immobilie1-ID: 31517097 | Anbieter-ID: 16048
Sonniger Bungalow mit Baureserve für ein Einfamilienhaus
1.293.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
853 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien,...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und gestalterische Freiheit legen.
Das Grundstück misst 853 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihre grünen Daumen zum Blühen bringen. Die Immobilie wurde zuletzt 2012 modernisiert und ist teilsaniert, sodass Sie bereits ein solides Fundament vorfinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag aus Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Küche lässt sich bei Bedarf zum Esszimmer hin öffnen, was Sie für die was einem modernen Wohnkomfort entspricht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Keller, ein Speicher und ein Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das Haus ist barrierefrei gestaltet, was es für alle Generationen zugänglich macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Grundstück misst 853 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihre grünen Daumen zum Blühen bringen. Die Immobilie wurde zuletzt 2012 modernisiert und ist teilsaniert, sodass Sie bereits ein solides Fundament vorfinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag aus Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Küche lässt sich bei Bedarf zum Esszimmer hin öffnen, was Sie für die was einem modernen Wohnkomfort entspricht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Keller, ein Speicher und ein Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das Haus ist barrierefrei gestaltet, was es für alle Generationen zugänglich macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und gestalterische Freiheit legen.
Das Grundstück misst 853 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihre grünen Daumen zum Blühen bringen. Die Immobilie wurde zuletzt 2012 modernisiert und ist teilsaniert, sodass Sie bereits ein solides Fundament vorfinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag aus Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Küche lässt sich bei Bedarf zum Esszimmer hin öffnen, was Sie für die was einem modernen Wohnkomfort entspricht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Keller, ein Speicher und ein Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das Haus ist barrierefrei gestaltet, was es für alle Generationen zugänglich macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Das Grundstück misst 853 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort im Garten. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihre grünen Daumen zum Blühen bringen. Die Immobilie wurde zuletzt 2012 modernisiert und ist teilsaniert, sodass Sie bereits ein solides Fundament vorfinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Der Bodenbelag aus Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Küche lässt sich bei Bedarf zum Esszimmer hin öffnen, was Sie für die was einem modernen Wohnkomfort entspricht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Keller, ein Speicher und ein Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das Haus ist barrierefrei gestaltet, was es für alle Generationen zugänglich macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kosten
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Kaufpreis1.293.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)853 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenParkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf365 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis06.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Haar ist ein beliebter Vorort im Münchner Osten, der städtisches Ambiente mit ländlichem Charme verbindet. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage mit Blick über Wiesen auf das Gelände der Messestadt Riem. Es...
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Haar ist ein beliebter Vorort im Münchner Osten, der städtisches Ambiente mit ländlichem Charme verbindet. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage mit Blick über Wiesen auf das Gelände der Messestadt Riem. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und das Areal der Wohnanlage ist nur über Spielstraßen zugänglich. Die S-Bahnstation Haar ist lediglich 6 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. Mit dem PKW fährt man nur kurz bis zur Wasserburger Landstraße, die sowohl in die Innenstadt als auch direkt zur A99 Umgehungsautobahn führt. So erreicht man mühelos und schnell die A8 in Richtung Süden und in Richtung Norden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie das Ortszentrum von Haar erreicht man zu Fuß in maximal 10 Minuten. Schulen und Kinderkrippen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. In Haar finden Sie ebenfalls ein Frei- und Hallenbad visavis, einen Sportpark, ein Kinocenter und viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Haar ist ein beliebter Vorort im Münchner Osten, der städtisches Ambiente mit ländlichem Charme verbindet. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage mit Blick über Wiesen auf das Gelände der Messestadt Riem. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und das Areal der Wohnanlage ist nur über Spielstraßen zugänglich. Die S-Bahnstation Haar ist lediglich 6 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. Mit dem PKW fährt man nur kurz bis zur Wasserburger Landstraße, die sowohl in die Innenstadt als auch direkt zur A99 Umgehungsautobahn führt. So erreicht man mühelos und schnell die A8 in Richtung Süden und in Richtung Norden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie das Ortszentrum von Haar erreicht man zu Fuß in maximal 10 Minuten. Schulen und Kinderkrippen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. In Haar finden Sie ebenfalls ein Frei- und Hallenbad visavis, einen Sportpark, ein Kinocenter und viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Haar Bayern Deutschland (85540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
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Ansprechpartner
Herr Christopher Kessler
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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Herterichstraße 42,
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089 749830-20
Gerschlauer GmbH
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089 7498300
c.kessler@gerschlauer.de
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