immobilie1-ID: 31757101 | Anbieter-ID: 2025VK563
*** Einziehen und Wohlfühlen – Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großem Garten! ***
669.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
654 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise wurde im Jahr 2006 von der renommierten Firma Town House erbaut und befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage – ideal für Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise wurde im Jahr 2006 von der renommierten Firma Town House erbaut und befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage – ideal für Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevoll gestaltete Details, die das Wohnen besonders angenehm machen. Das Grundstück umfasst großzügige 654 m² und ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause – einzugsbereit, hochwertig ausgestattet und mit allem, was das Herz begehrt. Ob für die Familie mit Kindern, das Paar mit Platzbedarf oder Ruhesuchende – hier lässt sich das Leben genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
TikTok:
https://www.tiktok.com/@loft21.de
YouTube:
https://www.youtube.com/@loft21immobilien
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevoll gestaltete Details, die das Wohnen besonders angenehm machen. Das Grundstück umfasst großzügige 654 m² und ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause – einzugsbereit, hochwertig ausgestattet und mit allem, was das Herz begehrt. Ob für die Familie mit Kindern, das Paar mit Platzbedarf oder Ruhesuchende – hier lässt sich das Leben genießen.
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Webseite:
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise wurde im Jahr 2006 von der renommierten Firma Town House erbaut und befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage – ideal für Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevoll gestaltete Details, die das Wohnen besonders angenehm machen. Das Grundstück umfasst großzügige 654 m² und ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause – einzugsbereit, hochwertig ausgestattet und mit allem, was das Herz begehrt. Ob für die Familie mit Kindern, das Paar mit Platzbedarf oder Ruhesuchende – hier lässt sich das Leben genießen.
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Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause – einzugsbereit, hochwertig ausgestattet und mit allem, was das Herz begehrt. Ob für die Familie mit Kindern, das Paar mit Platzbedarf oder Ruhesuchende – hier lässt sich das Leben genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis669.000 €
-
Käuferprovision2,5 % Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)654 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis17.01.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Weitere Details zur Immobilie:
• 3 Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer – viel Platz für die ganze Familie
•Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Fliesen, Vinylböden und... mehr lesen
• 3 Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer – viel Platz für die ganze Familie
•Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Fliesen, Vinylböden und... mehr lesen
Weitere Details zur Immobilie:
• 3 Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer – viel Platz für die ganze Familie
•Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Fliesen, Vinylböden und Laminatböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Moderne Gasheizung (2021) kombiniert mit Solarthermie
für umweltfreundliches Heizen
• LAN Anlage im ganzen Haus
• Kabel und Satelittenfersehen
•Kunststofffenster (weiß) mit 2-fach-Verglasung für gute Energiewerte
•Voll unterkellert mit viel Stauraum und Homeoffice-Möglichkeit
•Praktischer Wirtschaftsraum und Waschraum im Keller
•Komplett überdachte Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Feuerstelle
•Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit vielen Extras
•Gartenhaus, Grillplatz und ein echtes Kinderparadies mit Spielmöglichkeiten
•Einzelgarage sowie 2 separate Stellplätze direkt vor dem Haus
•Zusätzlich ein praktisches Fahrradhaus – perfekt für die aktive Familie
•Wallbox in der Garage
•Zentrale Lüftungsanlage im ganzen Haus
•Energieeffizienz Klasse B 59KWh
• 3 Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer – viel Platz für die ganze Familie
•Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Fliesen, Vinylböden und Laminatböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Moderne Gasheizung (2021) kombiniert mit Solarthermie
für umweltfreundliches Heizen
• LAN Anlage im ganzen Haus
• Kabel und Satelittenfersehen
•Kunststofffenster (weiß) mit 2-fach-Verglasung für gute Energiewerte
•Voll unterkellert mit viel Stauraum und Homeoffice-Möglichkeit
•Praktischer Wirtschaftsraum und Waschraum im Keller
•Komplett überdachte Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Feuerstelle
•Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit vielen Extras
•Gartenhaus, Grillplatz und ein echtes Kinderparadies mit Spielmöglichkeiten
•Einzelgarage sowie 2 separate Stellplätze direkt vor dem Haus
•Zusätzlich ein praktisches Fahrradhaus – perfekt für die aktive Familie
•Wallbox in der Garage
•Zentrale Lüftungsanlage im ganzen Haus
•Energieeffizienz Klasse B 59KWh
Weitere Details zur Immobilie:
• 3 Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer – viel Platz für die ganze Familie
•Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Fliesen, Vinylböden und Laminatböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Moderne Gasheizung (2021) kombiniert mit Solarthermie
für umweltfreundliches Heizen
• LAN Anlage im ganzen Haus
• Kabel und Satelittenfersehen
•Kunststofffenster (weiß) mit 2-fach-Verglasung für gute Energiewerte
•Voll unterkellert mit viel Stauraum und Homeoffice-Möglichkeit
•Praktischer Wirtschaftsraum und Waschraum im Keller
•Komplett überdachte Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Feuerstelle
•Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit vielen Extras
•Gartenhaus, Grillplatz und ein echtes Kinderparadies mit Spielmöglichkeiten
•Einzelgarage sowie 2 separate Stellplätze direkt vor dem Haus
•Zusätzlich ein praktisches Fahrradhaus – perfekt für die aktive Familie
•Wallbox in der Garage
•Zentrale Lüftungsanlage im ganzen Haus
•Energieeffizienz Klasse B 59KWh
• 3 Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer – viel Platz für die ganze Familie
•Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Fliesen, Vinylböden und Laminatböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Moderne Gasheizung (2021) kombiniert mit Solarthermie
für umweltfreundliches Heizen
• LAN Anlage im ganzen Haus
• Kabel und Satelittenfersehen
•Kunststofffenster (weiß) mit 2-fach-Verglasung für gute Energiewerte
•Voll unterkellert mit viel Stauraum und Homeoffice-Möglichkeit
•Praktischer Wirtschaftsraum und Waschraum im Keller
•Komplett überdachte Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Feuerstelle
•Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit vielen Extras
•Gartenhaus, Grillplatz und ein echtes Kinderparadies mit Spielmöglichkeiten
•Einzelgarage sowie 2 separate Stellplätze direkt vor dem Haus
•Zusätzlich ein praktisches Fahrradhaus – perfekt für die aktive Familie
•Wallbox in der Garage
•Zentrale Lüftungsanlage im ganzen Haus
•Energieeffizienz Klasse B 59KWh
- Gäste-WC
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die rund 5.000 Einwohner Gemeinde Denkendorf liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9... mehr lesen
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9... mehr lesen
Die rund 5.000 Einwohner Gemeinde Denkendorf liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 (München–Nürnberg) ist Denkendorf verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Städte Ingolstadt (ca. 20 Minuten) und Eichstätt (ca. 25 Minuten) sowie der Flughafen München (ca. 45 Minuten) sind bequem erreichbar.
In der Umgebung:
* min / ca. km Spielplatz
* min / ca. km Bushaltestelle
* min / ca. km Restaurant
* min / ca. km Tankstelle
* min / ca. km Edeka
* min / ca. km Kindergarten
* min / ca. km Mittelschule
* min / ca. km Gymnasium
* min / ca. km München
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 (München–Nürnberg) ist Denkendorf verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Städte Ingolstadt (ca. 20 Minuten) und Eichstätt (ca. 25 Minuten) sowie der Flughafen München (ca. 45 Minuten) sind bequem erreichbar.
In der Umgebung:
* min / ca. km Spielplatz
* min / ca. km Bushaltestelle
* min / ca. km Restaurant
* min / ca. km Tankstelle
* min / ca. km Edeka
* min / ca. km Kindergarten
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* min / ca. km München
Die rund 5.000 Einwohner Gemeinde Denkendorf liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 (München–Nürnberg) ist Denkendorf verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Städte Ingolstadt (ca. 20 Minuten) und Eichstätt (ca. 25 Minuten) sowie der Flughafen München (ca. 45 Minuten) sind bequem erreichbar.
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* min / ca. km Gymnasium
* min / ca. km München
Denkendorf Deutschland (85095)
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Ansprechpartner
Frau Sabine Sigl
loft21 Immobilien GmbH & Co. KG
Neuburger Str. 17,
85057 Ingolstadt
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85057 Ingolstadt
0176 - 4770 7627
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0841 938 958 60
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