immobilie1-ID: 31792111 | Anbieter-ID: 3728
Eine Wohnung wie keine zweite!
348.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der großzügige Wohnbereich ist... mehr lesen
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Dielenbereich ein.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt und ruhig gelegen. Die Wohnung ist bereits frei und somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Dielenbereich ein.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt und ruhig gelegen. Die Wohnung ist bereits frei und somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Dielenbereich ein.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt und ruhig gelegen. Die Wohnung ist bereits frei und somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Dielenbereich ein.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Wohnhaus ist insgesamt sehr gepflegt und ruhig gelegen. Die Wohnung ist bereits frei und somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Hausgeld pro Monat352 €
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Käuferprovision2,38 inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ebersberg, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ebersberg, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten.
Ebersberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bahnhof Ebersberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitbesucher von Vorteil ist. Auch die Autobahn A94 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt in die Münchener Innenstadt und zu den umliegenden Regionen.
Für Naturliebhaber bietet Ebersberg eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen sowie der nahe gelegene Ebersberger Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt erleben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Ebersberg sowohl für Familien als auch für Singles eine attraktive Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung in dieser charmanten Stadt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in einer so begehrten Lage präsentieren zu dürfen!
Ebersberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bahnhof Ebersberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitbesucher von Vorteil ist. Auch die Autobahn A94 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt in die Münchener Innenstadt und zu den umliegenden Regionen.
Für Naturliebhaber bietet Ebersberg eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen sowie der nahe gelegene Ebersberger Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt erleben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Ebersberg sowohl für Familien als auch für Singles eine attraktive Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung in dieser charmanten Stadt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in einer so begehrten Lage präsentieren zu dürfen!
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ebersberg, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten.
Ebersberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bahnhof Ebersberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitbesucher von Vorteil ist. Auch die Autobahn A94 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt in die Münchener Innenstadt und zu den umliegenden Regionen.
Für Naturliebhaber bietet Ebersberg eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen sowie der nahe gelegene Ebersberger Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt erleben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Ebersberg sowohl für Familien als auch für Singles eine attraktive Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung in dieser charmanten Stadt.
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Ebersberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bahnhof Ebersberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitbesucher von Vorteil ist. Auch die Autobahn A94 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anfahrt in die Münchener Innenstadt und zu den umliegenden Regionen.
Für Naturliebhaber bietet Ebersberg eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen sowie der nahe gelegene Ebersberger Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt erleben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Ebersberg sowohl für Familien als auch für Singles eine attraktive Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung in dieser charmanten Stadt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in einer so begehrten Lage präsentieren zu dürfen!
Ebersberg Bayern Deutschland (85560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
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+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
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