NEU
immobilie1-ID: 31650769 | Anbieter-ID: 506
Ruhige Lage! Modernes Reiheneckhaus mit Süd-/Westgarten
1.510 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reiheneckhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich heute in einem...
mehr lesen
Dieses charmante Reiheneckhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen sowie moderne, stilvoll ausgestattete Bäder. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Durch die Ecklage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und mehr Außenfläche im Vergleich zu einem klassischen Reihenmittelhaus.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Sanitäreinrichtungen, energiesparende Fenster und eine effiziente Heiztechnik runden das Gesamtbild ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten.
In der Warmmiete enthalten ist die Einbauküche sowie 2 Außenstellplätze á 40,- €.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen sowie moderne, stilvoll ausgestattete Bäder. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Durch die Ecklage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und mehr Außenfläche im Vergleich zu einem klassischen Reihenmittelhaus.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Sanitäreinrichtungen, energiesparende Fenster und eine effiziente Heiztechnik runden das Gesamtbild ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten.
In der Warmmiete enthalten ist die Einbauküche sowie 2 Außenstellplätze á 40,- €.
Dieses charmante Reiheneckhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen sowie moderne, stilvoll ausgestattete Bäder. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Durch die Ecklage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und mehr Außenfläche im Vergleich zu einem klassischen Reihenmittelhaus.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Sanitäreinrichtungen, energiesparende Fenster und eine effiziente Heiztechnik runden das Gesamtbild ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten.
In der Warmmiete enthalten ist die Einbauküche sowie 2 Außenstellplätze á 40,- €.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen sowie moderne, stilvoll ausgestattete Bäder. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Durch die Ecklage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und mehr Außenfläche im Vergleich zu einem klassischen Reihenmittelhaus.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Sanitäreinrichtungen, energiesparende Fenster und eine effiziente Heiztechnik runden das Gesamtbild ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage und guter Infrastruktur verbinden möchten.
In der Warmmiete enthalten ist die Einbauküche sowie 2 Außenstellplätze á 40,- €.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.510 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Kautionshinweis4770
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)240 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis21.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einige Highlights des Hauses:
+ Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen (Landhausdiele Schiffboden Eiche geölt)
+ Feinsteinfliesen in Bädern, Flur & Küche
+ großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
+ Süd-/Westgarten mit ansprechender... mehr lesen
+ Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen (Landhausdiele Schiffboden Eiche geölt)
+ Feinsteinfliesen in Bädern, Flur & Küche
+ großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
+ Süd-/Westgarten mit ansprechender... mehr lesen
Einige Highlights des Hauses:
+ Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen (Landhausdiele Schiffboden Eiche geölt)
+ Feinsteinfliesen in Bädern, Flur & Küche
+ großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
+ Süd-/Westgarten mit ansprechender Bepflanzung
+ Badezimmer mit Fenster und Wanne bzw. Regenwalddusche; Glasabtrennung
+ Einbauküche bereits inklusive
+ Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum
+ zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
+ uvm.
+ Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen (Landhausdiele Schiffboden Eiche geölt)
+ Feinsteinfliesen in Bädern, Flur & Küche
+ großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
+ Süd-/Westgarten mit ansprechender Bepflanzung
+ Badezimmer mit Fenster und Wanne bzw. Regenwalddusche; Glasabtrennung
+ Einbauküche bereits inklusive
+ Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum
+ zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
+ uvm.
Einige Highlights des Hauses:
+ Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen (Landhausdiele Schiffboden Eiche geölt)
+ Feinsteinfliesen in Bädern, Flur & Küche
+ großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
+ Süd-/Westgarten mit ansprechender Bepflanzung
+ Badezimmer mit Fenster und Wanne bzw. Regenwalddusche; Glasabtrennung
+ Einbauküche bereits inklusive
+ Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum
+ zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
+ uvm.
+ Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen (Landhausdiele Schiffboden Eiche geölt)
+ Feinsteinfliesen in Bädern, Flur & Küche
+ großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung
+ Süd-/Westgarten mit ansprechender Bepflanzung
+ Badezimmer mit Fenster und Wanne bzw. Regenwalddusche; Glasabtrennung
+ Einbauküche bereits inklusive
+ Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum
+ zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
+ uvm.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Geisenfeld, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Ein-...
mehr lesen
Das Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Geisenfeld, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet durch ihre Ecklage ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen großzügigen Gartenbereich.
Geisenfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, mit direkten Verbindungen in die umliegenden Orte und zum Bahnhof Baar-Ebenhausen. Von dort aus besteht Anschluss an die Bahnlinie Richtung Ingolstadt und München. Auch die Autobahn A9 (Anschlussstelle Manching oder Langenbruck) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Berufspendlern eine ideale Verbindung in Richtung München oder Nürnberg bietet.
Geisenfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, mit direkten Verbindungen in die umliegenden Orte und zum Bahnhof Baar-Ebenhausen. Von dort aus besteht Anschluss an die Bahnlinie Richtung Ingolstadt und München. Auch die Autobahn A9 (Anschlussstelle Manching oder Langenbruck) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Berufspendlern eine ideale Verbindung in Richtung München oder Nürnberg bietet.
Das Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Geisenfeld, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet durch ihre Ecklage ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen großzügigen Gartenbereich.
Geisenfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, mit direkten Verbindungen in die umliegenden Orte und zum Bahnhof Baar-Ebenhausen. Von dort aus besteht Anschluss an die Bahnlinie Richtung Ingolstadt und München. Auch die Autobahn A9 (Anschlussstelle Manching oder Langenbruck) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Berufspendlern eine ideale Verbindung in Richtung München oder Nürnberg bietet.
Geisenfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, mit direkten Verbindungen in die umliegenden Orte und zum Bahnhof Baar-Ebenhausen. Von dort aus besteht Anschluss an die Bahnlinie Richtung Ingolstadt und München. Auch die Autobahn A9 (Anschlussstelle Manching oder Langenbruck) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Berufspendlern eine ideale Verbindung in Richtung München oder Nürnberg bietet.
Geisenfeld Bayern Deutschland (85290)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und muss nicht abgelöst werden.
Der Keller bietet sich ideal als Staufläche an, dieser kann NICHT beheizt werden.
Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und muss nicht abgelöst werden.
Der Keller bietet sich ideal als Staufläche an, dieser kann NICHT beheizt werden.
Das Objekt kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und muss nicht abgelöst werden.
Der Keller bietet sich ideal als Staufläche an, dieser kann NICHT beheizt werden.
Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und muss nicht abgelöst werden.
Der Keller bietet sich ideal als Staufläche an, dieser kann NICHT beheizt werden.
Ansprechpartner
Frau Paula Gamperl
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 96800
immobilien@stanglmaier.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail