. zwei Garagen)
ist im Obergeschoss vermietet (Mieter haben bereits einen
Mietaufhebungsvertrag mit Auszug zum 31.08.2025
unterschrieben)
-Grundstück kann nicht mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden!
-Geschätzte Abrisskosten für Altbestand: ca. 120.000 EUR
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung
-Perfekt geeignet für Bebauung mit großem Einfamilienhaus (ggf. auch Doppelhaus möglich)
-Ruhige Lage direkt angrenzend zu einem schönen Park samt Grünfläche und Kinderspielplatz
-Derzeitiger Altbestand (Zwei-Familien-Haus inkl. zwei Garagen)
ist im Obergeschoss vermietet (Mieter haben bereits einen
Mietaufhebungsvertrag mit Auszug zum 31.08.2025
unterschrieben)
-Grundstück kann nicht mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden!
-Geschätzte Abrisskosten für Altbestand: ca. 120.000 EUR
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung
-Ruhige Lage direkt angrenzend zu einem schönen Park samt Grünfläche und Kinderspielplatz
-Derzeitiger Altbestand (Zwei-Familien-Haus inkl. zwei Garagen)
ist im Obergeschoss vermietet (Mieter haben bereits einen
Mietaufhebungsvertrag mit Auszug zum 31.08.2025
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-Geschätzte Abrisskosten für Altbestand: ca. 120.000 EUR
-Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung
Kosten
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Kaufpreis1.195.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)616 m²
-
HaustiereNein
Lage
Neubiberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner
Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und
Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und... mehr lesen
Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und
Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und... mehr lesen
Neubiberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner
Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und
Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg sowie dem angrenzenden Unterhaching punktet durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen: Zwei Grundschulen und je eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den Bergen oder auch am Flughafen. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab, welche bei Familien besonders beliebt ist.
Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und
Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg sowie dem angrenzenden Unterhaching punktet durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen: Zwei Grundschulen und je eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den Bergen oder auch am Flughafen. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab, welche bei Familien besonders beliebt ist.
Neubiberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner
Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und
Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg sowie dem angrenzenden Unterhaching punktet durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen: Zwei Grundschulen und je eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den Bergen oder auch am Flughafen. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab, welche bei Familien besonders beliebt ist.
Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und
Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg sowie dem angrenzenden Unterhaching punktet durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen: Zwei Grundschulen und je eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den Bergen oder auch am Flughafen. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab, welche bei Familien besonders beliebt ist.
Neubiberg Neubiberg Bayern Deutschland (85579)
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Ansprechpartner
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Wasserburger Landstr. 237
81827 München
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muenchensuedost@engelvoelkers.com
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