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immobilie1-ID: 31661959 | Anbieter-ID: 140359
Wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Gaimersheim
1.350 €
Miete zzgl. NK
94,6 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Wohnanlage aus dem Jahr 2016 besteht aus zwei baulich voneinander getrennten Häusern, die durch die effiziente, moderne Pelletsheizung miteinander verbunden sind.
Die angebotene, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im... mehr lesen
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Diese Wohnanlage aus dem Jahr 2016 besteht aus zwei baulich voneinander getrennten Häusern, die durch die effiziente, moderne Pelletsheizung miteinander verbunden sind.
Die angebotene, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss des zurück versetzten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre moderne Raumaufteilung, einer thermostatgesteuerten Fußbodenheizung sowie der sehr günstigen Lage zum Gaimersheimer Gewerbegebiet. Ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Die angebotene, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss des zurück versetzten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre moderne Raumaufteilung, einer thermostatgesteuerten Fußbodenheizung sowie der sehr günstigen Lage zum Gaimersheimer Gewerbegebiet. Ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnanlage aus dem Jahr 2016 besteht aus zwei baulich voneinander getrennten Häusern, die durch die effiziente, moderne Pelletsheizung miteinander verbunden sind.
Die angebotene, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss des zurück versetzten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre moderne Raumaufteilung, einer thermostatgesteuerten Fußbodenheizung sowie der sehr günstigen Lage zum Gaimersheimer Gewerbegebiet. Ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Die angebotene, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss des zurück versetzten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre moderne Raumaufteilung, einer thermostatgesteuerten Fußbodenheizung sowie der sehr günstigen Lage zum Gaimersheimer Gewerbegebiet. Ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
Die große und helle Wohnung besticht vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und dem tollen Zuschnitt der einzelnen Zimmer. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen ein strapazierfähiger Vinylboden (Designboden) in Holzoptik verlegt.
Nach dem... mehr lesen
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Die große und helle Wohnung besticht vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und dem tollen Zuschnitt der einzelnen Zimmer. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen ein strapazierfähiger Vinylboden (Designboden) in Holzoptik verlegt.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele mit einer praktischen Nische, die gut als Garderobe dienen kann. Rechts befindet sich das erste Kinderzimmer mit etwa 11,5 m². Von hier kann man auch die Terrasse betreten. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das etwa 12,5 m² große Elternschlafzimmer.
Auf der linken Seite folgt das fast gleich große zweite Kinderzimmer. Im Anschluss betreten Sie das moderne Bad mit Wanne und Dusche. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Viele bodentiefe Fenster erhellen den gesamten Raum. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zu der ca. 15 m² großen Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten. Der Platz für Ihre eigene Küche ist im rechten Bereich des Wohnzimmers vorgesehen. Die auf den Fotos zu sehende Küche kann von den Vormietern abgelöst werden (VB 2.900 €). Auch auf eine praktische Abstellkammer brauchen Sie nicht verzichten.
Sperrige Gegenstände können Sie in Ihrem eigenen Kellerraum lagern. Ein Außenstellplatz direkt neben Ihrem Gartenabteil komplettieren dieses tolle Angebot für die junge Familie.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele mit einer praktischen Nische, die gut als Garderobe dienen kann. Rechts befindet sich das erste Kinderzimmer mit etwa 11,5 m². Von hier kann man auch die Terrasse betreten. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das etwa 12,5 m² große Elternschlafzimmer.
Auf der linken Seite folgt das fast gleich große zweite Kinderzimmer. Im Anschluss betreten Sie das moderne Bad mit Wanne und Dusche. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Viele bodentiefe Fenster erhellen den gesamten Raum. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zu der ca. 15 m² großen Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten. Der Platz für Ihre eigene Küche ist im rechten Bereich des Wohnzimmers vorgesehen. Die auf den Fotos zu sehende Küche kann von den Vormietern abgelöst werden (VB 2.900 €). Auch auf eine praktische Abstellkammer brauchen Sie nicht verzichten.
Sperrige Gegenstände können Sie in Ihrem eigenen Kellerraum lagern. Ein Außenstellplatz direkt neben Ihrem Gartenabteil komplettieren dieses tolle Angebot für die junge Familie.
Die große und helle Wohnung besticht vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und dem tollen Zuschnitt der einzelnen Zimmer. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen ein strapazierfähiger Vinylboden (Designboden) in Holzoptik verlegt.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele mit einer praktischen Nische, die gut als Garderobe dienen kann. Rechts befindet sich das erste Kinderzimmer mit etwa 11,5 m². Von hier kann man auch die Terrasse betreten. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das etwa 12,5 m² große Elternschlafzimmer.
Auf der linken Seite folgt das fast gleich große zweite Kinderzimmer. Im Anschluss betreten Sie das moderne Bad mit Wanne und Dusche. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Viele bodentiefe Fenster erhellen den gesamten Raum. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zu der ca. 15 m² großen Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten. Der Platz für Ihre eigene Küche ist im rechten Bereich des Wohnzimmers vorgesehen. Die auf den Fotos zu sehende Küche kann von den Vormietern abgelöst werden (VB 2.900 €). Auch auf eine praktische Abstellkammer brauchen Sie nicht verzichten.
Sperrige Gegenstände können Sie in Ihrem eigenen Kellerraum lagern. Ein Außenstellplatz direkt neben Ihrem Gartenabteil komplettieren dieses tolle Angebot für die junge Familie.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele mit einer praktischen Nische, die gut als Garderobe dienen kann. Rechts befindet sich das erste Kinderzimmer mit etwa 11,5 m². Von hier kann man auch die Terrasse betreten. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das etwa 12,5 m² große Elternschlafzimmer.
Auf der linken Seite folgt das fast gleich große zweite Kinderzimmer. Im Anschluss betreten Sie das moderne Bad mit Wanne und Dusche. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Viele bodentiefe Fenster erhellen den gesamten Raum. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zu der ca. 15 m² großen Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten. Der Platz für Ihre eigene Küche ist im rechten Bereich des Wohnzimmers vorgesehen. Die auf den Fotos zu sehende Küche kann von den Vormietern abgelöst werden (VB 2.900 €). Auch auf eine praktische Abstellkammer brauchen Sie nicht verzichten.
Sperrige Gegenstände können Sie in Ihrem eigenen Kellerraum lagern. Ein Außenstellplatz direkt neben Ihrem Gartenabteil komplettieren dieses tolle Angebot für die junge Familie.
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Gaimersheim. Das Gemeindegebiet von Gaimersheim zieht sich vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt der Markt an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.
Gaimersheim konnte, nicht... mehr lesen
Gaimersheim konnte, nicht... mehr lesen
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Gaimersheim. Das Gemeindegebiet von Gaimersheim zieht sich vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt der Markt an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.
Gaimersheim konnte, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nähe zu Ingolstadt, immer mehr an Einwohnern gewinnen und auch das Gewerbegebiet hat viele neue Firmen angelockt. Die Firma AUDI sowie die zahlreichen Zuliefer- und Konstruktionsfirmen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Markt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von ihrem neuen Domizil schnell erreichbar sind.
Gaimersheim konnte, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nähe zu Ingolstadt, immer mehr an Einwohnern gewinnen und auch das Gewerbegebiet hat viele neue Firmen angelockt. Die Firma AUDI sowie die zahlreichen Zuliefer- und Konstruktionsfirmen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Markt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von ihrem neuen Domizil schnell erreichbar sind.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in Gaimersheim. Das Gemeindegebiet von Gaimersheim zieht sich vom Nordwesten Ingolstadts bis zum Reisberg. Im Westen grenzt der Markt an Eitensheim und im Osten an Wettstetten.
Gaimersheim konnte, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nähe zu Ingolstadt, immer mehr an Einwohnern gewinnen und auch das Gewerbegebiet hat viele neue Firmen angelockt. Die Firma AUDI sowie die zahlreichen Zuliefer- und Konstruktionsfirmen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Markt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von ihrem neuen Domizil schnell erreichbar sind.
Gaimersheim konnte, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nähe zu Ingolstadt, immer mehr an Einwohnern gewinnen und auch das Gewerbegebiet hat viele neue Firmen angelockt. Die Firma AUDI sowie die zahlreichen Zuliefer- und Konstruktionsfirmen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Markt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von ihrem neuen Domizil schnell erreichbar sind.
Bahnhofstraße · 85080 · Gaimersheim · Deutschland
Sonstiges
Die Kaltmiete für diese Neubauwohnung beträgt 1.350 € zzgl. 30 € für den Außenstellpatz und 290 € Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1.670 €.
Die Kaution beträgt 3.000 €.
Für den Fernsehempfang sorgt die... mehr lesen
Die Kaution beträgt 3.000 €.
Für den Fernsehempfang sorgt die... mehr lesen
Die Kaltmiete für diese Neubauwohnung beträgt 1.350 € zzgl. 30 € für den Außenstellpatz und 290 € Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1.670 €.
Die Kaution beträgt 3.000 €.
Für den Fernsehempfang sorgt die gemeinschaftliche, digitale SAT- Anlage. Die Bewohner müssen nur einen eigenen Receiver anschließen. Die Treppenhausreinigung und auch der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice ausgeführt und ist in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei!
Werte Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarfskennwert: 53,6 kWh/(m²a), Energieträger: Pelletsheizung, Bj. 2015
Die Kaution beträgt 3.000 €.
Für den Fernsehempfang sorgt die gemeinschaftliche, digitale SAT- Anlage. Die Bewohner müssen nur einen eigenen Receiver anschließen. Die Treppenhausreinigung und auch der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice ausgeführt und ist in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei!
Werte Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarfskennwert: 53,6 kWh/(m²a), Energieträger: Pelletsheizung, Bj. 2015
Die Kaltmiete für diese Neubauwohnung beträgt 1.350 € zzgl. 30 € für den Außenstellpatz und 290 € Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1.670 €.
Die Kaution beträgt 3.000 €.
Für den Fernsehempfang sorgt die gemeinschaftliche, digitale SAT- Anlage. Die Bewohner müssen nur einen eigenen Receiver anschließen. Die Treppenhausreinigung und auch der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice ausgeführt und ist in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei!
Werte Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarfskennwert: 53,6 kWh/(m²a), Energieträger: Pelletsheizung, Bj. 2015
Die Kaution beträgt 3.000 €.
Für den Fernsehempfang sorgt die gemeinschaftliche, digitale SAT- Anlage. Die Bewohner müssen nur einen eigenen Receiver anschließen. Die Treppenhausreinigung und auch der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice ausgeführt und ist in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei!
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Bedarfsausweis, Endenergiebedarfskennwert: 53,6 kWh/(m²a), Energieträger: Pelletsheizung, Bj. 2015
Ansprechpartner
Sonja Specht
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841-885645-15
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 8856450
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