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immobilie1-ID: 31693793 | Anbieter-ID: 3704
Lichtdurchflutetes Büro in gepflegtem Zustand – flexibel nutzbar
548.000 €
Kaufpreis
121,2 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein lichtdurchflutetes Büro, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet und ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse geeignet ist. Die Immobilie bietet Ihnen die folgenden Highlights:
- **Lage**: Eingebettet in eine... mehr lesen
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Wir präsentieren Ihnen ein lichtdurchflutetes Büro, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet und ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse geeignet ist. Die Immobilie bietet Ihnen die folgenden Highlights:
- **Lage**: Eingebettet in eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten, profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung und guter Erreichbarkeit.
- **Räumlichkeiten**: Die hellen und freundlichen Büros schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ursprünglich wurde die Fläche als Arztpraxis genutzt, was eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen garantiert.
- **Kellerraum**: Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Stahltür bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- **Parkmöglichkeiten**: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Immobilie, ergänzt durch weitere Gemeinschaftsstellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
- **Bezug**: Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Büro überzeugen, das Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet.
- **Lage**: Eingebettet in eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten, profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung und guter Erreichbarkeit.
- **Räumlichkeiten**: Die hellen und freundlichen Büros schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ursprünglich wurde die Fläche als Arztpraxis genutzt, was eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen garantiert.
- **Kellerraum**: Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Stahltür bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- **Parkmöglichkeiten**: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Immobilie, ergänzt durch weitere Gemeinschaftsstellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
- **Bezug**: Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Büro überzeugen, das Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet.
Wir präsentieren Ihnen ein lichtdurchflutetes Büro, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet und ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse geeignet ist. Die Immobilie bietet Ihnen die folgenden Highlights:
- **Lage**: Eingebettet in eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten, profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung und guter Erreichbarkeit.
- **Räumlichkeiten**: Die hellen und freundlichen Büros schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ursprünglich wurde die Fläche als Arztpraxis genutzt, was eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen garantiert.
- **Kellerraum**: Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Stahltür bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- **Parkmöglichkeiten**: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Immobilie, ergänzt durch weitere Gemeinschaftsstellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
- **Bezug**: Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Büro überzeugen, das Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet.
- **Lage**: Eingebettet in eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten, profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung und guter Erreichbarkeit.
- **Räumlichkeiten**: Die hellen und freundlichen Büros schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ursprünglich wurde die Fläche als Arztpraxis genutzt, was eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen garantiert.
- **Kellerraum**: Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Stahltür bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- **Parkmöglichkeiten**: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Immobilie, ergänzt durch weitere Gemeinschaftsstellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
- **Bezug**: Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Büro überzeugen, das Ihnen alle Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet.
Kosten
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Kaufpreis548.000 €
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Hausgeld pro Monat600 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1988
-
Zimmer6
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)121,2 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)121,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis19.12.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Weiße Innentüren (zum Teil mit Schallschutz), Parkettböden (Eiche Natur, 14 mm), Teeküche mit Küchenzeile, Holzfenster mit Rollläden und Plissees, Zwischendecke mit LED-Spots und Abluftkanäle an Empfang und Eingangsbereich, Südterrasse
Weiße Innentüren (zum Teil mit Schallschutz), Parkettböden (Eiche Natur, 14 mm), Teeküche mit Küchenzeile, Holzfenster mit Rollläden und Plissees, Zwischendecke mit LED-Spots und Abluftkanäle an Empfang und Eingangsbereich, Südterrasse
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Ebersberg, nur wenige Gehminuten von der Kreisklinik und dem Landratsamt entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Plus – der...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Ebersberg, nur wenige Gehminuten von der Kreisklinik und dem Landratsamt entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Plus – der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem sorgen die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit bester Erreichbarkeit – ideal für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem sorgen die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit bester Erreichbarkeit – ideal für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Ebersberg, nur wenige Gehminuten von der Kreisklinik und dem Landratsamt entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Plus – der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem sorgen die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit bester Erreichbarkeit – ideal für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem sorgen die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit bester Erreichbarkeit – ideal für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Ebersberg Bayern Deutschland (85560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
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+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
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