immobilie1-ID: 31716827 | Anbieter-ID: 4054
Schicke EG-Gartenwohnung mit Hobbyraum
479.000 €
Kaufpreis
90,95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmanten Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie aus dem Jahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Im EG finden Sie das Wohnzimmer mit offener...
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Diese charmanten Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie aus dem Jahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Im EG finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche inklusive einer EBK und Zugang zur Terrasse, sowie dem Garten. Dank des gemütlichen Schwedenofens im Wohnzimmer genießen Sie extra Wohlfühlambiente an kühleren Tagen. Das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Regendusche, sowie das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im EG. Über eine Treppe gelangen sie in den Souterrain gelegenen, praktischen Hobbyraum, der sich als Büro, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen (ca. 23,05m²) großen Kellerraum mit angrenzendem kleinen Abstellraum. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Diese charmanten Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie aus dem Jahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,95 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Im EG finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche inklusive einer EBK und Zugang zur Terrasse, sowie dem Garten. Dank des gemütlichen Schwedenofens im Wohnzimmer genießen Sie extra Wohlfühlambiente an kühleren Tagen. Das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Regendusche, sowie das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im EG. Über eine Treppe gelangen sie in den Souterrain gelegenen, praktischen Hobbyraum, der sich als Büro, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen (ca. 23,05m²) großen Kellerraum mit angrenzendem kleinen Abstellraum. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
2,975% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis13.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Fliesen im Wohnzimmer
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
- EBK (inkl.)
- Schwedenofen (inkl.)
- Kellerraum (ca. 23,05 m²)
- 2... mehr lesen
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
- EBK (inkl.)
- Schwedenofen (inkl.)
- Kellerraum (ca. 23,05 m²)
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- Fliesen im Wohnzimmer
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
- EBK (inkl.)
- Schwedenofen (inkl.)
- Kellerraum (ca. 23,05 m²)
- 2 Außenstellplätze (optional zzgl. á 10.000 EUR / Stellplatz)
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
- EBK (inkl.)
- Schwedenofen (inkl.)
- Kellerraum (ca. 23,05 m²)
- 2 Außenstellplätze (optional zzgl. á 10.000 EUR / Stellplatz)
- Fliesen im Wohnzimmer
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
- EBK (inkl.)
- Schwedenofen (inkl.)
- Kellerraum (ca. 23,05 m²)
- 2 Außenstellplätze (optional zzgl. á 10.000 EUR / Stellplatz)
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
- EBK (inkl.)
- Schwedenofen (inkl.)
- Kellerraum (ca. 23,05 m²)
- 2 Außenstellplätze (optional zzgl. á 10.000 EUR / Stellplatz)
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Ruhige und zentrale Lage in Hallbergmoos, Nähe Ortszentrum, eingebettet in ein familienfreundliches Wohngebiet. Hallbergmoos bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahn (S8) Richtung München und Flughafen, die...
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Ruhige und zentrale Lage in Hallbergmoos, Nähe Ortszentrum, eingebettet in ein familienfreundliches Wohngebiet. Hallbergmoos bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahn (S8) Richtung München und Flughafen, die Busverbindungen und die Nähe zum Flughafen, macht es zu einem idealen Wohnort, sowohl für Pendler als auch für Familien. Die knapp 12.140 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 4 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Ruhige und zentrale Lage in Hallbergmoos, Nähe Ortszentrum, eingebettet in ein familienfreundliches Wohngebiet. Hallbergmoos bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahn (S8) Richtung München und Flughafen, die Busverbindungen und die Nähe zum Flughafen, macht es zu einem idealen Wohnort, sowohl für Pendler als auch für Familien. Die knapp 12.140 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 4 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.
Hallbergmoos Deutschland (85399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Doris Meyreles
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
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08161-232400
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85356 Freising
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